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中古マンション8時間前 更新アリオ1 7階2SLDK / 4,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングは陽当たり良好で、快適にお過ごしいただけます※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません

    6日前 価格更新

    4,180万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/76.81㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    無
    交通

    JR福知山線 伊丹駅 徒歩2分

    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩8分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩18分
    見学予約
    無料

    問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》駅徒歩2分／敷地内にスーパー／南向き日当たり良好／リノベーション済／2F以上／エレベーター／モニター付きインターホン／南向き／浴室乾燥機／防犯カメラ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 6.3帖(7階) 洋室 5.5帖(7階) 収納 5.2帖(7階)）

    専有面積76.81㎡(壁心)バルコニー面積8.85㎡駐車場無備考2SLDK

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ファミリーマートJR伊丹駅前通店 徒歩1分。 26m
    • セブンイレブンハートインJR伊丹駅前店 徒歩3分。 170m
    • 関西スーパーアリオ店 徒歩1分。 78m
    • イオンモール伊丹 徒歩4分。 290m
    • 伊丹郵便局 徒歩5分。 350m
    • 北おおさか信用金庫伊丹支店 徒歩3分。 240m
    • 伊丹駅(JR西日本 福知山線) 徒歩2分。 160m
    • 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩8分。 640m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(26m)
    • スーパー(78m)

    その他施設

    • 銀行(240m)
    • イオンモール伊丹(290m)

    周辺地図

    兵庫県伊丹市伊丹1丁目10-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな図書館があり、自転車で買い物もできる。車通りが多いし空気が汚いので、そこは嫌。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通のべんが良く、各種スーパーマーケットもあり生活環境に満足している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎からこちらに引越ししてきて間がないのであまり詳しくないが、子どもがのびのびと遊べる場所が身近にあり、以前住んでいた場所よりは利便性や店の多さは圧倒的に増えた。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物の便がいいが 電車までが遠い。土日はバスが早くなくなってしまうので不便。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活には不便ではないが、自転車や車などの往来が多いため、歩くにはあぶない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもないし、田舎でもなく、ちょうど良い感じ。愛着がある。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,180万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,580円
    修繕積立金13,270円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 6.3帖(7階) 洋室 5.5帖(7階) 収納 5.2帖(7階)）
    専有面積76.81㎡（壁心）
    バルコニー面積8.85㎡
    駐車場無
    築年月

    1988年11月（築38年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県伊丹市伊丹1丁目10-1

    交通
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩2分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩8分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩18分
    所在階 / 階数7階 / 9階建 (地下1階)
    総戸数253戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社アリオ
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：新井・前田・熊谷等建設共同企業体

    駐車場：無駐輪場：空無/月額無償〜500円※1台分は無償で確保済。2台目以降月額500円バイク置場：空無/月額1000円※50CC以下その他費用：月額400円ペット飼育：不可

    11899 ＊　特典　＊ ・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。 ※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。 ■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145884-0000668
    自社管理番号B01816-000380

    情報公開日：2026/04/17

    最新情報提供日：2026/06/02

    情報有効期限：2026/06/09

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      店舗の外観
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    • 2 /3
      地図
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    • 3 /3
      会社ロゴ
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火・水・祝日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9665号
    優良店認定

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    会社紹介

    当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    平尾まい

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    迅速・丁寧にお客様の不動産購入をサポートいたします。

    リノベーション担当者からのコメント…従来の和室を洋室へと刷新。さらに、キッチンを対面式に変更したことで、家族との会話を楽しみながら料理ができる、開放感あふれるLDKが誕生しました。 カラーリングは白やグレーを基調とし、明るく都会的な内装をお楽しみください。/販売担当者からのコメント…兵庫県伊丹市に位置し 、JR福知山線「伊丹」駅へ徒歩2分 、阪急伊丹線「伊丹」駅へ徒歩8分と2路線が利用可能です 。駅近ながら周辺にはスーパーなどもあり 、毎日の通勤・お買い物に大変便利な住環境が魅力です。また、室内は専有面積76.81平米のゆとりある2SLDKで、食洗機付き対面キッチンや浴室乾燥機など、日々の暮らしを快適にする充実の設備が魅力です

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,180万円
    管理費等
    9,580円／月
    修繕積立金
    13,270円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
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