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中古マンション8時間前 更新十郎川サンハイツ15号棟 2階3LDK / 1,999万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    13帖のゆとり空間♪ナチュラルカラーのフローリングが室内を明るくしてくれます♪

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    1日前 公開

    1,999万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.4㎡

    築年数
    築44年
    駐車場
    空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR筑肥線 下山門駅 徒歩20分

    • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩33分

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    金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木
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    問合せ先：株式会社リアルティストア　福岡城南店

    会社情報

    ポイント

    ＼頭金0円・低金利・おまとめなど♪JR筑肥線「下山門駅」まで車約6分♪／

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

    専有面積80.4㎡バルコニー面積11.77㎡駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 新規交換

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • CF、網戸/新規貼替

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 福岡市立石丸小学校 徒歩6分。 400m
    • 福岡市立下山門中学校 徒歩15分。 1200m
    • 和光保育園 徒歩8分。 630m
    • サニー福重店 徒歩11分。 850m
    • ファミリーマート福岡拾六町店 徒歩8分。 550m
    • ドラッグイレブン石丸店 徒歩10分。 800m
    • 西日本シティ銀行下山門支店 徒歩13分。 1000m
    • 福岡西郵便局 徒歩8分。 600m
    • 石丸南公園 徒歩3分。 240m

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立石丸小学校(400m)
    • 福岡市立下山門中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(850m)
    • ドラッグストア(800m)

    その他施設

    • 公園(240m)
    • 銀行(1,000m)
    • 和光保育園(630m)

    周辺地図

    福岡県福岡市西区十郎川団地

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下山門

    • いいね度：5点中5点の評価

      地域の方が声をかけてくれるのでひとり親、地元でもなくても寂しくなく過ごせています子供も公園で会う子供達と仲良く遊べています自家栽培の野菜を頂いたり優しい人が多いので助かります (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今流行りのトカイナカの典型と言った感じの街。娯楽もそこそこ、利便もそこそこで満足 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      常識的な方ばかりで近隣の方々とのお付き合いはとても良好です。（変な人がいない）少し無理をしてこの土地を購入しましたが、結果的にはとてもよかったと思っています。街並みも美しいです。 (40代女性)

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    姪浜

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近く、スーパーも徒歩圏内に2箇所はあり、川沿いでピクニックや運動も出来るといった、生活に必要な場所が揃っている (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅まで遠く、スーパーが近くにあるわけではないが、車で異動すれば近くに大型ショッピングモールがあり、駅まで自転車で異動できる範囲。ちょっと不便に感じるが、おおむねすみやすいと感じている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやホームセンターの買い物はもちろん、一通りのクリニックもあるので、徒歩圏内でほとんど揃うし、事足りる (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,999万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,000円
    修繕積立金13,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
    専有面積80.4㎡
    バルコニー面積11.77㎡
    駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1982年9月（築44年）

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    所在地

    福岡県福岡市西区十郎川団地

    交通
    • JR筑肥線 下山門駅 徒歩20分
    • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩33分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数40戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ☆2026年6月内装リフォーム完了♪ ☆水回り新規交換・クロス貼替等♪ ☆西鉄バス「石丸三丁目」停まで徒歩2分♪ ●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です！ 【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】 Q.気になるお家がたくさんある！ →A.すべての物件資料を一括してご提供します♪ Q.住宅ローンはどこの銀行で借りたらいいの？ →A.諸条件をお伺いし、お客様にとって最適な金融機関をご提案します♪ Q.未公開情報を知りたい！ →A.これから公開を予定している物件情報もご紹介します♪ お家探しからアフターサービス・アフターフォローまで ワンストップでリアルティストアがお手伝いします♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0146162-0001164
    自社管理番号B00167-003181

    情報公開日：2026/07/21

    最新情報提供日：2026/07/21

    情報有効期限：2026/07/28

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    築年数
    築42年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      店内の様子
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    • 2 /4
      店舗の外観
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    • 3 /4
      キッズスペース
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    • 4 /4
      会社ロゴ
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    株式会社リアルティストア　福岡城南店

    福岡県福岡市城南区別府６丁目2番32号
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第009576号
    優良店認定

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    • 不動産売却相談可

    スタッフコメント

    井手優輝

    保有資格：損害保険募集人

    お客様一人ひとりに合ったベストなご提案ができるように誠心誠意頑張ります！！

    お客様一人一人のご希望やご意向をしっかりお伺いしたうえで、最良のご提案を出来るようお手伝いいたします♪ 水曜日に内覧をご希望の場合は、前日までにご連絡をお願いいたします♪

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,999万円
    管理費等
    4,000円／月
    修繕積立金
    13,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社リアルティストア　福岡城南店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

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