メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション桜宮リバーシティ・ウエスト13−1号棟 8階3LDK / 6,490万円

  • ※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません

6,490万円

支払い目安：20.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/92.37㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
空有 26,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:26000円
交通

JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩4分

  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩7分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩14分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩17分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩20分
見学予約
無料

問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

会社情報

ポイント

《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》最寄り駅まで徒歩4分／2面バルコニー／3駅利用可／オートロック／モニター付きインターホン／角部屋／ペット飼育不可／LDK15帖以上 ／独立型キッチン

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(8階) 洋室 7.1帖(8階) 洋室 5.7帖(8階) 和室 7.6畳(8階)）

専有面積92.37㎡(壁心)バルコニー面積23.78㎡駐車場空有 26,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:26000円備考3LDK
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
見学予約
無料

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

見学予約
無料

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

見学予約
無料

周辺環境

周辺画像

7枚
  • セブンイレブン桜ノ宮駅前店 徒歩3分。 230m
  • パントリー都島店 徒歩4分。 300m
  • 大阪信用金庫都島支店 徒歩11分。 860m
  • 毛馬桜之宮公園 徒歩2分。 160m
  • 桜ノ宮駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩4分。 400m
  • 都島駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩7分。 560m
  • 天神橋筋六丁目駅(Osaka　Metro 堺筋線) 徒歩10分。 800m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(300m)

その他施設

  • 公園(160m)
  • 銀行(860m)
  • 桜ノ宮駅(JR西日本 大阪環状線)(400m)

周辺地図

大阪府大阪市都島区中野町5丁目13-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜ノ宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街のアーケードがあり、雨でも駅まで濡れずに行けたり買い物できる。業務スーパーが近く食費が安い。家賃も駅近なのにやたら安い。区役所や図書館も徒歩10分以内で、川沿いの遊歩道もある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買物がしやすく交通の便も良く、梅田も近く、住宅地として治安も良く、近くに川が流れていて散歩を楽しんだりでき、又春には川沿いの桜が夏には天神祭も行われて伝統と季節感を楽しめるところに満足している (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    便利、楽しい。どこに行くのも便利。買い物に選択肢が多い。駅前は賑やかだが、一歩入れば静か。観光に来る人も多く、四季折々の楽しさがある。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

都島

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く食品や日用品を揃えるのに安いスーパーや商店街があり買い物がしやすく仕事もしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田からも近く、周辺も店は多く、飲みに行き易い環境。複数の電車の駅があり、トラブルがあっても、代替が存在。都会であるが、川の側と言うこともあり、四季を感じられるため、自然にも触れられる点です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人口が多い地域なので、スーバーが充実している。コンビニも沢山あり、買い物に困らない。駅近の住宅は高いので、最寄り駅までバスで行かないと行けないのが少し難点。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,490万円

支払い目安：20.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,220円
修繕積立金10,630円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(8階) 洋室 7.1帖(8階) 洋室 5.7帖(8階) 和室 7.6畳(8階)）
専有面積92.37㎡（壁心）
バルコニー面積23.78㎡
駐車場空有 26,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:26000円
築年月

1991年3月（築36年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市都島区中野町5丁目13-1

交通
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩7分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩14分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩17分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩20分
所在階 / 階数8階 / 23階建 (地下1階)
総戸数199戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：400円、バイク置場料金/月：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット不可、猫不可
備考

施工会社：株式会社大林組

駐車場：空有/月額15000〜26000円※敷金月額利用料3か月分駐輪場：空有/月額200〜400円※ステッカー代200円バイク置場：空有/月額1000円ペット飼育：不可大規模修繕工事：実施中

20631 ＊　特典　＊ ・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。 ※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。 ■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。

LIFULL HOME'S 物件番号0145884-0000659
自社管理番号B01816-000369

情報公開日：2026/03/23

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/05/28

条件が似ている物件

「大阪市都島区」周辺・「価格6,490万円」前後の物件

ディオフェルティ都島
ディオフェルティ都島
中古マンション

価格がより安い

2,999万円

3LDK/60.76㎡

住所
大阪府大阪市都島区友渕町3丁目10-5
交通
おおさか東線 城北公園通駅駅 徒歩5分
築年数
築33年
ファミール都島ステーションサイド
ファミール都島ステーションサイド
中古マンション

価格がより安い

4,990万円

3LDK/73.05㎡

住所
大阪府大阪市都島区内代町2丁目6-15
交通
Osaka Metro谷町線 野江内代駅駅 徒歩4分
築年数
築27年
リバーサイドしろきた第40号棟
リバーサイドしろきた第40号棟
中古マンション

価格がより安い

1,380万円

3LDK/72.97㎡

住所
大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目
交通
おおさか東線 城北公園通駅駅 徒歩9分
築年数
築47年
佐伯第一コーポラス
佐伯第一コーポラス
中古マンション

価格がより安い

1,580万円

3LDK/64.8㎡

住所
大阪府大阪市都島区高倉町1丁目
交通
Osaka Metro谷町線 都島駅駅 徒歩11分
築年数
築59年
ベル・パークシティ画地IIＥ棟
ベル・パークシティ画地IIＥ棟
中古マンション

価格がより安い

3,990万円

3LDK/68.22㎡

住所
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-3
交通
Osaka Metro谷町線 都島駅駅 徒歩12分
築年数
築43年
都島パーク・ホームズ
都島パーク・ホームズ
中古マンション

価格がより安い

3,598万円

3LDK/72.81㎡

住所
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目19-2
交通
Osaka Metro谷町線 野江内代駅駅 徒歩8分
築年数
築40年
リバーサイドともぶち第一住宅14号棟
リバーサイドともぶち第一住宅14号棟
中古マンション

価格がより安い

2,590万円

3LDK/77.17㎡

住所
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-14
交通
Osaka Metro谷町線 都島駅駅 徒歩17分
築年数
築45年
レックスコート都島
レックスコート都島
中古マンション

価格がより安い

4,490万円

3LDK/72.52㎡

住所
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-105
交通
おおさか東線 城北公園通駅駅 徒歩7分
築年数
築29年
Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩14分
Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩14分
中古マンション

価格がより安い

2,980万円

3LDK/68.07㎡

住所
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
交通
Osaka Metro谷町線 都島駅駅 徒歩14分
築年数
築41年
ライオンズマンション都島高倉町
ライオンズマンション都島高倉町
中古マンション

価格がより安い

3,180万円

3LDK/54.8㎡

住所
大阪府大阪市都島区高倉町1丁目
交通
Osaka Metro谷町線 都島駅駅 徒歩10分
築年数
築32年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 2 /3
    地図
    地図
  • 3 /3
    会社ロゴ
    会社ロゴ

スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火・水・祝日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9665号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

会社紹介

当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。

会社の特徴

  • 法人契約取扱い
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

中矢結基

保有資格：宅地建物取引士

近畿圏（京都、大阪）に力を入れております。

販売担当者からのコメント…大阪の主要エリアへダイレクトにつながる利便性を享受しながら、川沿いの緑に心癒される暮らしが叶います。駅まで徒歩4分という近さでありながら、周囲は落ち着いた教育環境が整う穏やかな街並み。毎日のお買い物も身近に揃い、仕事と子育てを両立しやすい、安心感に満ちた住環境が魅力です。

スタッフ詳細を見る

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
見学予約
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,490万円
管理費等
16,220円／月
修繕積立金
10,630円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

見学予約
無料

お問合せ先

スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
火・水・祝日

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番