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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/02

【募集中あり】ローレルタワー尼崎の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

1 / 4枚

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周辺 | バルコニーからの眺望

所在地	兵庫県尼崎市御園町54
交通	阪神本線 / 尼崎駅徒歩1分阪神本線 / 大物駅徒歩12分阪神本線 / 出屋敷駅徒歩17分

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ローレルタワー尼崎の部屋情報

募集中1件

賃貸募集中

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掲載写真24枚

NEW

6階
79.32m²
3LDK

主要採光面：南

23万円

管理費：-

敷無

礼 2ヶ月

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29階
148.93m²
3SLDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 7,717万円〜 1億 728万円

28階
74.14m²
2LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 17.9万円〜 19.6万円

AI予測価格: 3,835万円〜 5,332万円

28階
74.14m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 3,835万円〜 5,332万円

27階
85.47m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 4,418万円〜 6,142万円

27階
75.91m²
2SLDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 18.3万円〜 20.1万円

27階
85.4m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 20.5万円〜 22.5万円

AI予測価格: 4,418万円〜 6,142万円

26階
85.4m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 20.5万円〜 22.4万円

26階
77.59m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 18.7万円〜 20.4万円

24階
74.14m²
2LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 17.9万円〜 19.6万円

AI予測価格: 3,823万円〜 5,315万円

24階
75.91m²
2SLDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,914万円〜 5,442万円

22階
75.81m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,902万円〜 5,425万円

22階
98.91m²
4LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 23.5万円〜 25.8万円

20階
75.91m²
2SLDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,901万円〜 5,424万円

20階
85.4m²
2SLDK

主要採光面：南

AI予測価格: 4,389万円〜 6,102万円

18階
75.91m²
2SLDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 18.2万円〜 19.9万円

17階
75.91m²
2SLDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 18.2万円〜 19.9万円

17階
85.4m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 20.3万円〜 22.3万円

16階
74.14m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 17.7万円〜 19.4万円

AI予測価格: 3,798万円〜 5,280万円

14階
55.94m²
1LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 13.5万円〜 14.7万円

13階
79.32m²
3LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料: 18.8万円〜 20.6万円

AI予測価格: 4,056万円〜 5,639万円

13階
50.95m²
1LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 12.3万円〜 13.4万円

AI予測価格: 2,601万円〜 3,616万円

11階
57.8m²
1LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 13.9万円〜 15.2万円

AI予測価格: 2,946万円〜 4,096万円

10階
50.95m²
1LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 2,595万円〜 3,607万円

9階
55.94m²
1LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 13.4万円〜 14.7万円

AI予測価格: 2,846万円〜 3,957万円

9階
83.75m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 19.8万円〜 21.7万円

8階
49.8m²
1LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 11.9万円〜 13.1万円

6階
49.8m²
1LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 11.9万円〜 13.0万円

5階
39.01m²
1LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 9.4万円〜 10.3万円

5階
46.5m²
1LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 11.1万円〜 12.2万円

5階
93.97m²
4LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 4,777万円〜 6,641万円

4階
45.15m²
1LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 10.8万円〜 11.8万円

4階
49.8m²
1LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 11.9万円〜 13.0万円

4階
47.99m²
1LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 11.5万円〜 12.6万円

4階
38.43m²
1LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 9.2万円〜 10.1万円

4階
41.96m²
1LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 10.1万円〜 11.0万円

4階
43.0m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 10.3万円〜 11.3万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ローレルタワー尼崎の建物情報

この建物について

兵庫県尼崎市御園町にあるローレルタワー尼崎は、2011年1月に建設された地上29階建てのマンションで、耐久性に優れたRCの構造を採り入れています。最寄駅に挙げられるのは、阪神本線が発着する尼崎駅です。また、阪神本線が発着する大物駅も比較的近くに設けられています。なお、マンション周辺には病院やスーパー、ホテルなどがあります。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2011年1月 (築16年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上29階 /地下1階建
総戸数	207戸
敷地全体面積	2956m²
ブランド	ローレル
分譲会社	阪神尼崎駅南地区市街,近鉄不動産
施工会社	戸田建設
設計会社	昭和設計
管理人	日勤
管理形態	全部委託
管理会社	近鉄住宅管理
用途地域	商業
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

