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中古マンションプレジデント沖野上 8階/8051LDK / 450万円

  • 18帖の広々としたLDKは、大きな窓から光が差し込み明るく開放感のある空間です。家具の配置もしやすいゆとりある広さで、ダイニングテーブルやソファを置いても余裕のあるレイアウトが可能です。

1日前 公開

450万円

支払い目安：2.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/55.75㎡(内法)

築年数
築52年
駐車場
無
交通

JR山陽本線 福山駅 徒歩26分

問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

LDK18帖の広々空間が魅力です。スーパー・コンビニ徒歩4分、徒歩15分圏内に生活施設が充実しています。照明・エアコン付きで入居後すぐ快適に暮らせます。外部物置付きで収納も安心です。

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(8階) 洋室 6帖(8階)）

専有面積55.75㎡(内法)バルコニー面積4.9㎡駐車場無備考18帖のゆとりあるLDKと6帖の洋室が備わっている、使い勝手の良い1LDKの間取りです。生活スペースとプライベート空間をしっかり分けられるため、単身の方はもちろんお二人暮らしにもおすすめです。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バスなし
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【小学校】福山市立多治米小学校まで1353ｍ
  • 【中学校】福山市立城南中学校まで398ｍ
  • 【スーパー】ハローズ　緑町店まで306ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福山光南3丁目店まで285ｍ
  • 【総合病院】国立病院機構福山医療センター(独立行政法人)まで524ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー　エブリイ緑町店まで535ｍ

周辺情報

学校

  • 福山市立多治米小学校(1,353m)
  • 福山市立城南中学校(398m)

買い物

  • コンビニ(285m)
  • スーパー(306m)
  • 商店街(636m)

その他施設

  • 総合病院(524m)
  • 銀行(939m)
  • 福山草戸郵便局(940m)

周辺地図

広島県福山市沖野上町4丁目1-39

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福山

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で行ける範囲にスーパーなどの店が複数あり、バスや電車の利用もしやすいため。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが町に3件、隣町に1件あり充実している。福山駅から徒歩圏内にありながら、静かな街並みで小学校、中学校、高校も近くにある。ただ、バスが1時間に1本程度なので車がないと不便だと思う。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でもなく、田舎でもなく、上を見ればキリがなく、身の丈にあった生活ができる。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

450万円

支払い目安：2.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,700円
修繕積立金3,200円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(8階) 洋室 6帖(8階)）
専有面積55.75㎡（内法）
バルコニー面積4.9㎡
駐車場無
築年月

1974年12月（築52年）

所在地

広島県福山市沖野上町4丁目1-39

交通
  • JR山陽本線 福山駅 徒歩26分
所在階 / 階数8階 / 12階建 (地下1階)
総戸数60戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：自主管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット相談
備考

景観法、宅地造成等工事規制区域、都市再生特別地区、建築基準法第22条指定区域、駐車施設附置条例

広々としたLDKを中心に、ゆとりある住空間が魅力のマンションです。 リビングダイニングは家具の配置もしやすい開放的な空間で、 ゆったりとした生活を実現できます。 キッチンには3口ガスコンロとグリルが備わっており、 複数の料理を同時に進めることができるため料理好きの方にもおすすめです。 さらに、物置として利用できるスペースもあるため、 季節物やアウトドア用品などの収納にも便利となっています。

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000932
自社管理番号123298

情報公開日：2026/03/14

最新情報提供日：2026/03/14

情報有効期限：2026/03/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
450万円
管理費等
7,700円／月
修繕積立金
3,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年03月14日（土）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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