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中古マンションパサージュ福山南蔵王 5階3LDK / 799万円

  • 築36年の落ち着いた印象の外観。最上階のお部屋で日当たり・眺望・風通しに優れています。人気の南蔵王町エリアで、スーパー・ドラッグストア・飲食店も徒歩圏内！利便性に富んだマンションです。　　

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799万円

支払い目安：3.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/58.58㎡(内法)

築年数
築37年
駐車場
空無
交通

JR山陽本線 東福山駅 徒歩21分

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問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

システムキッチン バス・トイレ別 浴室に窓 エレベーター シューズボックス 防犯カメラ

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 5.5帖(5階) 洋室 4.9帖(5階)）

専有面積58.58㎡(内法)バルコニー面積3.92㎡駐車場空無備考ファミリーにぴったりの3LDK。南向きの最上階住戸で日当たり・眺望良好です。　約11.1帖のLDKは家族団らんに最適な広さ。キッチンからリビング全体が見渡せ、子育て世帯にも安心です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【小学校】福山市立蔵王小学校まで1407ｍ
  • 【中学校】福山市立城東中学校まで601ｍ
  • 【保育園】福山市立蔵王保育所まで614ｍ
  • 【遊園地】福山メモリアルパークまで1169ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー　エブリイ蔵王店まで324ｍ
  • 【ショッピングセンター】ゆめタウン蔵王・まで752ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福山南蔵王3丁目店まで184ｍ
  • 【ドラッグストア】ザグザグ南蔵王店まで484ｍ
  • 【総合病院】福山市民病院まで1609ｍ

周辺情報

学校

  • 福山市立蔵王小学校(1,407m)
  • 福山市立城東中学校(601m)

買い物

  • コンビニ(184m)
  • スーパー(324m)
  • 商店街(752m)
  • ドラッグストア(484m)

その他施設

  • 総合病院(1,609m)
  • 銀行(446m)
  • 福山市立蔵王保育所(614m)

周辺地図

広島県福山市南蔵王町3丁目11-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東福山

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく自然も残っているので 子ども達を育てる環境としてはよいと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、教育機関、習い事等、暮らすのには全く困らないが、隣の市では中学校給食のにここにはない、治安が悪いから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにコンビニ、スーパー、ホームセンターがあり、日用品の買い物は便利。役所も近い。災害の心配も少なく住むには良い場所だと思う (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

799万円

支払い目安：3.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,776円
修繕積立金3,400円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 5.5帖(5階) 洋室 4.9帖(5階)）
専有面積58.58㎡（内法）
バルコニー面積3.92㎡
駐車場空無
築年月

1989年4月（築37年）

所在地

広島県福山市南蔵王町3丁目11-6

交通
  • JR山陽本線 東福山駅 徒歩21分
所在階 / 階数5階 / 5階建
総戸数34戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

景観法、都市再生特別地区、宅地造成工事等規制区域

駐車場：空きなし（近隣月極駐車場あり）

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000698
自社管理番号118164

情報公開日：2025/04/11

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
799万円
管理費等
9,776円／月
修繕積立金
3,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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