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中古マンション2時間前 更新グランドメゾン西新井 8階2LDK / 3,090万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【LDK約11.4帖】　明るい雰囲気のリビングは家族の笑い声が聞こえてきそうな程、心地の良い空間を演出してくれます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    無料

    3,090万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空有 13,000円(税無) 物件からの距離0m 13000円〜15000円/月額（平面）
    交通

    日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩7分

    • 東武大師線 大師前駅 徒歩9分
    • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩14分
    • 日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩14分
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    無料

    問合せ先：リオン不動産株式会社　アリオ西新井店

    会社情報

    ポイント

    江北駅徒歩7分、2路線利用可能。 8階・南西向きにつき眺望・陽当たり良好。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖 洋室 5.7帖 洋室 4帖）

    専有面積56㎡(壁心)バルコニー面積5.67㎡駐車場空有 13,000円(税無) 物件からの距離0m 13000円〜15000円/月額（平面）備考【2LDK】

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 足立区立西新井第一小学校(835m)
    • 足立区立第五中学校(436m)

    買い物

    • コンビニ(207m)
    • スーパー(382m)
    • 商店街(426m)
    • ドラッグストア(368m)

    その他施設

    • 総合病院(655m)
    • 西新井聖華保育園(422m)

    周辺地図

    東京都足立区西新井本町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    江北

    • いいね度：5点中4点の評価

      街並みが綺麗で公園も多く、散歩が楽しい点に満足。スーパーも付近に数件あり便利な反面、交通の便がやや不便なところでとても満足とまではいかない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て支援が充実していて、児童館が多いので子供が遊んで意意見交換しやすいです (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園が多く、安いスーパーや薬局なども揃っているので、子供のいる我が家にはとても住みやすい街だと思っています。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大師前

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便や、物価の安さ、映画館があるなど、総合的に困ることがないため (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近年地価は上がってきているが、まだ家賃や住宅の値段は都内でかなり低い水準であるが、子育てもしやすく、商業施設等も充実しており、都心にも近い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃が安い点や、都内に通勤しやすい点などが良い、逆に駅が汚い、エスカレーターがない、こちらの2点がとても不満。相対的にどちらかと言えば満足してます。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,090万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,740円
    修繕積立金14,430円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖 洋室 5.7帖 洋室 4帖）
    専有面積56㎡（壁心）
    バルコニー面積5.67㎡
    駐車場空有 13,000円(税無) 物件からの距離0m 13000円〜15000円/月額（平面）
    築年月

    1981年5月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都足立区西新井本町3丁目

    交通
    • 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩7分
    • 東武大師線 大師前駅 徒歩9分
    • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩14分
    • 日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩14分
    所在階 / 階数8階 / 9階建
    総戸数58戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：住友建設

    LIFULL HOME'S 物件番号0145936-0002540
    自社管理番号36029

    情報公開日：2026/07/02（93日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/03（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      店内の様子
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    • 2 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /6
      地図
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    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
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      その他
      その他
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      会社ロゴ
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    リオン不動産株式会社　アリオ西新井店

    東京都足立区西新井栄町１丁目20-1　アリオ西新井2階
    交通
    • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(02)第100233号
    優良店認定

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    会社紹介

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    手塚大地

    お客様第一主義　信頼される営業マンを目指します!

    ◇おすすめポイント ・日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩7分、東武大師線「大師前」駅徒歩9分の2路線利用可能 ・8階部分につき眺望良好 ・南西向きにつき陽当たり良好 ・新規リノベーション ・56．00の2ＬＤＫ ・スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩5分圏内 ・即引渡し可能 ◇リノベーション内容（令和8年9月中旬完成） ■システムキッチン交換■ユニットバス交換■洗面化粧台交換■トイレ交換■全室クロス張替■フローリング張替■建具交換■ハウスクリーニング ◇周辺環境 ・足立区立西新井第一小学校　…　徒歩11分 ・足立区立第五中学校　…　徒歩6分 ・ファミリーマート　亀山西新井本町店　…　徒歩3分　 ・ライフ　江北駅前店　…　徒歩5分　 ・肉のハナマサ　西新井店　…　徒歩8分 ・ドラッグセイムス足立扇店　…　徒歩5分 ・西新井江北クリニック　…　徒歩9分

    スタッフ詳細を見る

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,090万円
    管理費等
    11,740円／月
    修繕積立金
    14,430円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    リオン不動産株式会社　アリオ西新井店

    営業時間
    10:00 〜 21:00
    定休日
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