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中古マンションエンゼルハイム東福山壱番館 6階3LDK / 1,690万円

  • キッチンはカウンタータイプでリビングとの一体感もあり、家事をしながら家族との会話も弾みます。隣接する和室を開放すれば、さらに空間に広がりが生まれます。家族のコミュニケーションが取りやすい空間ですよ。

1,690万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.52㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
空無
交通

JR山陽本線 東福山駅 徒歩12分

問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

即引渡し可 火災警報器(報知器) 南向き 通風良好 クロゼット アルコープ

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(6階) 和室 6畳(6階) 洋室 5.4帖(6階) 洋室 5帖(6階)）

専有面積74.52㎡(壁心)バルコニー面積9.65㎡駐車場空無備考南向きで陽当たりのいい室内。広々としたリビングは家族が自然と集まる開放的な空間。隣接する和室は引き戸で仕切られ、客間や家事スペースとしても活躍。動線もスムーズで、暮らしやすさを追求した間取りです。　　

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【小学校】福山市立引野小学校まで1577ｍ
  • 【中学校】福山市立一ツ橋中学校まで592ｍ
  • 【遊園地】福山メモリアルパークまで1104ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ダイレックス　明神店まで1079ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福山引野5丁目店まで374ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　フタバ図書アルティ福山本店まで579ｍ
  • 【ドラッグストア】スーパードラッグ　ひまわり　手城店まで1185ｍ
  • 【総合病院】コム・クリニック佐藤まで2065ｍ
  • 【内科】森内科まで1135ｍ
  • 【小児科】いけだ小児科まで1694ｍ

周辺情報

学校

  • 福山市立引野小学校(1,577m)
  • 福山市立一ツ橋中学校(592m)

買い物

  • コンビニ(374m)
  • スーパー(818m)
  • 商店街(1,079m)
  • ドラッグストア(1,185m)

その他施設

  • 総合病院(2,065m)
  • 銀行(1,433m)
  • 福山メモリアルパーク(1,104m)

周辺地図

広島県福山市引野町5丁目22-35

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東福山

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住宅街だが、ちょっと移動すればスーパー、レストラン何でもある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でもなく田舎でもないので環境的には住みやすい。しかし，車がないと不便である (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もいい方だし災害台風も少なく都会すぎず田舎過ぎず住みやすい (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,690万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,820円
修繕積立金8,750円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(6階) 和室 6畳(6階) 洋室 5.4帖(6階) 洋室 5帖(6階)）
専有面積74.52㎡（壁心）
バルコニー面積9.65㎡
駐車場空無
築年月

1990年4月（築36年）

所在地

広島県福山市引野町5丁目22-35

交通
  • JR山陽本線 東福山駅 徒歩12分
所在階 / 階数6階 / 10階建
総戸数137戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：合人社計画研究所
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：錢高組

景観法　宅地造成等工事規制区域　都市再生特別措置法　建築基準法第22条指定区域

駐車場：承継不可（再抽選）

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000707
自社管理番号118346

情報公開日：2025/04/21

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,690万円
管理費等
7,820円／月
修繕積立金
8,750円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
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定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

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