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中古マンションハイネス今福東公園一番館 6階3LDK / 3,680万円

  • LDKを中心とし家族が集うライフプラン※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,680万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82.51㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分

  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩15分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩17分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩20分
見学予約
無料

問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

会社情報

ポイント

《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》エレベーター／モニター付きインターホン／南向き／角部屋／浴室乾燥機／WTC／3口コンロ／ペット飼育不可／食器洗い乾燥機／温水洗浄便座／LDK15帖以上

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(6階) 洋室 7.1帖(6階) 洋室 4.5帖(6階) 洋室 4.3帖(6階)）

専有面積82.51㎡(壁心)バルコニー面積9.01㎡駐車場空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m備考3LDK＋WTC

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • ローソン今福鶴見駅東店 徒歩6分。 440m
  • 関西スーパー今福店 徒歩3分。 190m
  • ダイコクドラッグ今福鶴見店 徒歩4分。 280m
  • イオン鶴見緑地店 徒歩15分。 1150m
  • 大阪城東郵便局 徒歩3分。 180m
  • 鶴見メディカルビル 徒歩4分。 300m
  • 今福鶴見駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩4分。 320m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(440m)
  • スーパー(190m)
  • ドラッグストア(280m)

その他施設

  • 大阪城東郵便局(180m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区今福東3丁目15-29

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今福鶴見

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大規模公園があるのと、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ショッピングモールと生活に困る事が少ない為。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近、人の流入が多くなりがちであるが歴史のある街であり、近所になんでもあるからとても住みやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩で行ける距離に生活に必要なお店や病院、美容院などなんでもそろっているから。最寄駅までも徒歩で１０分以内、バス停は家の真ん前で交通も便利。 (30代女性)

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蒲生四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな町ではないが、程よい距離に必要な物が揃っており不自由はない？ (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪市内を自転車でサイクリングが出来る。大阪のおばちゃんも、大阪弁も怖い時もあるが・・・地方から来た、大阪大好き人間です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設が多く、友人と出掛けることに不便しない。買いたいものは、実際に手にとって買うことが出来る。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,290円
修繕積立金15,260円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(6階) 洋室 7.1帖(6階) 洋室 4.5帖(6階) 洋室 4.3帖(6階)）
専有面積82.51㎡（壁心）
バルコニー面積9.01㎡
駐車場空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1989年1月（築38年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市城東区今福東3丁目15-29

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩15分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩17分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩20分
所在階 / 階数6階 / 12階建
総戸数32戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：戸田建設株式会社

駐車場：空有/月22000円駐輪場：空有/月100〜300円※無償シール有バイク置場：空無/月2000〜3000円※無償シール有町会費：年2400円口座振替手数料：月72円ペット飼育：不可

17903 ＊　特典　＊ ・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。 ※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。 ■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。

LIFULL HOME'S 物件番号0145884-0000596
自社管理番号B01816-000302

情報公開日：2025/12/04

最新情報提供日：2026/01/31

情報有効期限：2026/02/07

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 2 /3
    地図
    地図
  • 3 /3
    会社ロゴ
    会社ロゴ

スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火・水・祝日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9665号
優良店認定

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会社紹介

当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。

会社の特徴

  • 法人契約取扱い
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

平尾まい

保有資格：宅地建物取引士

迅速・丁寧にお客様の不動産購入をサポートいたします。

リノベーション担当者からのコメント…キッチンに立っていてもリビングの様子が見えるため、お子様のいるご家庭でも安心です。 バスルームには浴室乾燥機が完備されており、雨の日や夜間のお洗濯にも便利で安心です。キッチンには食器洗浄機を備え付けましたので、食後の後片付けに大変便利。食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高いというメリットがあり、冬場の手荒れ防止にも最適な点が嬉しいポイントです。各居室の収納に加えてウォークスルークローゼットが完備されているので、荷物が多い方も安心です。/販売担当者からのコメント…この地域は、大阪市城東区の中でも特に住みやすいエリアです。交通の便では、最寄りの今福鶴見駅が長堀鶴見緑地線で利用でき、内環状線沿いのため車でのアクセスも良好です。商業施設は、駅近くにイオンモールがあり、日常の買い物に便利です。

スタッフ詳細を見る

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具体的な検討ができる

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
管理費等
21,290円／月
修繕積立金
15,260円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
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