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中古マンションダイアパレス丸之内二番館 10階4LDK / 3,780万円

  • 広々とした22.9帖のリビングダイニング。開放的な窓が特徴。自然光がたっぷり差し込み、明るく心地よい空間を演出します。おしゃれなデザインのリビングで快適な暮らしを始めませんか？

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3,780万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/139.29㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
空有 (1台) 9,000円
交通

JR山陽本線 福山駅 徒歩7分

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無料

問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

最上階 ルーフバルコニー 駐輪場 ワイドバルコニー 三面鏡付洗面化粧台

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 22.9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8.3帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 洋室 5帖(1階)）

専有面積139.29㎡(壁心)バルコニー面積53.64㎡駐車場空有 (1台) 9,000円備考専有面積42.13坪、間取り4LDK！10階と11階に専有部分があり、まるで一戸建てのような暮らしが叶う住まい！上下階に分かれているため、リビングと寝室をしっかり分けられ生活空間をより快適に使えます。
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ四口以上
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 福山市立東小学校(886m)
  • 福山市立中央中学校(1,961m)

買い物

  • コンビニ(367m)
  • スーパー(955m)
  • 商店街(697m)
  • ドラッグストア(524m)

その他施設

  • 銀行(518m)
  • DCM北吉津店(646m)

周辺地図

広島県福山市丸之内2丁目3-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福山

  • いいね度：5点中4点の評価

    主要の駅からもそれなりに近く、スーパーもたくさんあるので、住むのには便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    そこそこ便利だから。新幹線も停まるし、都会ではないが、生活に必要なほとんどのものはそろう。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くには綺麗な公園、図書館があり充実している。また商業施設があり買い物にもこまらない。また駅から近い。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,200円
修繕積立金16,710円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 22.9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8.3帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 洋室 5帖(1階)）
専有面積139.29㎡（壁心）
バルコニー面積53.64㎡
駐車場空有 (1台) 9,000円
築年月

1991年1月（築36年）

所在地

広島県福山市丸之内2丁目3-8

交通
  • JR山陽本線 福山駅 徒歩7分
所在階 / 階数10階 / 11階建
総戸数57戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

福山城周辺景観地区　宅地造成等規制区域　都市再生特別地区　準防火地域

駐車場：抽選

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000666
自社管理番号117266

情報公開日：2025/02/03

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
管理費等
19,200円／月
修繕積立金
16,710円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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