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中古マンションヴェラハイツ錦糸町 5階/5003LDK / 7,280万円

  • 外観

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7,280万円

支払い目安：24.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/63.42㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
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交通

JR総武線 錦糸町駅 徒歩10分

  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩10分
  • 都営新宿線 菊川駅 徒歩12分
  • 都営新宿線 森下駅 徒歩17分
  • JR総武線 両国駅 徒歩19分
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ポイント

◇◆錦糸町駅徒歩10分！南向きにつき陽当たり良好です◆◇ 現在居住中につき事前予約の上、内覧可能です。お気軽にお問合せください。 ◆お問い合わせはＣｈａｐｔｅＲまで◆

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災害リスク

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3LDK/66.74㎡

住所
東京都墨田区立花5丁目
交通
東武亀戸線 小村井駅駅 徒歩3分

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖 洋室 6.1帖 和室 5.9畳 洋室 4帖）

専有面積63.42㎡(壁心)バルコニー面積7.22㎡駐車場 有　※最新の空き状況や金額につきましては管理会社へお問い合わせください。　
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内観外観

内観・外観画像

8枚
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設備

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

17枚
  • 【保育園】わらしべみどり保育園まで405ｍ
  • 【保育園】江東橋保育園まで350ｍ
  • 【保育園】オウトピア保育園まで551ｍ
  • 【幼稚園】菊川幼稚園まで428ｍ
  • 【幼稚園】緑幼稚園まで641ｍ
  • 【幼稚園】本所白百合幼稚園まで1080ｍ
  • 【小学校】菊川小学校まで341ｍ
  • 【小学校】緑小学校まで722ｍ
  • 【小学校】中和小学校まで713ｍ
  • 【中学校】両国高校附属中学校まで461ｍ
  • 【ファミリーレストラン】ガスト錦糸町北口店まで689ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】ドトール錦糸町錦糸公園前店まで1180ｍ
  • 【ファーストフード】シェイクツリーまで528ｍ
  • 【公園】きくはな児童遊園まで221ｍ
  • 【公園】どんぐり児童遊園まで341ｍ
  • 【公園】つくし児童遊園まで489ｍ
  • 【博物館】江戸東京博物館まで1331ｍ

周辺情報

学校

  • 菊川小学校(341m)
  • 両国高校附属中学校(461m)

買い物

  • スーパー(444m)
  • 商店街(936m)

その他施設

  • 公園(221m)
  • わらしべみどり保育園(405m)

周辺地図

東京都墨田区緑4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

錦糸町

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔に比べれば治安は良くなったと思うがまだ子供の一人歩きさせるには、心配が大きい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便にも困らないし、程よい緑もある。周りにもスーパーやコンビニ、100円ショップ、ドラッグストアがあって、困らない。あと、歴史的にも充実しており、だれもが知っている街だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買物にも便利だと思うし、映画館などの娯楽施設も充実している。広い公園もあり、子供が遊べる設備もしっかりしている。交通の便も良く、どこかに移動するのも便利。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,280万円

支払い目安：24.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,830円
修繕積立金36,780円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖 洋室 6.1帖 和室 5.9畳 洋室 4帖）
専有面積63.42㎡（壁心）
バルコニー面積7.22㎡
駐車場 有　※最新の空き状況や金額につきましては管理会社へお問い合わせください。　
築年月

1998年7月（築28年）

所在地

東京都墨田区緑4丁目

交通
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩10分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩10分
  • 都営新宿線 菊川駅 徒歩12分
  • 都営新宿線 森下駅 徒歩17分
  • JR総武線 両国駅 徒歩19分
  • 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩19分
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数22戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：アイサワ工業

おかげさまでGoogle口コミ☆5.0継続中 〜〜弊社独自のサポートメニューのご紹介〜〜 第三者FPによるライフプランシミュレーションを用いた無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や災害リスク調査等を中心とした独自の物件調査など、不動産購入してからのその先のお客様の未来を見据えて、安全に不動産購入できるようお客様のあらゆる不安をクリアにしていきます。

LIFULL HOME'S 物件番号0146281-0001430
自社管理番号61779

情報公開日：2025/08/28

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2026/01/03

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
    キッズスペース
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株式会社ChapteR

東京都墨田区亀沢１丁目8-6　堀江ビル3F
交通
  • 都営大江戸線 両国駅 徒歩1分
  • JR総武線 両国駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(01)第107187号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
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会社紹介

お客様それぞれの不動産購入に至るまでに存在する数多くのステップに対して、ひとつずつクリアしていけるよう、プロのコンサルタントとして、寄り添ってフォローいたします。

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会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

宮崎圭史

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

業界の良し悪し、その全てを提供します。

◆3路線利用可能でアクセス良好 ◆ファミリーにおすすめ、ゆとりある3ＬＤＫの間取　 ◆南向きにつき風通しの良い明るいお部屋です 例えばお仕事の合間等、お客様のご都合に合わせて柔軟に対応可能です。物件見学のご希望や、ローン相談、ライフプランシミュレーション、その他些細なことでも気になることがあればお気軽にご連絡ください。 ～～お気軽にご案内やご来店できるポイント～～ 1．キッズスペースあり お子様にはおもちゃ、絵本、ＤＶＤなどご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。 2．ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせていただきます。 近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせていただきます。 3．ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてＳＭＳやＬＩＮＥでのやり取り等ご都合の良い方法で対応します。

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月々支払額

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-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,280万円
管理費等
14,830円／月
修繕積立金
36,780円／月
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万円
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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ChapteR

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週水曜日

期間
2025年08月23日（土）～2025年12月28日（日）
開催時間
10:00 ～ 18:00

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