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中古マンションワールドシティタワーズアクアタワー 13階2LDK / 11,500万円

  • ワールドシティタワーズアクアタワーの外観（北西側から）

11,500万円

支払い目安：33.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/56.79㎡(壁心)

築年数
築21年
交通

東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩6分

  • JR山手線 品川駅 徒歩15分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ウィル　恵比寿営業所

会社情報

ポイント

◆42階建てハイグレードタワーマンション！ ◇13階部分、全室バルコニーに面し開放感良好です！ ◆2025年3月リフォームで、クロス・フローリング張替え済みです！ ◇便利なコンシェルジュサービスあり！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積56.79㎡(壁心)バルコニー面積9.51㎡備考間取りは専有面積56.79平米の2LDK。LDK約13.1帖のセンターリビングのプラン。バルコニー面積は9.51平米です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 敷地北西側の前面道路
  • 港南小学校[公立]の外観
  • 港南中学校[公立]の外観
  • マルエツ(港南ワールドシティ店)の外観
  • 第三北品川病院の外観
  • 天王洲公園の外観
  • 港南図書館の外観
  • ベネッセ港南保育園[私立]の外観
  • 天王洲　銀河劇場の外観
  • 品川神社の外観

周辺情報

学校

  • 港南小学校(300m)
  • 港南中学校(487m)

周辺地図

東京都港区港南4丁目6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天王洲アイル

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤、通学に便利な交通手段が複数あり、買い物するスーパーも近くにある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、目の前に大型スーパーがあり、便利な環境である。また、公園が数か所あり気軽に散歩が可能である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てしやすい。保育園や学校が近くにある。都会だが下町的で近所の人や商店街なども感じが良い。交通の便がよくあらゆる所に行きやすい。スーパーなども充実している。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

品川

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔からご近所関係が変わらず、仲がいい。どこに行くのも便利だが、買い物は不便 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、仕事や出掛けるのに便利だが、飲食店やスーパーが少ないので不便なため。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    品川で交通網が発達している。アトレ他日常的買い物も便利です。保育園から高校以外大学まである。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,500万円

支払い目安：33.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,420円
修繕積立金17,180円
間取り2LDK
専有面積56.79㎡（壁心）
バルコニー面積9.51㎡
築年月

2005年12月（築21年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都港区港南4丁目6

交通
  • 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩6分
  • JR山手線 品川駅 徒歩15分
所在階 / 階数13階 / 42階建
総戸数999戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談、小型犬相談、猫相談
備考

施工会社：清水建設/ピーエス三菱/西武建設

◆東京モノレール羽田空港線「天王洲アイル」駅まで徒歩約6分、通勤・通学・お買い物に便利な立地！ ◆大切な家族の一員、ペットと暮らせます（細則有） ◆WIC付き、収納豊富な2LDK！ ◆トランクルームございます ◆3部屋に面した広々としたバルコニーはお洗濯物やお布団干しにも便利です ◆JR「品川」駅まで居住者専用のシャトルバスあり！ ◆ホテルライクな内廊下設計！ ◆24時間有人管理＋オートロック！セキュリティに配慮されています！ ◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス利用可能！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

LIFULL HOME'S 物件番号0146379-0001773
自社管理番号813062R

情報公開日：2025/08/30

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/12

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /10
    地図
    地図
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　恵比寿営業所

東京都渋谷区恵比寿西１丁目20-6
交通
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定

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会社紹介

東京23区内（主に城南エリア）でマンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

菊池月

保有資格：宅地建物取引士

誠実にご対応させていただきます。

東証スタンダード市場上場、東京都内で6店舗、関西・名古屋を含む全国で24店舗を展開している不動産会社です。弊社では平日にお住まい探しをしていただけるお客様を対象に仲介手数料の割引を行うサービスを実施しております。店舗はJR山手線,地下鉄日比谷線「恵比寿」駅より徒歩すぐ。お気軽にご来店ください。 物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。　弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,500万円
管理費等
12,420円／月
修繕積立金
17,180円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ウィル　恵比寿営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始

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