中古マンション3時間前更新ヴェルコート牛田東 1階4LDK / 2,390万円

1/29
リビング

1日前公開

2,390万円

支払い目安：9.4万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

4LDK/115.14㎡(壁心)

築年数

築22年

駐車場

空有無料物件からの距離0m

交通

-「早稲田団地郵便局前バス停」下車徒歩4分

問合せ先：天宝商事株式会社　宇品店

会社情報

ポイント

ペットと暮らせるタウンハウス♪広々ルーフバルコニーと無料駐車場2台付き

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

専有面積115.14㎡(壁心)バルコニー面積3.72㎡駐車場空有無料物件からの距離0m

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

15枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
外観
外観
外観
外観
洋室
洋室
洋室
和室
和室
玄関
バルコニー
エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

クローゼット
シューズボックス

室内

床暖房
メゾネット
バルコニー
南面バルコニー

建物

宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

オール電化

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚

広島銀行　牛田支店 1370m
広島市立早稲田小学校 700m
広島牛田早稲田団地郵便局 270m
ショージ牛田店 740m
セブンイレブン広島牛田東店 700m

周辺情報

学校

広島市立早稲田小学校(700m)

買い物

コンビニ(700m)
スーパー(740m)

その他施設

銀行(1,370m)
広島牛田早稲田団地郵便局(270m)

周辺地図

広島県広島市東区牛田東2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格	2,390万円支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	9,500円
修繕積立金	15,540円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	4LDK
専有面積	115.14㎡（壁心）
バルコニー面積	3.72㎡
駐車場	空有無料物件からの距離0m
築年月	2005年3月（築22年）
所在地	広島県広島市東区牛田東2丁目
交通	-「早稲田団地郵便局前バス停」下車徒歩4分
所在階 / 階数	1階 / 3階建
総戸数	9戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：近鉄住宅管理（株）
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	◎玄関から直接出入りできる戸建感覚のお住まい ◎オール電化を採用し、キッチンにはIHクッキングヒーターや食器洗浄乾燥機を完備 ◎足元を優しく温める床暖房付き ◎雨天時の洗濯に役立つ浴室乾燥機付き ◎オートロック、TVドアホン、宅配ボックスを備えたセキュリティに配慮した住環境 ◎CATVも視聴可能 ◆掲載物件のほかにも【未公開物件】や【価格改定予定】情報をご案内いたします ◆住宅ローンのご相談から資金計画まで、お客様に合わせてサポートいたします ◆「まずは見学だけ」「話だけ聞きたい」という方も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください！
LIFULL HOME'S 物件番号	0146286-0000377
自社管理番号	4554990

情報公開日：2026/08/25

最新情報提供日：2026/08/25

情報有効期限：2026/09/01

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住所: 広島県広島市東区牛田東2丁目16-12-5
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会社情報

天宝商事株式会社　宇品店

広島県広島市南区宇品西６丁目6-3

交通	バス広島バス宇品西3丁目下車徒歩5分広島電鉄1系統元宇品口駅徒歩8分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日　ゴールデンウイーク　お盆　年末年始
免許番号	広島県知事(13)第003975号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,390万円
管理費等: 9,500円／月
修繕積立金: 15,540円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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買い物：日用品: セブンイレブン広島牛田東店; ウォンツ牛田店; ワッツウィズ牛田ショージ店; やまや城北白島店; ショージ牛田店

買い物：大型店: 福屋広島駅前店; ＤＣＭ安芸白島店; エディオン上幟町店; サンベルモ; 広島三越

グルメ: フレッシュネスバーガーグラノード広島店; コメダ珈琲店ヴィアイン広島新幹線口店; コメダ珈琲店白島キューガーデン店; 吉野家広島駅北口店; 魚喜エキエ広島店

娯楽施設: ＭＯＶＩＸ広島駅; マエダハウジング東区スポーツセンター; 二葉山緑地; タイトーステーションビックカメラ広島駅前店; ひろしんビッグウェーブ

文化施設: 広島市水道資料館; 広島県立美術館; ひろしま美術館; ＨＩＲＯＳＨＩＭＡＳＯＣＣＥＲＭＵＳＥＵＭ

役所・公共施設: 広島市東区役所; 広島東警察署; 広島牛田早稲田団地郵便局; 広島市立東区図書館; 広島中央警察署

医療: 地方独立行政法人広島県立病院機構県立二葉の里病院; 広島第一病院; 槙坪病院; 広島はくしま病院; ワカサ・リハビリ病院

保育施設: 広島女学院ゲーンス幼稚園; 認定こども園広島光明学園保育園; あやめ幼稚園; 認定こども園二葉学園二葉保育園; 認定こども園広島光明学園幼稚園

学校: 広島市立早稲田小学校; 広島市立早稲田中学校; 私立広島桜が丘高校; 私立広島女学院大学; 広島市立牛田小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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