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中古マンションヴェルディ三原駅東 10階3LDK / 3,498万円

  • 約19帖の広々LDKは、南西向きバルコニーからの採光で明るく開放的。家具配置がしやすい整った形状で、ダイニングとリビングをゆったり分けて使えます。家族が自然と集まり、心地よい時間を過ごせる空間です。

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2日前 公開

3,498万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.13㎡(壁心)

築年数
築4年
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m 2台目：承継不可（抽選、他者がいなければ承継可能）
交通

JR山陽本線 三原駅 徒歩12分

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問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

ファミリークローク　ウォークインクローゼット2カ所　トランクルーム　プライベートポーチ　高層階　ペット可　

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖(10階) 洋室 7帖(10階) 洋室 6帖(10階) 洋室 5帖(10階) ファミリークローク、WIC2カ所）

専有面積88.13㎡(壁心)バルコニー面積33.92㎡駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m 2台目：承継不可（抽選、他者がいなければ承継可能）備考南西向き角部屋の3LDK。LDK約19帖のゆとりある空間に、ウォークインクローゼット2カ所とファミリークロークを備え、収納力豊富。三面バルコニーと専用トランク付きで、開放感と実用性を兼ね備えた住まい。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【小学校】三原市立三原小学校まで1056ｍ
  • 【中学校】三原市立第二中学校まで1369ｍ
  • 【外科】三原赤十字病院まで178ｍ
  • 【幼稚園】私立幼稚園昭和園まで248ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　三原館町店まで589ｍ
  • 【スーパー】イオン三原店まで630ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグストアWants(ウォンツ)　三原古浜店まで803ｍ
  • 【スーパー】FOOD　GARDEN　NICHIE(フードガーデンニチエー)　中之町店まで906ｍ
  • 【郵便局】三原中之町郵便局まで948ｍ
  • 【市役所・区役所】三原市役所まで1667ｍ

周辺情報

学校

  • 三原市立三原小学校(1,056m)
  • 三原市立第二中学校(1,369m)

買い物

  • コンビニ(589m)
  • スーパー(630m)
  • ドラッグストア(803m)

その他施設

  • 三原赤十字病院(178m)

周辺地図

広島県三原市東町2丁目13-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三原

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物するお店や病院が近くにあり、駅や港にも近いため住むうえでは、どちらかといえば満足さています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街づくりが根本的に間違っていて、空港、新幹線、港湾と揃っているにもかかわらず発展できない無能な市制が残念です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車、新幹線、空港、船、あらゆる交通網がある。乳児医療で中３まで500円で病院へ行ける。瀬戸内海の景色がすっごくきれい。気候が温暖で住みやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,498万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,000円
修繕積立金3,530円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖(10階) 洋室 7帖(10階) 洋室 6帖(10階) 洋室 5帖(10階) ファミリークローク、WIC2カ所）
専有面積88.13㎡（壁心）
バルコニー面積33.92㎡
駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m 2台目：承継不可（抽選、他者がいなければ承継可能）
築年月

2022年6月（築4年）

所在地

広島県三原市東町2丁目13-5

交通
  • JR山陽本線 三原駅 徒歩12分
所在階 / 階数10階 / 15階建
総戸数57戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

景観法　宅地造成及び特定盛土等規制法　建築基準法22条指定区域　都市再生特別地区

2台目：承継不可（抽選、他者がいなければ承継可能）

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000876
自社管理番号122003

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,498万円
管理費等
10,000円／月
修繕積立金
3,530円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
10:00 〜 19:00
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毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

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