建物全体

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
タイル貼り
制震構造

個別住戸

事務所不可
二人入居可
ペット不可
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追い焚き
シャワー
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
独立洗面台
浴室暖房
オートバス
高温差湯式
コンロ二口
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
エアコン
床暖房
トランクルーム
床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
光ファイバー
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エレベーター
宅配ボックス
タイル貼り
分譲賃貸
角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ローレルタワー尼崎の売買掲載履歴

全35件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2026年2月〜2026年4月	3380万円	50.95m² 1LDK	10階
2025年12月〜2026年1月	4680万円	74.14m² 2LDK	16階
2024年10月〜2024年11月	4380万円	75.81m² 2LDK	22階
2024年7月〜2024年9月	4980万円	- 2LDK	28階
2024年7月〜2024年8月	4380万円	- 2LDK	22階
2024年3月〜2024年4月	5180万円	- 2LDK	28階
2024年1月〜2024年2月	5180万円	- 2LDK	28階
2023年11月〜2024年1月	5080万円	- 3LDK	27階
2023年12月	2750万円	- 1LDK	11階
2023年11月	2980万円	- 1LDK	11階
2023年9月〜2023年10月	5980万円	- 3LDK	27階
2023年7月〜2023年8月	6380万円	- 3LDK	27階
2020年2月〜2020年7月	2680万円	55.94m² 1LDK	9階
2019年9月〜2019年12月	4490万円	85.47m² 2LDK	27階
2019年10月〜2019年12月	3480万円	75.91m² 2SLDK	24階
2019年6月〜2019年11月	4180万円	85.4m² 2SLDK	20階
2019年9月〜2019年10月	3350万円	79.32m² 3LDK	13階
2019年4月〜2019年8月	4680万円	85.47m² 2LDK	27階
2019年7月〜2019年8月	3480万円	79.32m² 3LDK	13階
2019年6月〜2019年7月	4380万円	93.97m² 4LDK	5階
2019年6月	3780万円	79.32m² 3LDK	13階
2018年10月〜2019年5月	4580万円	93.97m² 4LDK	5階
2019年5月	3880万円	79.32m² 3LDK	13階
2019年3月〜2019年4月	3990万円	79.32m² 3LDK	13階
2018年8月〜2019年3月	3580万円	74.14m² 2LDK	24階
2018年11月〜2019年3月	4080万円	85.4m² 2SLDK	20階
2019年3月	4980万円	86.16m² 2LDK	27階
2018年10月〜2019年2月	5280万円	85.47m² 2LDK	27階
2017年12月〜2018年1月	3980万円	74.14m² 2LDK	28階
2017年12月	8380万円	148.93m² 3SLDK	29階
2017年9月〜2017年10月	3980万円	74.14m² 2LDK	28階
2017年8月〜2017年9月	8380万円	148.93m² 3SLDK	29階
2016年8月	3180万円	75.91m² 2SLDK	20階
2016年2月〜2016年7月	3500万円	74.14m² 2LDK	16階
2012年10月	1890万円	50.95m² 1LDK	13階

いくらで売れる？参考査定価格を見る

尼崎駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移	+12.9%上昇
AIモデル価格（2026年7月時点）	3,631万円
2025→2026年の変動率	+2.5%
2024→2025年の変動率	+7.5%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

