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中古マンション4時間前 更新ラ・ヴィーダ西宮 5階3LDK / 6,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ゆったりとした空間を生み出す約18.7帖のLDK※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    6日前 価格更新

    6,890万円

    支払い目安：23.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/102.26㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    駐車場
    空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:14000円
    交通

    JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩2分

    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩7分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩13分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩14分
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    問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    リノベーション済／最寄り駅まで徒歩2分／オートロック／モニター付きインターホン／南向き／おいだき機能／角部屋／浴室乾燥機／WIC／食器洗い乾燥機／温水洗浄便座／LDK18帖以上／対面L型キッチン

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(5階) 洋室 6.7帖(5階) 洋室 6.5帖(5階) 洋室 5.6帖(5階)）

    専有面積102.26㎡(壁心)バルコニー面積32.28㎡駐車場空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:14000円備考3LDK＋WIC
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • セブンイレブン西宮津門大塚町店 徒歩1分。 50m
    • ファミリーマートJR西宮駅南店 徒歩5分。 350m
    • ライフ西宮北口店 徒歩10分。 750m
    • ダイコクドラッグJR西宮駅前店 徒歩4分。 350m
    • フレンテ西宮 徒歩3分。 220m
    • 西宮駅前郵便局 徒歩5分。 350m
    • スマイルプラン歯科クリニック西宮 徒歩5分。 350m
    • 西宮駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩2分。 160m
    • 阪神国道駅(阪急 今津線) 徒歩7分。 560m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(50m)
    • スーパー(750m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • フレンテ西宮(220m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市池田町12-33

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでる地域は便利で良いが、駅まで徒歩で歩く距離が少し長い。重い買い物の後は疲れる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、大阪・神戸が電車で15分圏内である。商業施設も生活圏内に多数あり、不自由しない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一番近い電車の駅が特急停車駅で都会へ20分。スーパーやショッピングモール、病院、役所も徒歩圏内にあり便利だと思うが、国道が近く身近なところに自然が少なく感じる。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    阪神国道

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不満はないので。でも 大きな遊具がある広い公園などがあればいいなぁ。とは思う (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどよく田舎で大阪や三宮に近い。不便を感じることがほとんどない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は良い。商業施設も充実している。大きな河川や自然がやや少ない。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,890万円

    支払い目安：23.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,740円
    修繕積立金20,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(5階) 洋室 6.7帖(5階) 洋室 6.5帖(5階) 洋室 5.6帖(5階)）
    専有面積102.26㎡（壁心）
    バルコニー面積32.28㎡
    駐車場空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:14000円
    築年月

    1993年7月（築34年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市池田町12-33

    交通
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩2分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩7分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩13分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩14分
    所在階 / 階数5階 / 22階建 (地下1階)
    総戸数173戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：200円、駐輪場料金/月：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：株式会社新井組、安田建工株式会社

    駐車場：空有/月12000〜14000円※敷金使用料3ヶ月分※リモコン保証金20000円駐輪場：空有/月200〜300円バイク置場：空無/月400〜800円自治会費：月200円ペット飼育：不可

    20572 ●「予約制見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。 ●弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145884-0000740
    自社管理番号B01816-000465

    情報公開日：2026/07/10

    最新情報提供日：2026/08/25

    情報有効期限：2026/09/01

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    交通
    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩18分
    築年数
    築54年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      店舗の外観
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    • 2 /3
      地図
      地図
    • 3 /3
      会社ロゴ
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火・水・祝日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9665号
    優良店認定

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    会社紹介

    当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    平尾まい

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    迅速・丁寧にお客様の不動産購入をサポートいたします。

    販売担当者からのコメント…JR「西宮」駅徒歩2分の利便性と、落ち着いた住環境が両立したエリアです。通勤・通学はJRに加え阪急・阪神も利用しやすく、大阪・三宮方面へのアクセスが非常にスムーズです。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃い、日々のお買い物に便利です。こちらのお部屋は南東角部屋となっており、陽当たり・通風が良好です。WICや廊下収納、納戸等の収納も非常に豊富で、快適に新生活を始めていただけます。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,890万円
    管理費等
    15,740円／月
    修繕積立金
    20,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

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