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中古マンション1時間前 更新西小山フラワーハイツ 2階1LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/19

    西小山フラワーハイツの外観（北西側から）

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    本日 公開

    3,280万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/32.11㎡(壁心)

    築年数
    築50年
    交通

    東急目黒線 西小山駅 徒歩6分

    • 東急大井町線 北千束駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社ウィル　恵比寿営業所

    会社情報

    ポイント

    「西小山」駅徒歩6分。リノベ済・水回りセパレートへ変更！1LDK角住戸。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積32.11㎡(壁心)バルコニー面積5.7㎡
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    設備

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    設備情報

    室内

    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 業務スーパー(西小山店)の外観
    • サミットストア(西小山店)の外観
    • 東急ストア(フードステーション西小山店)の外観
    • まいばすけっと(西小山駅前店)の外観
    • リコス(原町1丁目店)の外観
    • 目黒区立中央体育館の外観
    • 昭和大学病院の外観
    • 旗の台病院の外観
    • 荏原第二地域センターの外観

    周辺情報

    学校

    • 第二延山小学校(720m)
    • 荏原第六中学校(560m)

    周辺地図

    東京都品川区荏原7丁目1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西小山

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街だが、最寄駅まで徒歩圏だし、スーパーも充実している。公園も近くにあるので緑もある (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄駅から商店街が続いており、スーパーも充実している。交通の便もよく、神奈川・埼玉方面や都心部にも行きやすい。治安が良い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前にお店が色々あり、買い物がしやすい。飲食店が多く、外食しやすい。近くにイオンがあるので、大体のものが買い揃えられる。 (20代女性)

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    北千束

    • いいね度：5点中5点の評価

      大概のものは近所で買えるし、都心に近い割りには閑静で住みやすい (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心方面やその先への直通乗り入れが出来る複数路線のターミナル駅に近く、公共交通が大変便利。日常の食料品や日用品が揃うスーパーや個人商店が多いので、生活に便利。とても美味しいパン屋も充実している。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街やコンビニがあり、治安も良く、子育てがしやすかった。電車やバスが利用しやすい。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,000円
    修繕積立金6,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積32.11㎡（壁心）
    バルコニー面積5.7㎡
    築年月

    1977年2月（築50年）

    所在地

    東京都品川区荏原7丁目1

    交通
    • 東急目黒線 西小山駅 徒歩6分
    • 東急大井町線 北千束駅 徒歩15分
    所在階 / 階数2階 / 3階建
    総戸数15戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：非常勤、管理形態：自主管理、管理会社：自主管理
    現況

    空家

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    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：長谷部観光

    ■東急目黒線「西小山」駅徒歩6分。 ■第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並み。 ■西小山駅周辺は商店街になっており、生活が潤います。 ■新規リノベーション済み1LDKです。 ■水回りセパレートで使い勝手良好！ ■2階・東向き・北向きにつき明るく風通しも良く快適です！ ■32.11?ながら洋室約6帖とDK約6帖を確保し、一人暮らしはもちろん二人暮らしにも対応しやすい間取りです。 ■管理費月額5、000円・修繕積立金月額6、900円とランニングコストも抑えられます。 ■空室のためご都合に合わせてご内覧いただけます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146379-0002823
    自社管理番号973162R

    情報公開日：2026/08/08

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/20

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    株式会社ウィル　恵比寿営業所

    東京都渋谷区恵比寿西１丁目20-6
    交通
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩4分
    • 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定

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    会社紹介

    東京23区内（主に城南エリア）でマンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    中村光希

    保有資格：宅地建物取引士

    お住まい探しの悩みやご不安をなんでもご相談いただけるパートナーとして伴走します！

    東証スタンダード市場上場、東京都内で6店舗、関西・名古屋を含む全国で24店舗を展開している不動産会社です。弊社では平日にお住まい探しをしていただけるお客様を対象に仲介手数料の割引を行うサービスを実施しております。店舗はJR山手線,地下鉄日比谷線「恵比寿」駅より徒歩すぐ。お気軽にご来店ください。 物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。　弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。

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    元金（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    5,000円／月
    修繕積立金
    6,900円／月
    %
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    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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