富田第二住宅62号棟 3階
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中古マンション
7時間前 更新富田第二住宅62号棟 3階2LDK / 1,490万円
1/31【HOUSEDO 茨木総持寺駅前】地域密着！情報力とフットワークで全力サポート！！内覧予約・資料請求・売却・住み替え・住宅ローンのご相談まで、お住まいのことなら何でもお気軽にご相談ください♪
1日前 公開
1,490万円
2LDK/48.94㎡(壁心)
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩28分
- JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス15分 富田団地中央下車 徒歩6分
問合せ先：ハウスドゥ 茨木総持寺駅前 株式会社Life Ark
ポイント
【HOUSEDO総持寺駅前】｜令和8年6月室内リフォーム完成済！｜全棟総戸数570戸の大規模マンション｜南東向きのため陽当たり良好｜小中学校徒歩10分圏内｜生活施設が充実(スーパー・コンビニなど)
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 4.2帖(3階)）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 配管更新/システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ新規交換
内装
2026年06月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ハウスクリーニング
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 高槻市立柳川中学校生徒数323名 700m
- 高槻市立玉川小学校高槻市立玉川小学校 250m
- デイリーヤマザキ 牧田店デイリーヤマザキ 牧田店 400m
- 阪急オアシス 富田店阪急オアシス 富田店 450m
- 京都銀行 高槻南支店京都銀行 高槻南支店 400m
- 高槻牧田郵便局 270m
- 高槻市立玉川幼稚園 500m
- ローソン 高槻川添一丁目店 500m
- 大阪医科薬科大学三島南病院大阪医科薬科大学三島南病院 850m
- 関西アーバン銀行玉川橋プラザ関西アーバン銀行玉川橋プラザ 850m
周辺情報
学校
- 高槻市立玉川小学校(250m)
- 高槻市立柳川中学校(700m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(450m)
その他施設
- 銀行(400m)
- 高槻牧田郵便局(270m)
周辺地図
大阪府高槻市牧田町
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
茨木市
いいね度：
日常の買い物がしやすい。スーパーが徒歩圏内に5店舗、ドラッグストアが2店舗。私鉄とJRが並行して走行しており、京阪神へのアクセスが便利だと思う。自然を感じられる。 (40代女性)
いいね度：
工場の音は多少あるが、基本的に静かで、夜は無音に近い。駅からは遠すぎず近すぎずという距離で、難点を上げるとすれば路線バスの利用がし辛いということくらい。 (50代男性)
いいね度：
都会でもなく田舎でもなく、梅田や京都も近くとても住みやすい。 (30代女性)
高槻
いいね度：
交通の便が良く大抵の物は手に入る。地域に根付いた昔ながらのお店と新しいお洒落な店が共存していて街に活気がある。自然豊かな場所や史跡もあり、都会と田舎の良い所が楽しめるところ。 (40代女性)
いいね度：
金融機関が少なかったり、駅までの距離が気になったり、完璧な条件ではないものの、十分満足しているから。 (40代男性)
いいね度：
町としてはすみやすい。古い村の雰囲気が残ってるのが少し気になる (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,490万円 支払い目安：5.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 3,000円 |
| 修繕積立金 | 8,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 4.2帖(3階)） |
| 専有面積 | 48.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.2㎡ |
| 駐車場 | 空有 3,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1971年7月（築56年） |
| 所在地 | 大阪府高槻市牧田町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 売買仲介FC全国1位のネットワークと地域密着の強みを活かし、茨木・高槻エリアの物件購入を“安心して進められるサポート”を行っております。初めてのご購入でも分かりやすく丁寧にご案内いたします。 ■ご購入サポート内容 ・資金計画／住宅ローン相談 ・物件・土地のご提案 ・現地ご案内・比較検討サポート ・リフォーム・引越しのご提案 ■住宅ローン無料相談 業界10年以上の経験を持つ営業スタッフが在籍。お客様の収入やご状況に合わせ、無理のない返済計画と最適な金融機関をご提案いたします。 ■安心サポート体制 送迎対応（ご自宅・最寄り駅）／駅徒歩1分／提携駐車場あり（徒歩1分エコロパーク総持寺駅前町第1・15/16番） ■キッズスペース完備 おもちゃ・絵本・ぬりえをご用意し、ご家族でも安心してご来店いただけます。 ■お問い合わせ 資料請求・見学予約・お電話よりお気軽にご相談ください（0120-88-4746） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146291-0000852 |
情報公開日：2026/10/16（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/16（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/30
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- 築56年
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物件見学へ
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会社情報
ハウスドゥ 茨木総持寺駅前 株式会社Life Ark
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第063128号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当社は茨木市、高槻市を中心に北摂エリアの不動産情報をお届けしています。不動産の夢一緒に叶えます！不動産の事なら、ハウスドゥにお気軽にご相談ください！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
足立眞太郎
保有資格：宅地建物取引士
楽しく明るくお客様を第一に!「住まい」探しの不安を、大きな安心に変えて見せます！
全国約700店舗展開中！HouseDo茨木総持寺駅前店です。 ご購入、ご売却、お住替え、住宅ローン、リフォーム等、住まいの事なら何でもご相談下さいませ。 20時まで営業しておりますので、お仕事終わりやご用事を済ませた後のタイミングでご相談頂けます。 お客様のご要望、お気持ちに寄り添ったご提案をいたします。 家を買うなら！売るなら！HouseDoへお任せ下さい！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,490万円
- 管理費等
- 3,000円／月
- 修繕積立金
- 8,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 茨木総持寺駅前 株式会社Life Ark
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 【HOUSEDO 茨木総持寺駅前】地域密着！情報力とフットワークで全力サポート！！内覧予約・資料請求・売却・住み替え・住宅ローンのご相談まで、お住まいのことなら何でもお気軽にご相談ください♪
2/6
- リビング/ダイニング
- 居間・リビング
3/6
- 洋室
- 洋室
4/6
- 洋室
- 洋室
5/6
- 玄関
- 玄関
6/6
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
- 外観写真
3/4
- 外観
- 前面道路含む現地写真
4/4
- 外観
- 前面道路含む現地写真
設備
1/10
- キッチン
- キッチン
2/10
- キッチン
- キッチン
3/10
- キッチン
- キッチン
4/10
- 浴室
- 浴室
5/10
- トイレ
- トイレ
6/10
- 洗面
- 洗面所
7/10
- 収納
- 収納
8/10
- 収納
- 収納
9/10
- 設備
- その他設備
10/10
- 設備
- その他設備
周辺環境
1/10
- 周辺
- 高槻市立柳川中学校生徒数323名 700m
2/10
- 周辺
- 高槻市立玉川小学校高槻市立玉川小学校 250m
3/10
- 周辺
- デイリーヤマザキ 牧田店デイリーヤマザキ 牧田店 400m
4/10
- 周辺
- 阪急オアシス 富田店阪急オアシス 富田店 450m
5/10
- 周辺
- 京都銀行 高槻南支店京都銀行 高槻南支店 400m
6/10
- 周辺
- 高槻牧田郵便局 270m
7/10
- 周辺
- 高槻市立玉川幼稚園 500m
8/10
- 周辺
- ローソン 高槻川添一丁目店 500m
9/10
- 周辺
- 大阪医科薬科大学三島南病院大阪医科薬科大学三島南病院 850m
10/10
- 周辺
- 関西アーバン銀行玉川橋プラザ関西アーバン銀行玉川橋プラザ 850m