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中古マンショングランドール尾道参番館 7階/7013SLDK / 1,790万円

  • 南向きバルコニーに面した明るいLDは約12.5帖。大きな開口部から自然光がたっぷり入り、日中は照明いらずの心地よさです。ダイニングとリビングを分けて配置しやすく、家族団らんでゆったり過ごせる空間です。

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1,790万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/80.38㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空無
交通

JR山陽本線 尾道駅 徒歩13分

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問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

人気の尾道エリアに立地する7階の角部屋です。南・北の2面バルコニーで眺望・通風も良好です。給湯器交換済みで安心、生活施設も徒歩10分圏内に揃う便利な住環境です。

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニング 12.5帖(7階) キッチン 3.6帖(7階) 和室 6畳(7階) 洋室 5.3帖(7階) 洋室 5帖(7階) 収納 6帖(7階)）

専有面積80.38㎡(壁心)バルコニー面積16.91㎡駐車場空無備考専有面積約80？のゆとりある3LDK＋S。LD約12.5帖を中心に、和室・洋室・サービスルームをバランスよく配置し、ご家族それぞれの居場所を確保できます。南北両面バルコニーで通風・採光も良好です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2015年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 給湯
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浄化槽
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【小学校】尾道市立栗原小学校まで1540ｍ
  • 【中学校】尾道市立栗原中学校まで1119ｍ
  • 【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり　尾道中央店まで176ｍ

周辺情報

学校

  • 尾道市立栗原小学校(1,540m)
  • 尾道市立栗原中学校(1,119m)

買い物

  • スーパー(582m)
  • 商店街(566m)
  • ドラッグストア(176m)

その他施設

  • 銀行(1,036m)
  • 認定こども園尾道清心幼稚園(306m)

周辺地図

広島県尾道市栗原西2丁目2-29

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

尾道

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎だけど特に困ることもなく、観光地なのでお店も色々あって山も海も近くに感じられる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜になると商店街に人がほとんどいなくなり遅くまでやっている居酒屋などがないので。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った町なので、ほぼ知り尽くしてああるので、不満は無い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,790万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,620円
修繕積立金25,240円
間取り3SLDK（リビングダイニング 12.5帖(7階) キッチン 3.6帖(7階) 和室 6畳(7階) 洋室 5.3帖(7階) 洋室 5帖(7階) 収納 6帖(7階)）
専有面積80.38㎡（壁心）
バルコニー面積16.91㎡
駐車場空無
築年月

1996年8月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

広島県尾道市栗原西2丁目2-29

交通
  • JR山陽本線 尾道駅 徒歩13分
所在階 / 階数7階 / 11階建
総戸数47戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフリンク株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット不可
備考

景観法、宅地造成工事規制区域

駐車場：承継不可（再抽選） 2026年3〜8月大規模修繕予定

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000880
自社管理番号122227

情報公開日：2026/01/11

最新情報提供日：2026/01/20

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,790万円
管理費等
9,620円／月
修繕積立金
25,240円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

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