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中古マンション2時間前 更新西新パークホームズ 6階3LDK / 7,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    6階最上階・3方角部屋で全室窓付きの4LDK♪※家具・備品等はCG加工イメージです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    7,980万円

    支払い目安：26万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.89㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩11分

    • 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩11分
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    問合せ先：株式会社リアルティストア　福岡城南店

    会社情報

    ポイント

    ＼本日ご案内可能です！最上階の3方角部屋♪新規フルリノベ済みの4LDK♪／

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 5.6帖 洋室 5.6帖 洋室 5.7帖 洋室 4.1帖）

    専有面積85.89㎡(壁心)バルコニー面積27.44㎡駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 水回り新規交換

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • クロス貼替、建具交換、他

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 福岡市立西新小学校 徒歩3分。 200m
    • 福岡市立百道中学校 徒歩8分。 600m
    • 西南幼稚園 徒歩6分。 430m
    • ボンラパス百道店 徒歩8分。 550m
    • サニー高取店 徒歩11分。 750m
    • ベスト電器福岡西新店 徒歩14分。 1010m
    • セブンイレブン福岡サザエさん通り店 徒歩5分。 350m
    • コクミンドラッグボンラパス百道店 徒歩7分。 500m
    • 北九州銀行西新支店 徒歩7分。 510m

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立西新小学校(200m)
    • 福岡市立百道中学校(600m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(550m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 銀行(510m)
    • 西南幼稚園(430m)

    周辺地図

    福岡県福岡市早良区西新7丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西新

    • いいね度：5点中5点の評価

      基本何でも揃っているし、治安がいいし、住みやすい。人が多すぎなくて落ち着いている (10代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ほどよく都会ででも少し行けば自然豊かなところがあり、食べ物も美味しいし、住みよいので満足しています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅からも徒歩10分圏内で商店街や商業施設がある一方で、史跡でもある公園があるので散歩もしやすく、静かに暮らすことができるので満足している。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    藤崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心部へのアクセスの良さ、海、山が近くにあり、人々に余裕があることで優しさがあるため。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      悪いところがありません。ファミリー世帯が多く、治安が良いです。地下鉄、バスに乗りやすく、天神、博多まで乗りかえなしで行ける。海にも近く、マリノアシティアウトレットなどの商業施設に行きやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄りの地下鉄の駅へは徒歩１５分圏内だが、バスの便が１時間に１?２本。先日の積雪でマイカー通勤を断念した時、バスを利用するしか他に手段がなく、バスの本数の少なさに非常に不便さを感じた。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,980万円

    支払い目安：26万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,360円
    修繕積立金21,470円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 5.6帖 洋室 5.6帖 洋室 5.7帖 洋室 4.1帖）
    専有面積85.89㎡（壁心）
    バルコニー面積27.44㎡
    駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1996年8月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市早良区西新7丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩11分
    • 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩11分
    所在階 / 階数6階 / 6階建
    総戸数18戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャル
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    その他条件楽器相談可
    備考

    ■フルリノベ済みで新しく生まれ変わった室内♪ ■最上階は1フロア2部屋のみ！ ■3面バルコニーで全室窓あり♪ ■LDKは出窓付きで開放感たっぷり♪ ■地下鉄で天神・博多まで乗り換えなしでアクセス良好♪ ■ファミリー層に人気の文教地区♪ 〈周辺環境〉 ・西新小学校　徒歩3分（約200m） ・百道中学校　徒歩8分（約600m） ・地下鉄西新駅　徒歩11分（約750m） ・ボンラパス百道店　徒歩8分（約550m） 当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です！ お家探しからアフターサービス・アフターフォローまで、 ワンストップでリアルティストアがお手伝いします。 お気軽にご相談ください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0146162-0001293
    自社管理番号B00167-003366

    情報公開日：2026/11/13（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/13（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/20

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      店内の様子
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    • 2 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /4
      キッズスペース
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    • 4 /4
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社リアルティストア　福岡城南店

    福岡県福岡市城南区別府６丁目2番32号
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009576号
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可

    スタッフコメント

    大川翔平

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,980万円
    管理費等
    11,360円／月
    修繕積立金
    21,470円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社リアルティストア　福岡城南店

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