中古マンション
4時間前 更新グリーンパーク第7綾瀬 3階2LDK / 3,180万円
1/2外観
間取り
2LDK
2LDK
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
室内
- フローリング
- 全室フローリング
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周辺環境
周辺情報
学校
- 中川北小学校(1,060m)
- 第十三中学校(630m)
周辺地図
東京都足立区神明2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
六町
いいね度：
最寄り駅から結構、離れていることが難点ですが、住居としては特に不便感はないため…此の評価になりました。 (60代男性)
いいね度：
買い物、病院、駅か近くにあるし、乗り換えなしで通勤できるため。 (50代男性)
いいね度：
スーパーなど生活に必要なお店はそろっている。また公園が多く自然が多い (20代男性)
北綾瀬
いいね度：
公園が多くペットの散歩に最適な道が多い。おしゃれなお店はほとんどない (50代女性)
いいね度：
都心までもすぐにアクセスしやすいにもかかわらず、生活に必要ないものもすぐに揃えられるから (40代男性)
いいね度：
大型商業施設がなく、買い物するには不便ではあるが。交通は便利で児童館などで未就学児向けのクラスやイベントがあり保育園さえ充実すれば子育てしやすい (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,180万円 支払い目安：11.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 1,173円 |
| 修繕積立金 | 20,100円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 50.36㎡（壁心） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1983年2月（築44年） |
| 所在地 | 東京都足立区神明2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158167-0000042 |
| 自社管理番号 | 4824840 |
情報公開日：2026/08/08（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/24（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/01
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会社情報
ハウスドゥ 北千住駅東口 株式会社GH Lab．
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第109930号 |
会社紹介
北千住エリアに詳しいスタッフが、FP資格の知識も活かしながら、住まい選びを丁寧にサポートします。条件整理や将来を見据えたご相談も、安心してお任せください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
永井大志
保有資格：宅地建物取引士
人生の意思決定を支え、住まい選びを人生最大の成功体験にします！
当社は「人生の意思決定を支え選択肢を広げる」という理念のもと、不動産業を行っています。 物件を販売することが目的ではなく、皆さま一人ひとりの人生にとって最適な選択をご提案することを大切にし、住宅ローンや資金計画、将来のライフプラン、資産価値まで総合的に考え、一人ひとりに合った住まい選びをサポートいたします。 ご購入・ご売却はもちろん、お住み替えや資産形成のご相談にも対応しております。 また、購入後も安心して暮らしていただけるよう、住まいに関するお困りごとにも継続してサポートいたします。 不動産会社としてだけではなく「住まいのパートナー」として長くお付き合いできる関係を目指しています。 初めて住宅を購入される方にも安心してご相談いただけるよう、専門用語をできるだけ使わず、一つひとつ丁寧にご説明いたします。 どんな小さな不安でも寄り添い、納得できる住まい選びを全力でサポートいたします。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,180万円
- 管理費等
- 1,173円／月
- 修繕積立金
- 20,100円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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