サンウッド桜上水 2階
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中古マンション
8時間前 更新サンウッド桜上水 2階3LDK / 8,880万円
1/30リビング
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3LDK
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内観外観
内観・外観画像
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- タンクレストイレ
- ミストサウナ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
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- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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- BS対応
- インターネット対応
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- 世田谷区立八幡山幼稚園 120m
- ポケットランド（保育園）船橋 120m
- 船橋＿スマイルドラッグ 120m
- 葭根公園 300m
- セブンイレブン世田谷船橋6丁目店 340m
- ビッグ・エー世田谷船橋店 360m
- 世田谷区立八幡山小学校 540m
- 世田谷桜上水一郵便局 660m
- セブンイレブン世田谷船橋7丁目店 810m
- 世田谷区立緑丘中学校 840m
周辺情報
学校
- 世田谷区立八幡山小学校(540m)
- 世田谷区立緑丘中学校(840m)
買い物
- コンビニ(340m)
- スーパー(360m)
- ドラッグストア(120m)
その他施設
- 公園(300m)
- 世田谷区立八幡山幼稚園(120m)
周辺地図
東京都世田谷区八幡山1丁目
ハザード情報
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周辺駅の口コミ
上北沢
いいね度：
欲を言い出すとキリがないので、生活に必要な仕方が一通りそろっていて、交通の弁も悪くないから、及第点だと思うから。 (40代男性)
いいね度：
交通の便が良く、治安も良いので、安心して住み続けることができるから。 (30代女性)
いいね度：
地域のつながりもある程度あり、安心して住める。駅から少し遠いが、いろいろな街に出やすい。 (50代女性)
桜上水
いいね度：
周りに畑も多く環境がいい。小さなお店も活気がある。かつ、都心へのアクセスが良い。 (30代女性)
いいね度：
閑静な場所で自然や公園も多く、ただ都心へのアクセスも20分程度で便利。 (40代男性)
いいね度：
閑静な住宅街であるにもかかわらず、新宿まで各駅停車で15分ほどで行くことができる。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,880万円 支払い目安：28.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,786円 |
| 修繕積立金 | 13,520円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.95㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.16㎡ |
| 築年月 | 2016年8月（築11年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区八幡山1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：有、管理会社：(株)レーベンコミュニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：(株)森組 世田谷区の物件はハウスドゥ千歳船橋へお任せください。 物件、資金計画、周辺環境もご案内させて頂きます♪ 資料請求、ご見学お気軽にお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146121-0002303 |
| 自社管理番号 | 4740488 |
情報公開日：2026/06/05（147日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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- 築年数
- 築23年
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会社情報
ハウスドゥ 千歳船橋 R2-CONNECT株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第107079号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,880万円
- 管理費等
- 16,786円／月
- 修繕積立金
- 13,520円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
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2/9
- リビング/ダイニング
- リビング
3/9
- リビング/ダイニング
- リビング
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- リビング/ダイニング
- リビング
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- 洋室
外観
1/3
- 外観
2/3
- バルコニー
- バルコニー
3/3
- エントランス
- エントランス
設備
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- キッチン
- キッチン
2/7
- キッチン
- キッチン
3/7
- キッチン
- キッチン
4/7
- 浴室
- 浴室
5/7
- トイレ
- トイレ
6/7
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- 洗面台
7/7
- 収納
- 収納
周辺環境
1/10
- 周辺
- 世田谷区立八幡山幼稚園 120m
2/10
- 周辺
- ポケットランド（保育園）船橋 120m
3/10
- 周辺
- 船橋＿スマイルドラッグ 120m
4/10
- 周辺
- 葭根公園 300m
5/10
- 周辺
- セブンイレブン世田谷船橋6丁目店 340m
6/10
- 周辺
- ビッグ・エー世田谷船橋店 360m
7/10
- 周辺
- 世田谷区立八幡山小学校 540m
8/10
- 周辺
- 世田谷桜上水一郵便局 660m
9/10
- 周辺
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10/10
- 周辺
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