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中古マンションローレルタワー尼崎 16階2LDK / 4,680万円

  • 開放感に満たされる、家族の和み空間※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません

2日前 公開

4,680万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/74.14㎡(壁心)

築年数
築15年
駐車場
空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:18000円 料金最大:30000円
交通

阪神なんば線 尼崎駅 徒歩1分

  • 阪神なんば線 大物駅 徒歩17分
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩16分
見学予約
無料

問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

会社情報

ポイント

尼崎駅徒歩1分／床暖房完備の19帖のＬＤＫ／全居室バルコニー付き／ペットと暮らす／2F以上／オートロック／角部屋／宅配ボックス／浴室乾燥機／温水洗浄便座

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(16階) 洋室 6.8帖(16階) 洋室 5.1帖(16階)）

専有面積74.14㎡(壁心)バルコニー面積2.87㎡駐車場空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:18000円 料金最大:30000円備考2LDK
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • トイレ
  • 給湯器

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • デイリーヤマザキ阪神尼崎駅前店 徒歩1分。 45m
  • ローソンHA阪神尼崎店 徒歩2分。 90m
  • ココカラファインアマスタアマセン店 徒歩7分。 500m
  • デイリーカナートイズミヤ尼崎店 徒歩6分。 450m
  • AMASTA　AMASEN 徒歩7分。 500m
  • 尼崎駅(阪神 本線) 徒歩1分。 60m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(45m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • AMASTA　AMASEN(500m)

周辺地図

兵庫県尼崎市御園町54

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

尼崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通のアクセスが良い。梅田・新大阪・神戸・宝塚などへ30分以内。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も良く、近くに大きい商店街があり買い物もしやすいから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く施設が充実している。浮浪者が公園にいたりなど治安が悪いのが満足出来ない理由です。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

大物

  • いいね度：5点中4点の評価

    季節の花がみたかったら、いろんな公園にさいていて、無料でみれるし、近くに商店街へいけるし、駅も近いから大きな都市にすぐでていける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家から歩いて駅にもショッピングモールにも行けるので便利なのがすごくいいけれど治安の面が少し心配。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に駅が近くて主要駅なので新快速は止まるし、多くの線が乗り入れているので出かけるのに苦労しない。スーパーやショッピングモール、映画館も徒歩で行ける距離にあるので生活しやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,680万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,190円
修繕積立金19,750円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(16階) 洋室 6.8帖(16階) 洋室 5.1帖(16階)）
専有面積74.14㎡（壁心）
バルコニー面積2.87㎡
駐車場空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:18000円 料金最大:30000円
築年月

2011年1月（築15年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県尼崎市御園町54

交通
  • 阪神なんば線 尼崎駅 徒歩1分
  • 阪神なんば線 大物駅 徒歩17分
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩16分
所在階 / 階数16階 / 29階建 (地下1階)
総戸数224戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：300円、バイク置場料金/月：2,000円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談、小型犬可、猫可
備考

施工会社：戸田建設株式会社

駐車場：空有/月額18000〜30000円駐輪場：空有/月額200〜300円※シール有バイク置場：空有/月額1000〜2000円※※シール有専用利用料：月額945円ペット飼育：可※規約要確認

19213 ●「予約制見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。 ●弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。

LIFULL HOME'S 物件番号0145884-0000612
自社管理番号B01816-000324

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 2 /3
    地図
    地図
  • 3 /3
    会社ロゴ
    会社ロゴ

スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火・水・祝日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9665号
優良店認定

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会社紹介

当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。

会社の特徴

  • 法人契約取扱い
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

清水良香

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

お客様のより良い選択のため、迅速かつ丁寧に対応いたします。

販売担当者からのコメント…阪神「尼崎」駅徒歩1分の好立地。商業施設や生活利便が揃った快適な住環境が魅力です。16階南向きの明るい2LDKは、19帖の開放的なLDKと充実収納がポイント。一部リフォーム済の清潔感ある室内で、上質なタワーライフをお楽しみいただけます。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,680万円
管理費等
12,190円／月
修繕積立金
19,750円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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掲載110番