デュフレベース南麻布 1階
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中古マンションデュフレベース南麻布 1階1LDK / 11,998万円
1/28LDK15.1帖
2日前 価格更新
23時間前 更新
11,998万円
1LDK/62.01㎡(壁心)
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分
- 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩10分
問合せ先：株式会社ウィル 恵比寿営業所
ポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇メゾネットタイプのデザイナーズマンション！ ◆室内リフォーム実施で新生活を気持ちよくスタート！ ◇ご家族の一員ペットとの新生活が可能！
Pick up
間取り
1LDK
1LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- トイレ
内装
2026年03月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 建具（室内ドア等）
- 全室LED照明交換等
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 吹き抜け
- ウッドデッキ
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 東町小学校[公立]の外観
- 六本木中学校[公立]の外観
- まいばすけっと(南麻布古川橋店)の外観
- 古川橋病院の外観
- 有栖川宮記念公園の外観
- あい保育園南麻布[私立]の外観
- 豊岡児童館の外観
- クイーンズ伊勢丹(白金高輪店)の外観
- 高輪図書館の外観
周辺情報
学校
- 東町小学校(450m)
- 六本木中学校(1,800m)
周辺地図
東京都港区南麻布2丁目10
ハザード情報
周辺駅の口コミ
白金高輪
いいね度：
治安がよく、子育ては安心して出来ました。都会の真ん中にも関わらず緑が多く、美術館、自然教育園、公園なども整備が整っています。大使館が多いため色々な国の方たちとの交流が出来ます。 (50代女性)
いいね度：
ランチをしたり、おしゃれな夜ご飯などを食べたりするレストランがない。スーバーが多いが、その他の喫茶店なども少ない。 (50代女性)
いいね度：
飲食店も多く、買い物するのにも便利ですし、太子館があるせいで警察官も多く立っていてい安心な街です (50代女性)
麻布十番
いいね度：
様々な国籍の人々や個性的な価値観を持った多様性に富んだ街で、ある意味ダイバーシティーを実現している過程の成長し続けている世界でも稀な特別な街であり、刺激的である。 (50代男性)
いいね度：
子育て環境に関しての希望が特にないため。一定の収入がある大人だけでの生活であれば、交通は便利、商業施設、飲食店も充実しており行政サービスも良いと感じているため。また通勤は下り電車のため通勤が快適。 (40代女性)
いいね度：
都心であることで、どこに行くにも便利なこと。外食に関して美味しい店が多いこと。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 11,998万円 支払い目安：35.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 15,490円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 62.01㎡（壁心） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2012年2月（築15年） |
| 所在地 | 東京都港区南麻布2丁目10 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：レーベンコミュニティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：住協建設 ◆東京メトロ南北線「白金高輪」駅まで徒歩約8分の立地で通勤・通学も快適 ◆戸建て感覚で過ごせるメゾネットタイプ！ ◆階下への気遣いから解放される1階のお部屋でお出かけもスムーズ ◆吹抜けと3面採光が生み出す、明るく陽当りの良いLDK ◆ご家族が自然と顔を合わせるリビングイン階段 ◆調理・配膳・片付けまで、効率的にこなせるL型カウンターキッチン ◆洗面室には、洗濯用品や小物類をひとまとめに収納できる機能的なリネン庫付き ◆ウッドデッキで、ご家族の楽しみも増えますね ◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス利用可能 ◆ペット飼育可で、愛する家族と暮らせる住まい 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146379-0002243 |
| 自社管理番号 | 894517R |
情報公開日：2026/02/27
最新情報提供日：2026/05/26
情報有効期限：2026/06/07
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- 東京メトロ南北線 麻布十番駅駅 徒歩3分
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- 築17年
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会社情報
株式会社ウィル 恵比寿営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東京23区内（主に城南エリア）でマンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
温品瑠海
保有資格：宅地建物取引士
お住まい探しが記憶に残る最高のイベントになるよう、精一杯お手伝いします！
東証スタンダード市場上場、東京都内で6店舗、関西・名古屋を含む全国で24店舗を展開している不動産会社です。弊社では平日にお住まい探しをしていただけるお客様を対象に仲介手数料の割引を行うサービスを実施しております。店舗はJR山手線,地下鉄日比谷線「恵比寿」駅より徒歩すぐ。お気軽にご来店ください。 物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。 弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 11,998万円
- 管理費等
- 10,000円／月
- 修繕積立金
- 15,490円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- LDK15.1帖
2/5
- リビング/ダイニング
- LDK15.1帖
3/5
- リビング/ダイニング
- LDK15.1帖
4/5
- 寝室
- 地下1階洋室
5/5
- 玄関
- 玄関
外観
1/5
- 外観
- デュフレベース南麻布の外観（東側から）
2/5
- 外観
- デュフレベース南麻布の外観（南側から）
3/5
- バルコニー
- 吹抜からの眺め（西方向）
4/5
- バルコニー
- ウッドデッキ
5/5
- エントランス
- エントランス
設備
1/7
- キッチン
- キッチン
2/7
- 浴室
- 浴室
3/7
- トイレ
- トイレ
4/7
- 洗面
- 洗面室
5/7
- 収納
- 収納［2026年5月16日撮影］
6/7
- 収納
- 収納
7/7
- 設備
- エントランスはオートロック付きです。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 東町小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 六本木中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- まいばすけっと(南麻布古川橋店)の外観
4/9
- 周辺
- 古川橋病院の外観
5/9
- 周辺
- 有栖川宮記念公園の外観
6/9
- 周辺
- あい保育園南麻布[私立]の外観
7/9
- 周辺
- 豊岡児童館の外観
8/9
- 周辺
- クイーンズ伊勢丹(白金高輪店)の外観
9/9
- 周辺
- 高輪図書館の外観
その他
1/1
- その他
- 敷地の東側前面道路（北側から）