メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション1時間前 更新十郎川サンハイツ15号棟 2階3LDK / 1,999万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    開放感あるリビング！リフォーム済み物件のため快適に暮らせます♪

    見学予約
    無料
    無料

    本日 公開

    1,999万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.4㎡

    築年数
    築44年
    交通

    JR筑肥線 下山門駅 徒歩20分

    • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩28分
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　ふくおかにし店

    会社情報

    ポイント

    ◆南向き◆日当たり良好◆リフォーム済み◆各洋室6帖◆二面バルコニー◆収納◆モニター付きインターフォン

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積80.4㎡バルコニー面積11.77㎡備考南向きの日当たり良い3LDKの間取。二面バルコニーのため風通しも良いです♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • クロス貼替、他

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 下山門駅まで徒歩約20分●福岡市西区下山門に位置する、JR筑肥線の駅です。駅の南側には大規模な住宅団地が広がる閑静なエリアです。
    • 石丸小学校まで徒歩約5分●安全な町づくりを推進するため、石丸パトロール隊とパトロールカーも導入されています。子ども達の登下校の時間帯を中心に活動しています。
    • 下山門中学校まで徒歩約15分●学校教育目標『校訓「英知　友愛　錬磨」の精神を身につけ、社会に貢献できる人間の育成』
    • セブンイレブン福岡石丸店まで徒歩約7分
    • 業務スーパー福重店まで徒歩約7分
    • ウエストコート姪浜まで徒歩約24分
    • 福岡西郵便局まで徒歩約8分
    • マルショク石丸店まで徒歩約7分
    • ココカラファイン白十字病院店まで徒歩約5分

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立石丸小学校(400m)
    • 福岡市立下山門中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(524m)
    • スーパー(501m)
    • 商店街(1,938m)
    • ドラッグストア(351m)

    その他施設

    • 総合病院(598m)
    • 公園(1,349m)

    周辺地図

    福岡県福岡市西区十郎川団地

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下山門

    • いいね度：5点中4点の評価

      色々なお店が点在しており、24時間営業の店も多い。交通の便も充実しているので住みやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市中心部、博多駅、福岡空港にアクセスがよく、海、山、川と自然に囲まれている。スーパーマーケットが多くあり、地代も安い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      10分歩けばスーパーや駅、薬局に行けて、コンビニも3個は行けるので選べる。病院も近くにあるので、歩いて行けるので便利です。車も所有しているけれど、駐車場代も高過ぎ無いので助かります。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    橋本

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に複数のスーパー（２４時間営業含む）あり。徒歩圏内に地下鉄（ＪＲ）始発駅あり。都市高速のインターが近い。自治会活動が活発（高齢者や児童の見守り、夜間防犯活動等含む）。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多い所が好きではありますが自宅のある所は、市内ではありますが自然も多いしそしてショッピングセンターもありスーパーも多くあり大変暮らしやすいです。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街並みが綺麗で静かで電信柱がなく、良いところで散歩やウォーキングに良いところです (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,999万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,000円
    修繕積立金13,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積80.4㎡
    バルコニー面積11.77㎡
    築年月

    1982年9月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市西区十郎川団地

    交通
    • JR筑肥線 下山門駅 徒歩20分
    • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩28分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数40戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託
    現況

    -

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    建築基準法第22条区域

    ・管理費　4000円/月 ・積立金　13000円/月 ・駐車場　敷地内5000円/月

    LIFULL HOME'S 物件番号0146127-0000926
    自社管理番号5552721

    情報公開日：2026/08/24

    最新情報提供日：2026/08/24

    情報有効期限：2026/09/07

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    ドミール南青山
    ドミール南青山
    中古マンション

    駅からより近い

    13,980万円

    2LDK/68.44㎡

    住所
    東京都港区南青山6丁目7-5
    交通
    東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩10分
    築年数
    築45年
    十郎川サンハイツ、10号棟
    十郎川サンハイツ、10号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,780万円

    3LDK/74.09㎡

    住所
    福岡県福岡市西区十郎川団地
    交通
    JR筑肥線 下山門駅 徒歩22分
    築年数
    築48年
    ロワールマンション生の松原
    ロワールマンション生の松原
    中古マンション

    価格がより安い

    1,930万円

    3LDK/91.49㎡

    住所
    福岡県福岡市西区上山門2丁目
    交通
    JR筑肥線 下山門駅 徒歩20分
    築年数
    築36年
    ロワールマンション周船寺
    ロワールマンション周船寺
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,180万円

    3LDK/62.44㎡

    住所
    福岡県福岡市西区周船寺2丁目13-48
    交通
    JR筑肥線 周船寺駅 徒歩10分
    築年数
    築39年
    エクレール愛宕
    エクレール愛宕
    中古マンション

    価格がより安い

    1,480万円

    3LDK/59.53㎡

    住所
    福岡県福岡市西区愛宕1丁目17-13
    交通
    福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩8分
    築年数
    築43年
    ロマネスク生の松原
    ロマネスク生の松原
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,280万円

    3LDK/71.92㎡

    住所
    福岡県福岡市西区上山門1丁目
    交通
    JR筑肥線 下山門駅 徒歩14分
    築年数
    築36年
    グランピア今宿
    グランピア今宿
    中古マンション

    価格がより安い

    1,350万円

    3LDK/54.59㎡

    住所
    福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目
    交通
    JR筑肥線 今宿駅 徒歩6分
    築年数
    築43年
    ロワールマンション周船寺
    ロワールマンション周船寺
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,499万円

    3LDK/63.57㎡

    住所
    福岡県福岡市西区周船寺2丁目
    交通
    JR筑肥線 周船寺駅 徒歩6分
    築年数
    築39年
    ライオンズマンション今宿
    ライオンズマンション今宿
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,180万円

    3LDK/60.16㎡

    住所
    福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目
    交通
    JR筑肥線 今宿駅 徒歩7分
    築年数
    築43年
    ライオンズマンション今宿
    ライオンズマンション今宿
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,180万円

    3LDK/60.16㎡

    住所
    福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目19-28
    交通
    JR筑肥線 今宿駅 徒歩6分
    築年数
    築43年
    グラン・ドムール周船寺
    グラン・ドムール周船寺
    中古マンション

    価格がより安い

    1,470万円

    3LDK/68.16㎡

    住所
    福岡県福岡市西区大字千里463-6
    交通
    JR筑肥線 周船寺駅 徒歩14分
    築年数
    築36年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /8
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /8
      地図
      地図
    • 4 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /8
      その他
      その他
    • 7 /8
      その他
      その他
    • 8 /8
      その他
      その他

    株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　ふくおかにし店

    福岡県福岡市西区福重２丁目2番43号
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,999万円
    管理費等
    4,000円／月
    修繕積立金
    13,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　ふくおかにし店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日・水曜日

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    9社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番