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中古マンションパークヒルズ二葉通り 3階4LDK / 3,500万円

  • 【南向き角部屋】大切なペットと暮らせるマンション♪ＪＲ広島駅徒歩約13分の立地！

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本日 公開

3,500万円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/84.82㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 7,075円(税込) 物件からの距離0m
交通

JR山陽本線 広島駅 徒歩13分

  • 広島電鉄9系統 白島駅 徒歩7分
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問合せ先：天宝商事株式会社　宇品店

会社情報

ポイント

【南向き角部屋】大切なペットと暮らせるマンション♪ＪＲ広島駅徒歩約13分の立地！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニング 11帖(3階) キッチン 3.7帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階) 和室 6畳(3階) 洋室 5帖(3階)）

専有面積84.82㎡(壁心)バルコニー面積38.45㎡駐車場空有 7,075円(税込) 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 出窓
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • ゆめマート二葉の里 690m
  • 広島駅北口 960m
  • 広島銀行　広島駅前支店 1040m
  • 広島市立白島小学校 850m
  • 幟町中学校 900m
  • フジ　白島店 930m

周辺情報

学校

  • 広島市立白島小学校(850m)
  • 幟町中学校(900m)

買い物

  • スーパー(690m)

その他施設

  • 銀行(1,040m)
  • 広島駅北口(960m)

周辺地図

広島県広島市東区二葉の里2丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

広島

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物の不便なくデリバリーも充実している。子供の遊べる公園もありバス停も近い。欲を言えば公園はもう少し近くスーパーなどの買い物は徒歩5分以内で行ければなお良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよいこと。教育熱心な人が多く子育て環境が整っていること。学校区が人気であること。街からあまり離れていないので交通の弁が良いこと。親が近くに住んでいること。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ショッピングモールなどは近くないが、子どもを育てる環境としては、落ち着いていて満足している (30代女性)

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白島

  • いいね度：5点中4点の評価

    多少不便なところはありますが静かな住宅街と言った感じで年寄りにはいいかも (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいい。広電も広島駅も近い距離。歩いて繁華街まで行ける。まあまあ街もキレイ。コンビニもスーパーも近い距離にある。広島城周辺もお散歩できて良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    災害が少なく今後も発生する確率は少ないと思う。公務員官舎が多いので落ち着いていて治安が良い。学区の中の生徒たちも荒れていない。平均所得は高めだと思う。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,500万円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,700円
修繕積立金21,210円
間取り4LDK（リビングダイニング 11帖(3階) キッチン 3.7帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階) 和室 6畳(3階) 洋室 5帖(3階)）
専有面積84.82㎡（壁心）
バルコニー面積38.45㎡
駐車場空有 7,075円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2003年5月（築23年）

所在地

広島県広島市東区二葉の里2丁目

交通
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩13分
  • 広島電鉄9系統 白島駅 徒歩7分
所在階 / 階数3階 / 9階建
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：（株）ロウジュウコミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

◎専有面積84.82m2の広さを活かした、ゆとりある4LDKの間取り ◎全居室5帖以上に加え、廊下やキッチン横の収納も充実 ◎2面バルコニー設計により、室内に光と風が通り抜ける開放感を創出 ◎キッチン勝手口より、ゴミ出しや換気がスムーズに行えます ◎大切なペットとの生活も叶うペット飼育可（制限あり） 　 ◆掲載物件の他にも、ご紹介可能な物件がございます ◆住宅ローンのご相談も承っております 　お客様に最適な資金プランをご提案いたします ◆物件に関するご質問やご相談など、お気軽にお問い合わせください

LIFULL HOME'S 物件番号0146286-0000344
自社管理番号4525178

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/04/03

情報有効期限：2026/04/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

天宝商事株式会社　宇品店

広島県広島市南区宇品西６丁目6-3
交通
  • バス 広島バス宇品西3丁目下車 徒歩5分
  • 広島電鉄1系統 元宇品口駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　ゴールデンウイーク　お盆　年末年始
免許番号広島県知事(13)第003975号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,500万円
管理費等
6,700円／月
修繕積立金
21,210円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

天宝商事株式会社　宇品店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　ゴールデンウイーク　お盆　年末年始

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