ローレルタワー尼崎の賃貸掲載履歴

全94件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2026年7月〜2026年10月	23万円	79.32m² 3LDK	6階
2026年6月	25万円	79.32m² 3LDK	6階
2025年4月〜2025年6月	12.3万円	49.8m² 1LDK	8階
2024年10月〜2024年11月	15万円	83.75m² 3LDK	9階
2024年10月〜2024年11月	9.3万円	41.96m² 1LDK	4階
2024年7月〜2024年8月	16万円	- 2LDK	24階
2024年5月〜2024年7月	17万円	- 3LDK	27階
2024年6月	16.8万円	- 2LDK	24階
2024年5月	17.3万円	- 2LDK	24階
2024年4月	18.5万円	- 3LDK	27階
2024年4月	17.5万円	- 2LDK	24階
2024年2月〜2024年3月	10.2万円	- 1LDK	4階
2024年3月	12.3万円	- 1LDK	8階
2023年8月〜2023年9月	16.8万円	- 3LDK	26階
2023年5月〜2023年7月	16万円	- 4LDK	22階
2023年4月〜2023年5月	15.7万円	- 2LDK	24階
2023年4月〜2023年5月	9.8万円	- 1LDK	4階
2023年5月	15.5万円	- 3LDK	9階
2022年10月〜2022年12月	15万円	- 3LDK	13階
2022年8月〜2022年10月	10.2万円	- 1LDK	4階
2021年12月〜2022年2月	15.9万円	74.14m² 2LDK	16階
2022年2月	16万円	85.4m² 3LDK	26階
2021年11月〜2021年12月	16万円	85.4m² 3LDK	26階
2021年11月	16.8万円	77.59m² 3LDK	26階
2021年1月	16.5万円	77.59m² 3LDK	26階
2020年5月〜2020年9月	11.5万円	46.5m² 1LDK	5階
2020年5月	9.4万円	49.8m² 1LDK	4階
2019年12月〜2020年3月	15万円	79.32m² 3LDK	13階
2020年2月〜2020年3月	15.7万円	74.14m² 2LDK	24階
2020年3月	9.4万円	49.8m² 1LDK	6階
2019年12月〜2020年1月	15.7万円	75.91m² 2SLDK	17階
2019年8月〜2019年9月	14.8万円	75.91m² 2SLDK	17階
2019年6月〜2019年8月	9万円	40.48m² 1LDK	4階
2019年5月〜2019年7月	15万円	75.91m² 2SLDK	17階
2019年6月	12万円	55.94m² 1LDK	14階
2017年8月〜2019年4月	15.7万円	75.91m² 2SLDK	17階
2018年11月〜2019年3月	9.8万円	45.15m² 1LDK	4階
2018年3月〜2019年1月	16.9万円	74.14m² 2LDK	16階
2018年9月〜2018年11月	9.8万円	47.99m² 1LDK	4階
2018年6月〜2018年7月	9.3万円	43.97m² 1LDK	4階
2017年5月〜2017年12月	17.5万円	74.14m² 2LDK	28階
2017年8月	9.8万円	45.15m² 1LDK	4階
2017年3月〜2017年6月	9万円	38.43m² 1LDK	4階
2017年1月〜2017年5月	9.8万円	45.15m² 1LDK	4階
2017年2月〜2017年3月	19万円	74.14m² 2LDK	28階
2016年12月〜2017年2月	10万円	38.43m² 1LDK	4階
2016年7月〜2016年8月	8.5万円	43.0m² 1LDK	4階
2016年6月〜2016年7月	15.4万円	85.4m² 3LDK	26階
2016年5月	10万円	55.94m² 1LDK	9階
2016年3月〜2016年4月	15.4万円	85.4m² 3LDK	17階
2015年5月〜2015年12月	15.7万円	75.91m² 2SLDK	17階
2015年10月〜2015年11月	11.8万円	57.8m² 1LDK	11階
2015年9月〜2015年10月	8万円	39.01m² 1LDK	5階
2015年8月〜2015年9月	19万円	74.14m² 2LDK	28階
2015年5月〜2015年6月	16万円	77.59m² 3LDK	26階
2015年2月〜2015年3月	15.1万円	85.4m² 3LDK	26階
2015年3月	10.8万円	50.95m² 1LDK	13階
2014年9月〜2014年10月	8万円	39.01m² 1LDK	5階
2014年10月	9.5万円	47.99m² 1LDK	4階
2014年3月〜2014年6月	15.5万円	75.91m² 2SLDK	27階
2014年3月〜2014年5月	9.7万円	40.48m² 1LDK	4階
2013年12月〜2014年1月	16.5万円	85.4m² 3LDK	17階
2013年12月〜2014年1月	9.7万円	40.48m² 1LDK	4階
2013年8月〜2013年11月	15.1万円	83.75m² 3LDK	9階
2013年10月〜2013年11月	9.4万円	49.8m² 1LDK	6階
2013年9月〜2013年10月	8万円	44.23m² 1LDK	4階
2013年10月	6.3万円	32.37m²	5階
2013年10月	7.5万円	41.54m²	4階
2013年8月〜2013年9月	15万円	93.97m²	9階
2013年9月	16.3万円	85.4m² 3LDK	26階
2013年8月	9.8万円	44.23m² 1LDK	4階
2013年2月〜2013年7月	8万円	44.23m² 1LDK	4階
2013年5月〜2013年7月	16.8万円	85.4m² 3LDK	26階
2013年6月	15.8万円	75.91m² 2SLDK	27階
2013年2月〜2013年4月	17万円	85.4m² 3LDK	17階
2013年4月	16.8万円	75.91m² 2SLDK	18階
2012年11月〜2013年3月	15万円	75.91m² 2SLDK	18階
2013年1月〜2013年2月	15万円	78.67m²	9階
2012年9月〜2013年1月	18.9万円	85.4m² 3LDK	17階
2013年1月	9.8万円	44.23m² 1LDK	4階
2013年1月	9.8万円	45.15m² 1LDK	4階
2012年12月	10.8万円	50.95m² 1LDK	13階
2012年12月	8万円	44.23m² 1LDK	4階
2012年10月〜2012年11月	9.8万円	45.15m² 1LDK	4階
2012年11月	9.8万円	44.23m² 1LDK	4階
2012年9月〜2012年10月	9.7万円	38.43m² 1LDK	4階
2012年9月〜2012年10月	10.6万円	44.23m² 1LDK	4階
2012年7月〜2012年8月	8.5万円	32.37m²	5階
2012年4月〜2012年7月	13.9万円	62.4m²	24階
2012年4月〜2012年6月	9.7万円	40.48m² 1LDK	4階
2012年4月〜2012年5月	13.9万円	62.4m²	24階
2012年3月〜2012年4月	12万円	47.99m² 1LDK	4階
2012年3月〜2012年4月	10.7万円	44.23m² 1LDK	4階
2012年3月〜2012年4月	9.8万円	45.15m² 1LDK	4階

