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中古マンション2日前 更新アドリーム西新井 2階2LDK / 3,590万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【LDK約15.5帖】　全面南向きのリビングで、陽当たり・採光ともに良好です。

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    3,590万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/59.98㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 18,000円 物件からの距離0m 月額18　000円　※空き状況は管理会社へ要確認
    交通

    東武大師線 大師前駅 徒歩5分

    • 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩10分
    • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩13分
    • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩17分
    • 日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩17分
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    問合せ先：リオン不動産株式会社　アリオ西新井店

    会社情報

    ポイント

    新規リノベーション済み 南東角部屋につき陽当たり・通風良好な2LDK ぜひお気軽にお問い合わせください♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 4.5帖 洋室 5.7帖）

    専有面積59.98㎡(壁心)バルコニー面積4.96㎡駐車場空有 18,000円 物件からの距離0m 月額18　000円　※空き状況は管理会社へ要確認備考【2LDK】

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 足立区立西新井第一小学校(560m)
    • 足立区立第五中学校(80m)

    買い物

    • コンビニ(365m)
    • スーパー(416m)
    • 商店街(904m)
    • ドラッグストア(819m)

    その他施設

    • 総合病院(525m)
    • 西新井聖華保育園(295m)

    周辺地図

    東京都足立区西新井本町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大師前

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。バスの経路が多い。大型スーパーがある。病院、警察があり治安も良い (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      アクセス良くて店も多く過ごしやすいが治安が良いとはあまり言えないから (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供はいないので子育て環境は別として 買い物も病院も近くに充実しているし治安もいいと思う。バス電車などの交通機関も充実していてクルマがなくても不自由なく生活できる環境にあると思うから (40代女性)

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    江北

    • いいね度：5点中4点の評価

      買物先と飲食店が少し遠めで、車があれば便利と思うが免許がないのでバスか徒歩。それ以外は特に問題なし。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく治安が良い。どんな時間に一人で出掛けても全く心配することがない。店舗数は多くはないが早朝から深夜まで開いている様々な店舗もあり、買い物に困ることもない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街並みが綺麗で公園も多く、散歩が楽しい点に満足。スーパーも付近に数件あり便利な反面、交通の便がやや不便なところでとても満足とまではいかない。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,590万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,700円
    修繕積立金15,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 4.5帖 洋室 5.7帖）
    専有面積59.98㎡（壁心）
    バルコニー面積4.96㎡
    駐車場空有 18,000円 物件からの距離0m 月額18　000円　※空き状況は管理会社へ要確認
    築年月

    1994年8月（築33年）

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    所在地

    東京都足立区西新井本町2丁目

    交通
    • 東武大師線 大師前駅 徒歩5分
    • 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩10分
    • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩13分
    • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩17分
    • 日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩17分
    所在階 / 階数2階 / 8階建
    総戸数42戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社シャトー管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：（株）黒川建設

    LIFULL HOME'S 物件番号0145936-0002480
    自社管理番号35623

    情報公開日：2026/05/22

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/31

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    東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩15分
    築年数
    築36年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    リオン不動産株式会社　アリオ西新井店

    東京都足立区西新井栄町１丁目20-1　アリオ西新井2階
    交通
    • 都営新宿線 西大島駅
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(02)第100233号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,590万円
    管理費等
    12,700円／月
    修繕積立金
    15,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    リオン不動産株式会社　アリオ西新井店

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