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中古マンション2日前 更新サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ 5階3LDK / 4,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【LDK約14.0帖】　家族の集まる空間にふさわしい、ゆったりとした空間です。

    4,780万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.55㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    駐車場
    空有 10,000円(税無) 物件からの距離0m 10000円〜15000円/月額　※空き状況は管理会社に要確認
    交通

    東武大師線 大師前駅 徒歩15分

    • 日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩15分
    • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩19分
    • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩20分

    問合せ先：リオン不動産株式会社　アリオ西新井店

    会社情報

    ポイント

    西・南角部屋×3WIC×ペット2匹可×リフォーム済み！ 専用ポーチ付きで戸建て感覚の独立性！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.3帖）

    専有面積69.55㎡(壁心)バルコニー面積14.02㎡駐車場空有 10,000円(税無) 物件からの距離0m 10000円〜15000円/月額　※空き状況は管理会社に要確認備考【3LDK＋3WIC】

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 足立区立西伊興小学校(751m)
    • 足立区立西新井中学校(1,438m)

    買い物

    • コンビニ(28m)
    • スーパー(296m)
    • ドラッグストア(370m)

    その他施設

    • 総合病院(580m)
    • うぃず西新井保育園(185m)

    周辺地図

    東京都足立区西新井3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大師前

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、ドラッグストアが充実している。最寄り駅がふたつある (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園、区民事務所などが近くにあり便利。電車やバスも通っているが、本数が少ないせいか混んでいて大変。特に朝や帰りの通勤ラッシュがひどい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      まったりしていて、無駄にうるさくない。買い物にも便利だし、色んなお店が近くにあるから遠出しなくてもなんでも揃う (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    谷在家

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物するところが便利で子どもに関する施設が近くにあるので便利で安心！ (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活しやすい。ただ路線が1線しかないのが、すごく混むのでその点がちょっとマイナスです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      危険な人は住んでいなく、子育てしやすい住宅街だと思います。近所での挨拶もされており、治安は良い方だと思います。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,780万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,350円
    修繕積立金16,970円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.3帖）
    専有面積69.55㎡（壁心）
    バルコニー面積14.02㎡
    駐車場空有 10,000円(税無) 物件からの距離0m 10000円〜15000円/月額　※空き状況は管理会社に要確認
    築年月

    2007年3月（築20年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都足立区西新井3丁目

    交通
    • 東武大師線 大師前駅 徒歩15分
    • 日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩15分
    • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩19分
    • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩20分
    所在階 / 階数5階 / 6階建
    総戸数25戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伏見管理サービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：本橋組

    LIFULL HOME'S 物件番号0145936-0002516
    自社管理番号35852

    情報公開日：2026/06/13

    最新情報提供日：2026/07/20

    情報有効期限：2026/08/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    リオン不動産株式会社　アリオ西新井店

    東京都足立区西新井栄町１丁目20-1　アリオ西新井2階
    交通
    • 都営新宿線 西大島駅
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(02)第100233号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,780万円
    管理費等
    8,350円／月
    修繕積立金
    16,970円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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