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中古マンションアンピール姪浜II 7階3LDK / 1,990万円

  • 筑肥線「下山門」駅まで徒歩13分！通勤・通学のアクセス良好の立地です♪

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4日前 公開

1日前 更新

1,990万円

管理費等：6,100円

修繕積立金：8,070円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
64.66㎡(内法)
築年数
1993年9月(築33年)
交通

JR筑肥線 下山門駅 徒歩13分

  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩21分
所在地
所在階
7階 / 8階建
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　ふくおかにし店

会社情報

ポイント

☆駅徒歩約12分☆全室収納有☆バルコニー☆セキュリティ充実☆日当たり良好

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積64.66㎡(内法)バルコニー面積9㎡駐車場空無備考各居室収納完備のため、生活空間を広々お使いいただけます♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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  • バルコニー
  • エントランス
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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 下山門小学校まで543m　徒歩約7分
  • 下山門中学校まで296m　徒歩約4分
  • 下山門駅まで1033m　徒歩約13分
  • マルショク石丸店まで709m　徒歩約9分
  • ファミリーマート福岡下山門通り店まで463m　徒歩約6分
  • 福岡西郵便局まで844m　徒歩約11分
  • イオンマリナタウン店まで2900m　車で約8分
  • ＭｒＭａｘ姪浜店まで1200m　徒歩約15分
  • セブンイレブン福岡石丸3丁目店まで469m　徒歩約6分

周辺情報

学校

  • 福岡市立下山門小学校(543m)
  • 福岡市立下山門中学校(296m)

買い物

  • コンビニ(463m)
  • スーパー(709m)
  • 商店街(1,496m)

その他施設

  • 総合病院(703m)
  • 公園(614m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

福岡県福岡市西区下山門3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下山門

  • いいね度：5点中4点の評価

    何の心配もない。40年いよう住んでいるので、ほかの地域で生活することは考えられない、大変満足しています、しいて言えば交通渋滞が激しい、街づくりの前に道路整備を行っておくべきだったと思う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが近くにあり、病院もたくさんある。近くに公園が2ヶ所あり子供を遊ばせやすい。食べるところも色々あるし、イオンも近くて便利がよい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車ですぐに行ける範囲に大型商業施設や公共施設があり、不便性を感じることがない。 (50代男性)

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姪浜

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境がいい。スーパー、コンビニ、病院、役所があるので近場で用事をすませることが出来る。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くにあるとともに、大型ショッピングセンターやアウトレット、ホームセンターが近くにあるため生活しやすい環境だから (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良くてファミリー層も多く子育てしやすい環境にあるので。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,990万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,100円
修繕積立金8,070円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積64.66㎡（内法）
バルコニー面積9㎡
駐車場空無
築年月

1993年9月（築33年）

所在地

福岡県福岡市西区下山門3丁目

交通
  • JR筑肥線 下山門駅 徒歩13分
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩21分
所在階 / 階数7階 / 8階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

-

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

下山門小学校/下山門中学校 ※設備の故障・不具合は免責 ※駐車場継承不可 ※駐車場代4000円〜5000円

LIFULL HOME'S 物件番号0146127-0000877
自社管理番号5534577

情報公開日：2026/05/16

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/01

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交通
JR筑肥線 下山門駅駅 徒歩22分
築年数
築47年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
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  • 2 /8
    店舗の外観
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  • 3 /8
    地図
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  • 4 /8
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
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  • 6 /8
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    その他
  • 7 /8
    その他
    その他
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    その他
    その他

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　ふくおかにし店

福岡県福岡市西区福重２丁目2番43号
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,990万円
管理費等
6,100円／月
修繕積立金
8,070円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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