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中古マンション2時間前 更新グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートIII 4階3LDK / 12,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    15.7帖のゆとり空間♪ナチュラルカラーのフローリングが室内を明るくしてくれます♪

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    1日前 公開

    12,800万円

    支払い目安：38.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/84.22㎡

    築年数
    築8年
    駐車場
    空有 27,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:27000円
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分

    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩12分
    • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩13分
    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩17分
    • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩19分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社リアルティストア　福岡城南店

    会社情報

    ポイント

    ＼築浅物件・角部屋です！眺望良好なワイドバルコニーとサービステラス♪／

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 15.7帖 キッチン 4.1帖 洋室 7帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖）

    専有面積84.22㎡バルコニー面積17.84㎡駐車場空有 27,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:27000円備考※図面と異なる場合は、現況を優先します。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 福岡市立平尾小学校 徒歩4分。 300m
    • 福岡市立平尾中学校 徒歩23分。 1800m
    • のぞみ保育園 徒歩7分。 550m
    • 新鮮食品館薬院バリュー 徒歩6分。 450m
    • ボンラパス薬院六つ角店 徒歩8分。 650m
    • セブンイレブン福岡浄水通り店 徒歩4分。 270m
    • ツルハドラッグ薬院店 徒歩6分。 450m
    • 西日本シティ銀行薬院支店 徒歩7分。 500m
    • 山荘公園 徒歩10分。 800m

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立平尾小学校(300m)
    • 福岡市立平尾中学校(1,800m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 公園(800m)
    • 銀行(500m)
    • のぞみ保育園(550m)

    周辺地図

    福岡県福岡市中央区薬院4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    薬院大通

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心地まで徒歩圏内だが近くに緑も公園もある。繁華街ではないので治安も良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      中心地にありながら、静かで落ち着いた町。飲食店のジャンルも豊富で、スーパーもパン屋さんも点在していて生活するにも通勤にも便利な町。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に大きな不満はないが、大きな街なので行政サービスは様々あるが、子育て環境は良くなっているとは言えず、生活者レベルまで各サービスが浸透していない。道路整備も追いついていない。 (40代男性)

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    薬院

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が充実しており、24時間営業のスーパーやコンビニが多く飲食店も多い (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで暮らしやすい。強いて言えばスーパーがもう少し近いと嬉しい (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常の買い物がしやすい、病院がたくさんある。中心街まで徒歩25分でいける (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,800万円

    支払い目安：38.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,500円
    修繕積立金9,230円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 15.7帖 キッチン 4.1帖 洋室 7帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖）
    専有面積84.22㎡
    バルコニー面積17.84㎡
    駐車場空有 27,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:27000円
    築年月

    2018年12月（築8年）

    所在地

    福岡県福岡市中央区薬院4丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分
    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩12分
    • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩13分
    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩17分
    • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩19分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩19分
    所在階 / 階数4階 / 21階建
    総戸数159戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：200円、窓清掃費/月：700円、団地管理費/月：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    団地修繕費/月:300円 ☆地下鉄七隈線「薬院大通駅」徒歩6分 ☆キッチンに勝手口・浴室窓付き♪ ☆P引き継ぎ不可・現在3区画空有※要確認 ●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です！ 【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】 Q.気になるお家がたくさんある！ →A.すべての物件資料を一括してご提供します♪ Q.住宅ローンはどこの銀行で借りたらいいの？ →A.諸条件をお伺いし、お客様にとって最適な金融機関をご提案します♪ Q.未公開情報を知りたい！ →A.これから公開を予定している物件情報もご紹介します♪ お家探しからアフターサービス・アフターフォローまで ワンストップでリアルティストアがお手伝いします♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0146162-0001229
    自社管理番号B00167-003274

    情報公開日：2026/09/20（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/21（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      店内の様子
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    • 2 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /4
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 4 /4
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社リアルティストア　福岡城南店

    福岡県福岡市城南区別府６丁目2番32号
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第009576号
    優良店認定

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    会社の特徴

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    スタッフコメント

    村上誠

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,800万円
    管理費等
    10,500円／月
    修繕積立金
    9,230円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社リアルティストア　福岡城南店

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    毎週水曜日

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