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中古マンション3時間前 更新グランディール甲南 10階2SLDK / 4,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ゆったりとした空間を生み出すLDK※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません

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    本日 公開

    4,280万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/68.44㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩9分

    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩13分
    • 阪神本線 青木駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩17分
    • 阪神本線 魚崎駅 徒歩17分
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    問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    リノベーション済／ウォークスルークローゼット／モニター付きインターホン／おいだき機能／角部屋／浴室乾燥機／防犯カメラ／ペット飼育不可／食器洗い乾燥機／LDK15帖以上／対面キッチン／サービスルーム

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖(10階) 洋室 5.4帖(10階) 洋室 5帖(10階) 収納 4帖(10階)）

    専有面積68.44㎡(壁心)バルコニー面積8.1㎡駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m備考2SLDK＋WTC
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • CATV
    • BS対応
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • セブンイレブン神戸本山駅南店 徒歩8分。 640m
    • ファミリーマート摂津本山南店 徒歩8分。 640m
    • 食品館アプロ甲南店 徒歩3分。 190m
    • キリン堂甲南店 徒歩3分。 170m
    • 特定医療法人五仁会住吉川病院 徒歩11分。 840m
    • 摂津本山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩10分。 790m
    • 岡本駅(阪急 神戸本線) 徒歩15分。 1130m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(640m)
    • スーパー(190m)
    • ドラッグストア(170m)

    その他施設

    • 総合病院(840m)
    • 摂津本山駅(JR西日本 東海道本線)(790m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-20

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    摂津本山

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要な銀行、郵便局、スーパーマーケット等が近くにある。パチンコ店はないので環境が良い (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が充実していて、銀行やスーパーなどお店が充実している。おしゃれなカフェもある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店が閉店していくばかりで、今後の発展は期待できないが、現状は困っていないため。 (40代女性)

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    岡本

    • いいね度：5点中4点の評価

      日用品を手軽に買える店は多いが、もう少し雑貨店があればより充実した生活を送れると感じているため (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関がおおいのでどこでも行きやすいがよく使うのがJR.なので遅延が多い (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が味わえる。交通アクセスや日常生活が便利。オシャレな店が多い。閑静な環境。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,280万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,160円
    修繕積立金10,610円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖(10階) 洋室 5.4帖(10階) 洋室 5帖(10階) 収納 4帖(10階)）
    専有面積68.44㎡（壁心）
    バルコニー面積8.1㎡
    駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1998年9月（築28年）

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    所在地

    兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-20

    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩9分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩13分
    • 阪神本線 青木駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩17分
    • 阪神本線 魚崎駅 徒歩17分
    所在階 / 階数10階 / 13階建 (地下1階)
    総戸数40戸
    主要採光面北東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可
    備考

    施工会社：矢作建設工業株式会社

    駐車場：空有/月額1800円駐輪場：空有/月額300円バイク置場：空無/月額500〜1000円管理人：月〜土 9時〜13時ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）

    20908 ●「予約制見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。 ●弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145884-0000764
    自社管理番号B01816-000492

    情報公開日：2026/08/22

    最新情報提供日：2026/08/22

    情報有効期限：2026/08/29

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    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      店舗の外観
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    • 2 /3
      地図
      地図
    • 3 /3
      会社ロゴ
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火・水・祝日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9665号
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    平尾まい

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    迅速・丁寧にお客様の不動産購入をサポートいたします。

    販売担当者からのコメント…毎日の通勤や通学にゆとりをもたらすアクセスの良さに加え、徒歩10分圏内の身近さに複数のスーパーやドラッグストアが揃い、仕事帰りの買い物もスムーズ。休日は身近な川沿いの自然を感じながら、家族で穏やかな時間を育める住環境が整っています。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,280万円
    管理費等
    19,160円／月
    修繕積立金
    10,610円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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