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中古マンション7時間前 更新クレストフォルム大井町サウステラス 1階2SLDK / 8,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【LDK】LDK11.8帖。キッチンが奥に配置され、生活感が出にくい11.8帖LDK。すっきりとした印象で、インテリアが映える空間です。※当写真はCG処理により家具・小物を消しております。

    見学予約
    無料

    8,980万円

    支払い目安:28.8万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/60.99㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空有 24,000円(税込)
    交通

    京急本線 立会川駅 徒歩6分

    • JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩13分

    問合せ先:株式会社ウィル 恵比寿営業所

    会社情報

    ポイント

    〜公園・商業施設・水族館が揃う街〜 外遊びも買い物も、雨の日のレジャーまでもが徒歩圏で完結。 自然・便利・遊びがひとつの生活圏に凝縮された、家族の毎日を豊かに育むロケーションです。

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    ライフスタイルに合わせて空間を柔軟に使える間取り

    ライフスタイルに合わせて空間を柔軟に使える間取り

    洋室4.5帖は、コンパクトながらも使い勝手が良く、書斎や子ども部屋など多目的に使える柔軟な空間で、家事をしながらお子さまを見守れる距離感が魅力です。 引き戸を開ければLDKと一体空間となり、11.8帖のリビングがより広がりを感じられる開放的なレイアウトになります。生活シーンに合わせて空間を柔軟に使える、子育て世帯にうれしい間取りです。

    使い勝手の良さが光る設備充実のキッチン

    使い勝手の良さが光る設備充実のキッチン

    重厚感のあるカウンターと落ち着いた色味の収納が調和した、使い勝手の良いキッチンです。2口ガスコンロと広めのシンクで調理がしやすく、勝手口側の窓からは自然光と風が入り、日々の家事が快適に進められます。さらにディスポーザーを備えているため、生ゴミの処理がスムーズで、シンク周りを清潔に保ちやすい点も魅力。リビングと緩やかにつながる配置で、家族との距離を感じながら作業できる心地よい空間です。

    洗練された外観と安心の共用設備

    洗練された外観と安心の共用設備

    2015年築の明るい外壁と端正なフォルムが印象的で、住まいとしての品格と安心感を与えてくれます。共用部はホテルライクな内廊下設計を採用しており、天候の影響を受けにくく、静かで落ち着いた雰囲気の中を移動できます。エントランスには宅配ボックスも備わり、忙しい日でも荷物を受け取りやすい便利な環境。建物全体が快適性と安全性を兼ね備えた、上質な住まいです。

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積60.99㎡(壁心)バルコニー面積4.2㎡駐車場空有 24,000円(税込)備考専有面積60.99?の2SLDK。LDK約11.8帖のプラン。約4.5帖の洋室は引き戸仕様でリビングと一体利用も可能。ライフスタイルに合わせて柔軟にご利用いただけます。バルコニー面積は4.2?。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 冷房
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【オーケー南大井店(物件から350m)】徒歩5分圏内には大型スーパーが位置し、日々のお買い物を快適にサポートします。仕事帰りや急な買い足しにも対応しやすく、生活リズムにゆとりが生まれる環境です。
    • 【スギ薬局南大井店(物件から240m)】徒歩3分にスギ薬局があります。医薬品や化粧品、日用品の品ぞろえが豊富で、暮らしに安心と便利をもたらします。
    • 【東京都品川病院(物件から640m)】物件から徒歩8分に総合病院があります。専門科が揃う総合病院が近くにあることで、万一の際も迅速かつ適切な医療を受けられる安心感が得られる立地です。
    • 【しながわ水族館】しながわ区民公園内にある人気スポット「しながわ水族館」が徒歩圏。イルカやアシカのショー、トンネル水槽など見どころが多く、家族で気軽に楽しめる身近なレジャー施設です。
    • 区内最大級の広さを誇る総合公園で、芝生広場・遊具・水辺・スポーツ施設・散策路が揃う、自然と憩いの大規模パーク。日常のリフレッシュから週末のレジャーまで幅広く使える、住環境の大きな魅力です。
    • 徒歩2分に浜川小学校があり、毎日の通学がとても安心。道路の横断が少なく、短い距離で通えるため、低学年のお子さまでも負担が少ない環境です。共働きのご家庭にとっても、送り迎えや見守りがしやすい立地です。
    • 徒歩6分に浜川中学校があり、通学距離が短く安心して通える環境です。部活動の帰りが遅くなる日でも、明るい道のりで帰宅しやすく、保護者にとっても安心感のある立地です。
    • 徒歩圏内には、大井町駅直結の新ランドマーク「大井町トラックス」が誕生。商業・オフィス・ホテル・レジデンスが融合した大規模複合施設で、日常の利便性はもちろん、街としての価値向上も期待できる住環境です。
    • “暮らしの全部がそろう”ウィラ大井がすぐ近く。買い物・外食・日常サービスがワンストップで利用でき、忙しい毎日をスマートに支えてくれます。

