シャールレーク大井桜通り 5階
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中古マンション
6時間前 更新シャールレーク大井桜通り 5階1SLDK / 12,480万円
1/30LDK約13.0帖［2026年6月5日撮影］
12,480万円
1SLDK/60.09㎡(壁心)
東急大井町線 下神明駅 徒歩3分
- JR横須賀線 西大井駅 徒歩14分
見学予約希望日を選択する
| 金 | 土 | 日 | 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 月 | 火 | 水 | 木 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
問合せ先：株式会社ウィル 恵比寿営業所
ポイント
◆5階・南東向きで日当たり通風良好！ ◇約5.2帖の納戸は居室としても利用可能！ ◆ご家族の一員、ペットとの新生活が可能！ ◇アウトフレーム工法で柱が外にあるため、室内スッキリ！
Pick up
間取り
1SLDK
1SLDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 冷房
- 床暖房
- バルコニー
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 豊葉の杜学園[公立]の外観
- 二葉幼稚園（二葉すこやか園）[公立]の外観
- まいばすけっと(二葉2丁目店)の外観
- 大井中央病院の外観
- しながわ中央公園の外観
- 二葉つぼみ保育園[公立]の外観
- まいばすけっと(大井2丁目店)の外観
- 南ゆたか児童センターの外観
- 品川区役所の外観
周辺情報
学校
- 豊葉の杜学園小学校(130m)
- 豊葉の杜学園中学校(130m)
周辺地図
東京都品川区二葉1丁目3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
下神明
いいね度：
今人気のエリアであることはわかるが、これ以上人口を増やして住みにくくいないでほしいと思うほど、良い具合に均衡を保った街だと思う (30代女性)
いいね度：
東京の中心地に近く、交通も便利。一方で、下町的な情緒も残っており、特に東京以外から引っ越してきた者にとっては非常に暮らしやすい。 (40代女性)
いいね度：
生活に便利なお店が充実している、複数路線 が利用できる、都心だが住宅街だから (20代男性)
西大井
いいね度：
電車やバスも充実しているし近くに大きな駅もあるからお店も充実している方だと思う。生まれ育った場所だから好きな部分が大きいかもしれない (20代女性)
いいね度：
都心の利便性を享受できる一方で、広い公園が複数あり、緑が多く、環境が良いから。近くに図書館や児童館があり、子育てしやすいから。近くに大きな商店街、スーパーがあり、買い物がしやすい。 (50代女性)
いいね度：
歩いて行ける駅が5線、6駅あり、交通の便が良い。また、大きな商店街があり、買い物に便利で何でも揃う。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 12,480万円 支払い目安：38.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,280円 |
| 修繕積立金 | 16,200円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 60.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.37㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2005年9月（築21年） |
| 所在地 | 東京都品川区二葉1丁目3 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 9階建 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| その他条件 | 楽器可 |
| 備考 | 施工会社：不二建設 ◆東急大井町線「下神明」駅まで徒歩約3分と通勤やお出掛けに便利な立地！ ◆初期費用を抑えられる、うれしいエアコン付きの住まい！ ◆玄関前にフロントスペース付きで、玄関まわりにゆとりを感じられます！ ◆室内は大変丁寧にお使いで、きれいな状態が保たれています！ ◆洋室は5枚引き込み戸の開閉により、フレキシブルに利用できます！ ◆家族との会話が弾む、カウンター付きの対面キッチンを採用！ ◆全居室収納付きに加え、約5.2帖のサービスルームにもシステムクローゼットを完備！ ◆室内設備が充実！快適で便利な暮らしを実現できます！ ◆「まいばすけっと(二葉2丁目店)」まで徒歩約3分！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146379-0002557 |
| 自社管理番号 | 943097R |
情報公開日：2026/06/06
最新情報提供日：2026/07/22
情報有効期限：2026/08/03
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- 東京都品川区戸越5丁目
- 交通
- 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩1分
- 築年数
- 築3年
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会社情報
株式会社ウィル 恵比寿営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東京23区内（主に城南エリア）でマンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
高橋未来
お客様の一番の理解者になれるよう、全力で取り組みます！
東証スタンダード市場上場、東京都内で6店舗、関西・名古屋を含む全国で24店舗を展開している不動産会社です。弊社では平日にお住まい探しをしていただけるお客様を対象に仲介手数料の割引を行うサービスを実施しております。店舗はJR山手線,地下鉄日比谷線「恵比寿」駅より徒歩すぐ。お気軽にご来店ください。 物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。 弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 12,480万円
- 管理費等
- 9,280円／月
- 修繕積立金
- 16,200円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積60.09平米の1SLDK。LDK約13帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は13.37平米です。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- LDK約13.0帖［2026年6月5日撮影］
2/3
- リビング/ダイニング
- LDK約13.0帖［2026年6月5日撮影］
3/3
- 玄関
- 玄関［2026年6月5日撮影］
外観
1/9
- 外観
- シャールレーク大井桜通りの外観（北側から）
2/9
- 外観
- シャールレーク大井桜通りの外観（北西側から）
3/9
- 外観
- シャールレーク大井桜通りの外観（北西側から）
4/9
- 外観
- シャールレーク大井桜通りの外観（東側から）
5/9
- バルコニー
- バルコニー［2026年6月5日撮影］
6/9
- バルコニー
- バルコニーからの眺め［2026年6月5日撮影］
7/9
- バルコニー
- バルコニーからの眺め［2026年6月5日撮影］
8/9
- バルコニー
- バルコニーからの眺め［2026年6月5日撮影］
9/9
- エントランス
- エントランス
設備
1/6
- キッチン
- キッチン［2026年6月5日撮影］
2/6
- 浴室
- 浴室［2026年6月5日撮影］
3/6
- トイレ
- トイレ［2026年6月5日撮影］
4/6
- 洗面
- 洗面室［2026年6月5日撮影］
5/6
- 駐車場
- 駐車場の出入り口（ロボットゲート付き）
6/6
- 駐車場
- 駐輪場
周辺環境
1/9
- 周辺
- 豊葉の杜学園[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 二葉幼稚園（二葉すこやか園）[公立]の外観
3/9
- 周辺
- まいばすけっと(二葉2丁目店)の外観
4/9
- 周辺
- 大井中央病院の外観
5/9
- 周辺
- しながわ中央公園の外観
6/9
- 周辺
- 二葉つぼみ保育園[公立]の外観
7/9
- 周辺
- まいばすけっと(大井2丁目店)の外観
8/9
- 周辺
- 南ゆたか児童センターの外観
9/9
- 周辺
- 品川区役所の外観
その他
1/2
- その他
- 南側洋室約8.0帖［2026年6月5日撮影］
2/2
- その他
- 納戸［2026年6月5日撮影］