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中古マンション5時間前 更新西梅田ダイヤモンドマンション 4階3LDK / 3,600万円

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    外観

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    1日前 公開

    3,600万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/61.49㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    空無 料金最小:26000円 料金最大:27000円
    交通

    JR大阪環状線 福島駅 徒歩6分

    • 阪神本線 福島駅 徒歩7分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩11分
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩11分
    • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩12分
    • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩13分
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    問合せ先：三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■・大阪環状線「福島」駅　徒歩6分・南向きバルコニーにつき日当たり良好・専有面積61.49平米の3LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積61.49㎡(壁心)バルコニー面積9.11㎡駐車場空無 料金最小:26000円 料金最大:27000円備考家事動線が考えられた使いやすい間取りです。
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    内観外観

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    7枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 大阪環状線「福島」駅 480m
    • 阪神本線「福島」駅 560m
    • Maxvaluエクスプレス西梅田店 250m
    • セブンイレブン大阪福島6丁目店 160m
    • 大阪市立上福島小学校 530m
    • 大阪市立下福島中学校 1660m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立上福島小学校(530m)
    • 大阪市立下福島中学校(1,660m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(250m)

    その他施設

    • 大阪環状線「福島」駅(480m)

    周辺地図

    大阪府大阪市福島区福島6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福島

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会と駅が近いのでなんでもそろう。かと言ってゴミゴミはしていない (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪駅まで徒歩で行けるので利便性が良い。また市バスの利用もしやすく、本数が多い。スーパーも何種類かあるので適したものをそれぞれで購入出来る。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が点在し、スーパーなども多く、子育て世帯も過ごしやすいと思う。大型マンションが増え、新しい住民も多いが、受け入れてもらえる雰囲気があるように感じる。 (40代女性)

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    福島

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな駅から1駅。グルメが充実。鉄道が複数線利用できる。大病院が多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩で繁華街に行けるが、休日はけっこう静か。交通の便が良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      有名な飲食店が多い。交通機関の種類多く、利用しやすい。病院が近くにたくさんある (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,600万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,840円
    修繕積立金10,890円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積61.49㎡（壁心）
    バルコニー面積9.11㎡
    駐車場空無 料金最小:26000円 料金最大:27000円
    築年月

    1978年9月（築49年）

    所在地

    大阪府大阪市福島区福島6丁目

    交通
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩6分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩7分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩11分
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩11分
    • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩12分
    • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩13分
    所在階 / 階数4階 / 11階建
    総戸数55戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 987.73㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：500円、雑排水管一部取替費/月：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ（株）
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 上旬
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：鉄建建設（株）大阪支店

    FBGBSA04 ※10月末に賃借人退去予定。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501012-0000327
    自社管理番号FBGBSA04

    情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    住所
    大阪府大阪市福島区玉川2丁目
    交通
    京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩7分
    築年数
    築47年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7　清和梅田ビル19F
    交通
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,600万円
    管理費等
    13,840円／月
    修繕積立金
    10,890円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

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