    周辺情報

    学校

    • 浜川小学校(80m)
    • 浜川中学校(480m)

    周辺地図

    東京都品川区南大井5丁目10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    立会川

    • いいね度:5点中4点の評価

      東京モノレールが最寄り駅で羽田空港に近い。バスを利用すれば品川まで25分、新幹線も便利。 (50代男性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      主要駅に30分圏内でアクセスできる点、買い物する場所(スーパー)が充実している点、近くに大きい公園がある点、美味しいお店がいくつかある点 (20代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      住みやすいし、子育てもしやすく、交通の便が良いため、仕事にも通いやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大森

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通の利便性が良くて、遅くまで営業してる商業施設も多く暮らしやすい。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      買い物も病院も夜間まで見てもらえ、近くにボールを使って遊べる大きな公園などあり住みやすいから (40代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      とにかく便利。買いものも、病院も、教育環境も、すべて揃っている。物価は高すぎず、見栄をはるような生活環境でもない。良い意味で庶民的で暮らしやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,980万円

    支払い目安:28.8万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    管理費等17,400円
    修繕積立金14,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積60.99㎡(壁心)
    バルコニー面積4.2㎡
    駐車場空有 24,000円(税込)
    築年月

    2015年3月(築12年)

    所在地

    東京都品川区南大井5丁目10

    交通
    • 京急本線 立会川駅 徒歩6分
    • JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩13分
    所在階 / 階数1階 / 7階建
    総戸数42戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:ゴールドクレストコミュニティ
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年03月 下旬
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可、小型犬可
    その他条件テレワーク向け
    備考

    施工会社:佐藤秀

    ◆目の前には「浜川公園」。  遊具や広場が整い、子どもがのびのび遊べる自然豊かな公園がすぐそこに。 ◇オーケー徒歩3分。  “買い物ストレスゼロ”の距離感で、毎日の買い物が驚くほど快適に。 ◆立会川駅徒歩6分。大井町駅徒歩14分・大森駅徒歩13分で、都心への移動もスムーズ ◇品川・横浜方面へも軽快アクセス。家族のお出かけもより豊かに。 ◆約4.5帖洋室は引き戸でLDKと一体利用可能  家族の成長や暮らしの変化に合わせた利用ができる柔軟性の高い間取り ◇床暖房・食洗機・ディスポーザーなど上質な設備を完備 ◆24時間ゴミ出し可能、内廊下設計 ◇駅前再開発で注目の「大井町トラックス」も徒歩圏内。 ◆徒歩圏には「ウィラ大井」があり、赤ちゃん本舗・スーパー・飲食店・生活サービスが揃い、おむつやミルクの買い足しから家族での外食まで“ワンストップ”で完結。 ◇しながわ区民公園も徒歩圏。広い芝生広場・遊具・水辺の散策路が広がる、区内最大級の総合公園。外遊び・ピクニック・ランニングなど、家族の時間が自然と増えるロケーション。園内にはイルカショーや海中トンネルが人気の「しながわ水族館」があります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146379-0002463
    自社管理番号927632R

    情報公開日:2026/05/01

    最新情報提供日:2026/07/30

    情報有効期限:2026/08/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店内の様子
      店内の様子
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      店舗の外観
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      その他
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル 恵比寿営業所

    東京都渋谷区恵比寿西1丁目20-6
    交通
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩4分
    • 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定

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    会社紹介

    東京23区内(主に城南エリア)でマンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    高橋未来

    お客様の一番の理解者になれるよう、全力で取り組みます!

    東証スタンダード市場上場、東京都内で6店舗、関西・名古屋を含む全国で24店舗を展開している不動産会社です。弊社では平日にお住まい探しをしていただけるお客様を対象に仲介手数料の割引を行うサービスを実施しております。店舗はJR山手線,地下鉄日比谷線「恵比寿」駅より徒歩すぐ。お気軽にご来店ください。 物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。 弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    8,980万円
    管理費等
    17,400円/月
    修繕積立金
    14,600円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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