尼崎駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移	+7.9%上昇
AIモデル賃料（2026年7月時点）	15.4万円
2025→2026年の変動率	+4.0%
2024→2025年の変動率	+2.4%

駅周辺のAIモデル賃料

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※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

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ローレルタワー尼崎の口コミ

建物スコア

4.6

全62件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

［アクセス］西日本の主要ターミナルである梅田・難波・三宮へ直通する阪神尼崎駅から徒歩1分のタワーマンション。※阪神尼崎駅が始発の大阪梅田行き電車があるため、時間を調整すれば座って通勤・通学することが可...能マンションが位置する駅南側から関西空港行きの高速バスも運行していることから、出張の多い方にもオススメ。［治安］駅至近のマンションにつき、住んでみると治安の良さに気付かされる。［商業施設］スーパーや日用雑貨の店舗が駅前にあることから、生活には一切困らない。高級品を買いたければドアtoドア15分で阪神百貨店うめだ本店に行けば良い。［住まれている方々の質の高さ］2024年に将来の資金不足を避けるために管理修繕費を、管理組合主導の元、値上げしています。「今良ければいい」といった近視眼的な考え方ではなく、長期的にこのマンションの価値を保とうとする方が多いことの証左です。こういったマンションに住めていることを誇りに思っています。［その他］阪神尼崎駅北西に位置する三和本通商店街は「THE尼崎」。安くて旨い店が沢山あるので、飲み歩きに最適。期間限定ですが、高層階であれば夢洲（大阪関西万博）の花火が見えます。夢洲にはIRが出来ますので、イベントなどで花火がまた見られることを楽しみにしています。

投稿日：2025.08 投稿ID：MR81358401M

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