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中古マンション2時間前 更新ワコーレ神戸三宮トラッドタワー 5階2SLDK / 7,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    明るいLDKでリラックスしたひとときを楽しめます※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません

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    1日前 公開

    7,890万円

    支払い目安：24.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/72.04㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    駐車場
    空有 32,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:24000円 料金最大:32000円
    交通

    阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩6分

    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分
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    問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    一部リフォーム済／各線「三宮」駅徒歩6分／約19.6帖の広々LDKが魅力／ペットと暮らす／2F以上／オートロック／角部屋／宅配ボックス／浴室乾燥機／食器洗い乾燥機／温水洗浄便座

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖(5階) 洋室 6.5帖(5階) 洋室 4.5帖(5階) 収納 5.5帖(5階)）

    専有面積72.04㎡(壁心)バルコニー面積8.99㎡駐車場空有 32,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:24000円 料金最大:32000円備考3LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • トイレ

    内装

    2026年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • ファミリーマート貿易センター駅前店 徒歩2分。 100m
    • いかりスーパーマーケット神戸三宮店 徒歩7分。 540m
    • スギ薬局三宮店 徒歩3分。 180m
    • 東遊園地 徒歩7分。 500m
    • 神戸三宮駅(阪急電鉄 神戸高速東西線) 徒歩12分。 950m
    • 三宮・花時計前駅(神戸地下鉄 海岸線) 徒歩7分。 510m
    • 貿易センター駅(神戸新交通 ポートアイランド線) 徒歩3分。 170m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(540m)
    • ドラッグストア(180m)

    その他施設

    • 公園(500m)
    • 神戸三宮駅(阪急電鉄 神戸高速東西線)(950m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1-48

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神戸三宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通、買い物、医療機関など生活するのに便利なところに満足している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく便利が良い、これから歳を重ねると買物、病院が近いのは重要かなぁと思う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      海も山も近くにあり、百貨店からスーパー、コンビニ、ファッションビルなど、困ることがない (30代女性)

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    三ノ宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに山、海があり自然に触れられ、かつ駅近でとても便利で歳をとっても病院、買い物にも徒歩で行ける。自給自足の生活にも憧れるが実際はそんなに甘くない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いこと、お買い物にも病院にも困らない。住んでいる人も上品な人が多い。都会過ぎないので程よく住みやすいと思う。観光地なので仕方がないが、ゴミが落ちていることが多くて気になっている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      1人暮らしには、交通、環境面で不便がなく、かと言って喧騒からも離れているため (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,890万円

    支払い目安：24.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,170円
    修繕積立金10,090円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖(5階) 洋室 6.5帖(5階) 洋室 4.5帖(5階) 収納 5.5帖(5階)）
    専有面積72.04㎡（壁心）
    バルコニー面積8.99㎡
    駐車場空有 32,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:24000円 料金最大:32000円
    築年月

    2018年1月（築9年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1-48

    交通
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩6分
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分
    所在階 / 階数5階 / 20階建
    総戸数194戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：400円、バイク置場料金/月：3,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペット小型犬可、猫可、多頭飼い可
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    駐車場：空有/月24000〜32000円駐輪場：空有/月100〜400円※シール200円バイク置場：空無/月1500〜3000円※シール200円固定費：月額233円ペット飼育：可※規約要確認

    21964 ●「予約制見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。 ●弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145884-0000800
    自社管理番号B01816-000678

    情報公開日：2026/10/22（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      店舗の外観
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    • 2 /3
      地図
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      会社ロゴ
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火・水・祝日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9665号
    優良店認定

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    会社紹介

    当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    平尾まい

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    迅速・丁寧にお客様の不動産購入をサポートいたします。

    販売担当者からのコメント…各線「三ノ宮」駅約徒歩6分とアクセス良好です。コンシェルジュサービスを備えた平成30年築のタワーレジデンス5階部分。約19.6帖の広々としたLDKが魅力の2SLDKです。クロス貼替等のリフォーム済みで、ペットと暮らせるのも嬉しいポイントです。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,890万円
    管理費等
    12,170円／月
    修繕積立金
    10,090円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

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