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中古マンションニューライフ品川 5階2LDK / 8,480万円

  • LDK15.4帖［2026年2月5日撮影］

4日前 公開

8,480万円

支払い目安：25.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/61.4㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空無
交通

京急本線 新馬場駅 徒歩12分

  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩10分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ウィル　恵比寿営業所

会社情報

ポイント

◆5階南東向き角部屋！ ◇運河を望む！眺望良好！ ◆2023年3月内装リフォーム歴有！ ◇敷地脇の遊歩道のお散歩もおすすめ！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積61.4㎡(壁心)バルコニー面積19.68㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 城南第二小学校[公立]の外観
  • 東海中学校[公立]の外観
  • まいばすけっと(南品川1丁目店)の外観
  • 第三北品川病院の外観
  • 東品川海上公園の外観
  • イオンスタイル(品川シーサイド)の外観
  • 天王洲　銀河劇場の外観
  • 品川図書館の外観
  • 品川第一地域センターの外観

周辺情報

学校

  • 城南第二小学校(400m)
  • 東海中学校(800m)

周辺地図

東京都品川区東品川1丁目39

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新馬場

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く不便を感じない。大型スーパー、ショッピングセンターあるため、買い物にも不自由はない。個人病院が多く各科揃ってはいるが、総合病院があれば、なおいいと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街が整っていて治安が良くそこそこ落ち着きもありお洒落。駅は通勤の人でピークタイムはごった返すがビル内なので住居道路などは住民だけで静かどこにでも行きやすい (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も良くて都心に行きやすい。商店街もあり、中型スーパーもあるので買い物もしやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

天王洲アイル

  • いいね度：5点中4点の評価

    ・近くに大きな公園が複数ある・イオンが近く学校で必要なものなど揃えやすい・りんかい線は運賃が高いが、お台場、ディズニーランド、恵比寿、渋谷、新宿、池袋　など行くのにとても便利である・治安がいい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    町全体の治安が比較的よく、ショッピングをするにしても困らない地域だから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、勤務先、週末の外出に好アクセス。また治安が良く生活しやすい。近所にスーパーは多くないが、最低限の買い物は可能で、多少離れてはいるが大型スーパーも利用可能。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,480万円

支払い目安：25.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,850円
修繕積立金15,990円
間取り2LDK
専有面積61.4㎡（壁心）
バルコニー面積19.68㎡
駐車場空無
築年月

1980年5月（築46年）

所在地

東京都品川区東品川1丁目39

交通
  • 京急本線 新馬場駅 徒歩12分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩10分
所在階 / 階数5階 / 10階建
総戸数100戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：飛島建設

◆京急本線「新馬場」駅まで徒歩約12分と通勤やお出掛けに便利な立地！複数沿線利用可能！ ◆間取りは2LDK、ゆとりのある間取り設計のお住まい！ ◆10階建てマンションの5階部分です！ ◆効率よくお料理できるL字型のカウンター付きキッチン採用！ ◆室内丁寧にお使いの為、室内コンディション良好です！ ◆2面バルコニー付きのお住まい！通風良好です！ ◆全居室収納付きの間取りで、すっきりとしたお住まいを実現！ ◆しながわ運河まつりの花火大会も鑑賞できます！ ◆毎日のお買い物に便利！「まいばすけっと(南品川1丁目店)」まで徒歩約6分！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

LIFULL HOME'S 物件番号0146379-0002171
自社管理番号885085R

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/02/11

情報有効期限：2026/02/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /10
    地図
    地図
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　恵比寿営業所

東京都渋谷区恵比寿西１丁目20-6
交通
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定

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会社紹介

東京23区内（主に城南エリア）でマンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

高橋未来

お客様の一番の理解者になれるよう、全力で取り組みます！

東証スタンダード市場上場、東京都内で6店舗、関西・名古屋を含む全国で24店舗を展開している不動産会社です。弊社では平日にお住まい探しをしていただけるお客様を対象に仲介手数料の割引を行うサービスを実施しております。店舗はJR山手線,地下鉄日比谷線「恵比寿」駅より徒歩すぐ。お気軽にご来店ください。 物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。　弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,480万円
管理費等
11,850円／月
修繕積立金
15,990円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

株式会社ウィル　恵比寿営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始

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