中古マンション
3時間前 更新パークホームズ福島エルグレース 10階3LDK / 7,480万円
1/19エレベーター
ポイント
最寄駅まで徒歩4分／ペットと暮らす／オートロック／おいだき機能／宅配ボックス／浴室乾燥機／床暖房／IHコンロ／食器洗い乾燥機／ディスポーザー／オール電化／エアコン新規設置／スロップシンク／対面キッチン
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(10階) 洋室 5.3帖(10階) 洋室 4.9帖(10階) 洋室 3.8帖(10階)）
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内観外観
内観・外観画像
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設備
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設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- オール電化
- 給湯
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- BS対応
- インターネット対応
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン大阪海老江2丁目店 徒歩3分。 220m
- 食品館アプロ海老江店「FESTA」 徒歩1分。 40m
- スギ薬局野田阪神店 徒歩5分。 400m
- イオンそよら海老江 徒歩3分。 190m
- ウイステ 徒歩4分。 300m
- 海老江上一児童遊園 徒歩3分。 190m
- 海老江駅(JR西日本 JR東西線) 徒歩4分。 320m
- 野田阪神駅(Osaka Metro 千日前線) 徒歩4分。 320m
- 野田駅(阪神 本線) 徒歩5分。 400m
周辺情報
買い物
- コンビニ(220m)
- スーパー(40m)
- ドラッグストア(400m)
その他施設
- 公園(190m)
- イオンそよら海老江(190m)
周辺地図
大阪府大阪市福島区海老江2丁目10-35
ハザード情報
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周辺駅の口コミ
海老江
いいね度：
正直申し分ないが、今、新しいマンションが乱立し、住人が入ると室外機のせいで夏の暑さがよりキツくなると思われるから (40代女性)
いいね度：
深夜まで営業しているスーパーもあり、公共交通機関も充実している。 (40代男性)
いいね度：
スーパーが沢山あり、活気のある商店街がある。病院もそこそこある。空気は汚い。緑は少ないが、交通の便が良いので、電車に乗れば色んな所に行きやすい (30代女性)
野田阪神
いいね度：
深夜まで営業しているスーパーもあり、公共交通機関も充実している。 (40代男性)
いいね度：
交通の便、飲食店の種類と店舗数の豊富さ、食料品が帰るスーパーやコンビニが多くある、ファミリーが多く落ち着いた街 (20代男性)
いいね度：
交通の便がよく、スーパーも多く、治安も良くて、暮らしやすい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,480万円 支払い目安：23.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,700円 |
| 修繕積立金 | 15,700円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(10階) 洋室 5.3帖(10階) 洋室 4.9帖(10階) 洋室 3.8帖(10階)） |
| 専有面積 | 69.89㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.3㎡ |
| 駐車場 | 空有 24,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:24000円 |
| 築年月 | 2003年6月（築24年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目10-35 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 15階建 |
| 総戸数 | 179戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：250円、駐輪場料金/年：2,400円、バイク置場料金/月：1,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社竹中工務店 駐車場：空有/月額9000〜24000円駐輪場：空有/年額2400円※ステッカー貼付要（無償）バイク置場：空有/月額1000円自治会費：月額250円ペット飼育：可（犬・猫可）※規約要確認 21650 ●「予約制見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。 ●弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145884-0000789 |
| 自社管理番号 | B01816-000663 |
情報公開日：2026/09/29（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/29（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/06
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- 築25年
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物件見学へ
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会社情報
スター・マイカ・レジデンス株式会社 大阪支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火・水・祝日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9665号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
清水良香
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
お客様のより良い選択のため、迅速かつ丁寧に対応いたします。
リノベーション担当者からのコメント…シックで落ち着いた色合いの建具を採用し、日常に落ち着きをもたらす空間へと生まれ変わりました。ご家族が集まるリビング・ダイニングには床暖房を完備しており、足元から暖まる心地よい冬をお過ごしいただけます。また、従来の和室を洋室へと変更することで、現代の多様なライフスタイルにフィットする間取りを実現。作業スペースが広いワイドなシステムキッチンを備え、毎日のお料理の時間もより快適にお過ごしいただけます。/販売担当者からのコメント…JR海老江駅・大阪メトロ野田阪神駅・阪神野田駅を使い分けられ、梅田方面やなんばへの通勤・通学に便利です。周辺にはスーパーやコンビニ、ショッピングモールが揃い、お買い物に困りません。プライバシーに配慮されたアルコーブ付きの玄関や、スロップシンクを備えたバルコニーなど暮らしやすい設備がそろっています。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,480万円
- 管理費等
- 7,700円／月
- 修繕積立金
- 15,700円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 大阪市
- 福島区
- 海老江
- 海老江駅
- パークホームズ福島エルグレース
- パークホームズ福島エルグレース 10階
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK
内観
1/2
- 室内
- エレベーター
2/2
- 玄関
- 玄関
外観
1/3
- 外観
- 総戸数179戸
2/3
- エントランス
- エントランス
3/3
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- オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
設備
1/1
- 駐車場
- 駐車場
周辺環境
1/9
- 周辺
- セブンイレブン大阪海老江2丁目店 徒歩3分。 220m
2/9
- 周辺
- 食品館アプロ海老江店「FESTA」 徒歩1分。 40m
3/9
- 周辺
- スギ薬局野田阪神店 徒歩5分。 400m
4/9
- 周辺
- イオンそよら海老江 徒歩3分。 190m
5/9
- 周辺
- ウイステ 徒歩4分。 300m
6/9
- 周辺
- 海老江上一児童遊園 徒歩3分。 190m
7/9
- 周辺
- 海老江駅(JR西日本 JR東西線) 徒歩4分。 320m
8/9
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- 野田阪神駅(Osaka Metro 千日前線) 徒歩4分。 320m
9/9
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- 野田駅(阪神 本線) 徒歩5分。 400m
その他
1/3
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