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中古マンション6時間前 更新オーベル東綾瀬公園 8階2LDK / 4,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【LDK約11.1帖】　白を基調とした明るい空間に、木目調の床が温もりを添えます。家具の配置もしやすい室内です。

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    本日 公開

    4,580万円

    支払い目安：16.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/53.77㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 18,000円(税無) 物件からの距離0m 月額18　000円〜20　000円　※空き状況は管理会社に要確認
    交通

    東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩8分

    • JR常磐線 綾瀬駅 徒歩13分
    • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩16分
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    問合せ先：リオン不動産株式会社　アリオ西新井店

    会社情報

    ポイント

    「北綾瀬」駅徒歩8分！8階・3方向角部屋の2LDK。眺望・風通し良好、ペット飼育可能。2026年6月フルリノベーション済み。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖 洋室 6.1帖 洋室 4.7帖）

    専有面積53.77㎡(壁心)バルコニー面積6.16㎡駐車場空有 18,000円(税無) 物件からの距離0m 月額18　000円〜20　000円　※空き状況は管理会社に要確認備考【2LDK】　LDKと2つの洋室をバランスよく配置。バルコニーが2か所あり、家族それぞれの時間を大切にできる間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 足立区立東渕江小学校(968m)
    • 足立区立東綾瀬中学校(667m)

    買い物

    • コンビニ(134m)
    • スーパー(209m)
    • 商店街(1,031m)
    • ドラッグストア(467m)

    その他施設

    • 総合病院(506m)
    • さくらんぼ保育園(289m)

    周辺地図

    東京都足立区谷中1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北綾瀬

    • いいね度：5点中5点の評価

      人が多く集まる繁華街がないので比較的閑静で、それでいてスーパーや公園など生活に便利なスポットが揃っていて、生活しやすい (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      比較的ファミリー層が多く住んでおり、治安が良い。公園や児童館も多く子育てのしやすい環境でもある。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商品がリーズナブルで、配達してくれるスーパーもあるので歳を重ねていくほどくらしやすい。 (50代女性)

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    綾瀬

    • いいね度：5点中4点の評価

      始発駅で電車の本数も悪くない。治安はあまりよくないが夜出歩かなければ大きな問題はない。スーパーが多く、価格は安い。隣駅へ行けばショッピングモールやデパートがあり買い物も不便はない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      25年以上住んでいるが交通の利便性が良く、またスーパーが多く買い物に便利だから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的に何をするにも不便を感じない。特に交通の利便性は良い。また、物価が安くコスパの高い店が多い。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,580万円

    支払い目安：16.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,960円
    修繕積立金17,560円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖 洋室 6.1帖 洋室 4.7帖）
    専有面積53.77㎡（壁心）
    バルコニー面積6.16㎡
    駐車場空有 18,000円(税無) 物件からの距離0m 月額18　000円〜20　000円　※空き状況は管理会社に要確認
    築年月

    1998年12月（築28年）

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    所在地

    東京都足立区谷中1丁目

    交通
    • 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩8分
    • JR常磐線 綾瀬駅 徒歩13分
    • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩16分
    所在階 / 階数8階 / 9階建
    総戸数32戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大成有楽不動産株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：飛島建設

    LIFULL HOME'S 物件番号0145936-0002697
    自社管理番号39287

    情報公開日：2026/10/08（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    リオン不動産株式会社　アリオ西新井店

    東京都足立区西新井栄町１丁目20-1　アリオ西新井2階
    交通
    • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(02)第100233号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,580万円
    管理費等
    12,960円／月
    修繕積立金
    17,560円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    リオン不動産株式会社　アリオ西新井店

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