中古マンション
3時間前 更新ジョイフル門前仲町第2 3階2LDK / 7,980万円
1/28リビング
ポイント
◇◆門前仲町駅徒歩7分！南西角住戸につき陽当たり良好です◆◇お気軽にお問合せください。◆お問い合わせはChapteRまで◆
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 外観
- 玄関
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ハウスクリーニング 等/TVモニター付きインターホン、分電盤、全室照明器具
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 木場親水公園 徒歩11分。 860m
- 深川公園 徒歩6分。 480m
- 洲崎川緑道公園 徒歩16分。 1250m
- 古石場川親水公園 徒歩11分。 820m
- 深川ギャザリア 徒歩10分。 770m
- ユニクロイトーヨーカドー木場店 徒歩11分。 860m
- 江東区立数矢小学校 徒歩4分。 280m
- 江東区立平久小学校 徒歩7分。 530m
- 江東区立明治小学校 徒歩11分。 850m
- 江東区立臨海小学校 徒歩14分。 1050m
- 江東区立深川第二中学校 徒歩8分。 640m
- 江東区立深川第三中学校 徒歩13分。 990m
- 江東区立深川第六中学校 徒歩13分。 1000m
- まこと保育園 徒歩6分。 450m
- アブアブ赤札堂深川店 徒歩8分。 640m
- イトーヨーカドー木場店 徒歩12分。 910m
- 医療法人社団修世会木場病院 徒歩11分。 820m
周辺情報
学校
- 江東区立数矢小学校(280m)
- 江東区立深川第二中学校(640m)
買い物
- スーパー(640m)
その他施設
- 総合病院(820m)
- 公園(860m)
- 深川ギャザリア(770m)
周辺地図
東京都江東区富岡2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
門前仲町
いいね度：
交通の便が良いためマイカーが無くても不便ではない。スーパーやコンビニやドラックストア等買い物が便利。徒歩1分に大きな公園があり毎日ウォーキングを行なっている。 (50代男性)
いいね度：
子育てしやすく近くに大きな公園もあり、コンビニやスーパーが多くて買い物に困らない。住んでいるひとも落ち着いた雰囲気の人が多くてなじみやすいので。 (40代女性)
いいね度：
図書館、散歩できる大きな川が近くにある。日々の買い物（食品、ペット用品、パン）などが歩き、自転車で手軽に行ける場所にある。地下鉄が3路線使える。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,980万円 支払い目安：26.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,000円 |
| 修繕積立金 | 25,200円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階)） |
| 専有面積 | 69.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 24.83㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1980年10月（築46年） |
| 所在地 | 東京都江東区富岡2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 組合費/月：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| その他条件 | 事務所不可 |
| 備考 | ◆リフォーム物件のため、快適な新生活が実現！ ◆約18帖の広々リビングダイニングキッチン ◆南西角住戸につき明るいお部屋です 「理想の家」と「リアルな育児」のバランス、現役パパ営業マンと一緒に考えませんか？ 「お洒落なリビングにしたいけれど、おもちゃは溢れるし、壁の汚れも気になる……」 そんな子育てのリアルな悩み、私たち自身も日々痛感しています。株式会社ChapteRの営業スタッフは、全員が毎日育児に奮闘する現役パパ営業マン。カタログスペックだけではわからない、家事動線の重要性や、子どもの声への配慮など、実体験に基づいた「本当に住みやすい家」をご提案します。 株式会社ChapteRは両国駅を中心に墨田区・台東区・江東区で地域密着で対応しております。物件の売却や購入でお困りでしたらお気軽にご相談ください！ お仕事の合間等、お客様のご都合に合わせて柔軟に対応可能です。現地見学のご希望や、ローン相談、ライフプランシミュレーション、その他些細なことでも気になることがあればお気軽にご連絡ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146281-0001959 |
| 自社管理番号 | B03170-000007 |
情報公開日：2026/07/29
最新情報提供日：2026/07/29
情報有効期限：2026/08/05
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- 東京都江東区新大橋1丁目
- 交通
- 都営大江戸線 森下駅 徒歩5分
- 築年数
- 築53年
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会社情報
株式会社ChapteR
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第107187号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
お客様それぞれの不動産購入に至るまでに存在する数多くのステップに対して、ひとつずつクリアしていけるよう、プロのコンサルタントとして、寄り添ってフォローいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,980万円
- 管理費等
- 14,000円／月
- 修繕積立金
- 25,200円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- リビング
2/4
- 室内
- 室内
3/4
- 室内
- 室内
4/4
- 玄関
- 玄関
外観
1/2
- 外観
- 外観
2/2
- エントランス
- エントランス
設備
1/4
- キッチン
- キッチン
2/4
- 浴室
- 洗面
3/4
- トイレ
- トイレ
4/4
- 洗面
- キッチン
周辺環境
1/17
- 周辺
- 木場親水公園 徒歩11分。 860m
2/17
- 周辺
- 深川公園 徒歩6分。 480m
3/17
- 周辺
- 洲崎川緑道公園 徒歩16分。 1250m
4/17
- 周辺
- 古石場川親水公園 徒歩11分。 820m
5/17
- 周辺
- 深川ギャザリア 徒歩10分。 770m
6/17
- 周辺
- ユニクロイトーヨーカドー木場店 徒歩11分。 860m
7/17
- 周辺
- 江東区立数矢小学校 徒歩4分。 280m
8/17
- 周辺
- 江東区立平久小学校 徒歩7分。 530m
9/17
- 周辺
- 江東区立明治小学校 徒歩11分。 850m
10/17
- 周辺
- 江東区立臨海小学校 徒歩14分。 1050m
11/17
- 周辺
- 江東区立深川第二中学校 徒歩8分。 640m
12/17
- 周辺
- 江東区立深川第三中学校 徒歩13分。 990m
13/17
- 周辺
- 江東区立深川第六中学校 徒歩13分。 1000m
14/17
- 周辺
- まこと保育園 徒歩6分。 450m
15/17
- 周辺
- アブアブ赤札堂深川店 徒歩8分。 640m
16/17
- 周辺
- イトーヨーカドー木場店 徒歩12分。 910m
17/17
- 周辺
- 医療法人社団修世会木場病院 徒歩11分。 820m