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中古マンションサンシティ港町 5階/5013LDK / 1,550万円

  • リビングは、窓からたっぷりの自然光が差し込む明るい空間。バルコニーに面しており、開放感のある眺望も魅力です。隣接する和室とつなげればさらに広々とした空間として活用可能。ご家族がくつろげるスペースです。

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本日 公開

1,550万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.72㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 (1台) 契約必須 5,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

JR山陽本線 福山駅 徒歩27分

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問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

サンシティ港町・角住戸。2026年2月リフォーム済みで室内状態良好。ペット飼育可、徒歩5分圏内にポートプラザなど商業施設が揃う便利な立地。駐車場1台承継可能でお車利用の方にも安心の中古マンションです。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 11.7帖(1階) キッチン 3.5帖(1階) 洋室 7.3帖(1階) 洋室 6.3帖(1階) 和室 6畳(1階)）

専有面積75.72㎡(壁心)バルコニー面積27.57㎡駐車場空有 (1台) 契約必須 5,000円(税込) 物件からの距離0m備考3LDKの間取りは、リビングダイニングを中心に、洋室2部屋と和室をバランスよく配置。キッチンからリビング全体を見渡せるため、ご家族との会話も弾みます。バルコニーは2面にあり、採光・通風ともに良好です。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • トイレ

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【小学校】福山市立旭小学校まで1136ｍ
  • 【中学校】福山市立東中学校まで952ｍ
  • 【郵便局】福山港町郵便局まで185ｍ
  • 【スーパー】ゆめタウン福山まで269ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　福山港町店まで295ｍ
  • 【その他】ふくやま芸術文化ホール・リーデンローズまで396ｍ
  • 【大学】福山市立大学まで473ｍ
  • 【家電製品】ケーズデンキ　福山店まで584ｍ
  • 【その他】福山すこやかセンターまで653ｍ

周辺情報

学校

  • 福山市立旭小学校(1,136m)
  • 福山市立東中学校(952m)

買い物

  • コンビニ(295m)
  • スーパー(269m)

その他施設

  • 銀行(917m)
  • 福山港町郵便局(185m)

周辺地図

広島県福山市港町1丁目12-22

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福山

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するには便利。昔からの町の繋がりは深いがあまり干渉はされない。ただ公園と並木はあるが緑が少ない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    贅沢を言わなければ施設は一通りあるし、都会でもなくド田舎でもなく、新幹線も止まることから交通の便も悪くないので、住みやすい街だと思うから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み出して10年以上になったけど、これと言って困った事がないです。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,550万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,400円
修繕積立金14,400円
間取り3LDK（リビングダイニング 11.7帖(1階) キッチン 3.5帖(1階) 洋室 7.3帖(1階) 洋室 6.3帖(1階) 和室 6畳(1階)）
専有面積75.72㎡（壁心）
バルコニー面積27.57㎡
駐車場空有 (1台) 契約必須 5,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2001年7月（築25年）

リフォーム情報を見る

所在地

広島県福山市港町1丁目12-22

交通
  • JR山陽本線 福山駅 徒歩27分
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数22戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社Sunsサポート
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

建築基準法第22条指定区域

オール電化、心理的瑕疵あり

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000913
自社管理番号122935

情報公開日：2026/02/22

最新情報提供日：2026/02/22

情報有効期限：2026/03/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,550万円
管理費等
8,400円／月
修繕積立金
14,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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営業時間
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定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

オンライン相談の流れ
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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

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    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年02月20日（金）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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