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中古マンション8時間前 更新グラン・コート桑名ラフィネ 10階3LDK / 3,250万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    角部屋につき、2面に窓があり明るく開放的なLDKが魅力です。また、高層階のため近隣からの視線が気になりません。眺望をぜひ現地で体感してみてください。

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    3,250万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.85㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    交通

    近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩11分

    • 三岐鉄道北勢線 西桑名駅 徒歩15分
    見学予約
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　桑名中央通　ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【桑名駅まで徒歩約11分◎国道1号線までアクセス◎通勤通学にも便利】近隣に生活施設が充実◎

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    グラン・コート桑名ラフィネ：リビング

    グラン・コート桑名ラフィネ：リビング

    ◆あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決◆ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。

    グラン・コート桑名ラフィネ：バルコニー

    グラン・コート桑名ラフィネ：バルコニー

    ◆エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します◆ ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です！

    グラン・コート桑名ラフィネ：夜景

    グラン・コート桑名ラフィネ：夜景

    《不動産の豆知識などもお伝え！》 資金計画や不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えします

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積72.85㎡(壁心)バルコニー面積26.46㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2022年07月実施

    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2022年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 間取り変更/畳

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証
    • 修繕・点検の記録

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【修徳小学校】伝統ある地域密着学校。定期的に学校公開があり子供の様子をうかがうことができるます。挨拶がしっかりできるこ子供になるよう力を入れています。 500m
    • 【成徳中学校】桑名市東汰上にある公立中学校です。 1800m
    • 【桑名市立光風幼稚園】預かり保育を実施している幼稚園です。修徳小学校の敷地内にあります。 700m
    • 【バロー 桑名東店】【営業時間】9時半〜22時クリーニング屋さんやパン屋さんスポーツ用品店なども敷地内にあります。ここにくれば、必要なものは揃います。 750m
    • 【一号館　桑名駅西店】営業時間　午前9時から深夜0時まで火曜日は、お得にお買い物ができます。駐車場も広くて停めやすいです。 1100m
    • 【ウエルシア　桑名東方店】品ぞろえ豊富、ATMもあるので便利です。【営業時間】9：00〜24：00 1000m
    • 【久瀬クリニック】【診療科目】内科、消化器内科、呼吸器内科、外科、アレルギー科【診療時間】9：00〜12：00/15：30〜18：30（※木・土は午後休診）【休診日】日・祝 1000m
    • 【エディオン　桑名店】店舗が大きく、品ぞろえも豊富。駐車場が広く、交差点の角なので出入りもしやすいです。【営業時間】10：00〜21：00 700m
    • 【サイゼリヤ　桑名店】路面店で道路から入りやすく、駐車場も広めです。手軽に家族での食事に訪れられます。【営業時間】11：00〜26：00 900m
    • 【ファッションセンターしまむら　東方店】品ぞろえが豊富で、お値打ち品も多数。【営業時間】10：00〜19：00 1200m

    周辺情報

    学校

    • 修徳小学校(500m)
    • 成徳中学校(1,800m)

    買い物

    • スーパー(750m)
    • ドラッグストア(1,000m)

    その他施設

    • 桑名市立光風幼稚園(700m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    三重県桑名市大字福島

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桑名

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設や飲食店コンビニなどが充実しているが狭い道に通過車両が入るなど安心して歩くことが困難。街山隊にのんびりと回遊できる空間が欲しい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最低限のものは揃っている。必要であれば名古屋にもすぐ出れる位置。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然があり夜は静かで、ある程度の買い物には不便しない。少し出たら名古屋にもすぐ行けて、ショッピングも楽しめるから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西桑名

    • いいね度：5点中4点の評価

      名古屋や大阪へ電車一本で出られるし、生活に困るほど田舎ではない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バイクが停められる駐輪場が少ないことが気になるものの、名古屋に近く交通の便も比較的よく、住みやすい。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的の生活には満足してますが、厳しく言いますと、ちょっと田舎なので、おしゃれの店はそんなにないです。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,250万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,470円
    修繕積立金9,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積72.85㎡（壁心）
    バルコニー面積26.46㎡
    築年月

    2007年8月（築20年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    三重県桑名市大字福島

    交通
    • 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩11分
    • 三岐鉄道北勢線 西桑名駅 徒歩15分
    所在階 / 階数10階 / 11階建
    総戸数42戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：オークラハウジング株式会社
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：真柄建設株式会社

    ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼桑名市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆修徳小学校/光風中学校 ◆三重交通バス「福島」停　徒歩約4分 ◆10階部分で眺望◎ ◆L字＆両面バルコニーで通風良好◎ ◆不在時にも安心宅配BOX ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

    LIFULL HOME'S 物件番号0146329-0000351
    自社管理番号2862620

    情報公開日：2026/09/25（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/09（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

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    築年数
    築34年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
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    • 2 /8
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /8
      地図
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    • 4 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /8
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /8
      駐車場
      駐車場
    • 7 /8
      その他
      その他
    • 8 /8
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    ハウスドゥ　桑名中央通　ファミリアホームサービス株式会社

    三重県桑名市大央町21-9
    交通
    • 三岐鉄道北勢線 西桑名駅 徒歩12分
    • JR関西本線 桑名駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり

    スタッフコメント

    都築魁

    保有資格：宅地建物取引士

    憧れのマイホーム探し、不安な事や分からない事は全力でサポートさせて頂きます。

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,250万円
    管理費等
    11,470円／月
    修繕積立金
    9,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　桑名中央通　ファミリアホームサービス株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
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    水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始

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