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中古マンション3時間前 更新グランディール甲南 10階2SLDK / 4,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    ■リビング■明るい陽光が差し込むリビング。ご家族との団らん時間を心地よく過ごせます。

    1日前 公開

    4,480万円

    支払い目安：14.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/65.21㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 18,000円
    交通

    JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩10分

    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩16分
    • 阪神本線 青木駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩17分
    • 阪神本線 魚崎駅 徒歩17分

    問合せ先：関西不動産販売株式会社　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【CASAの仲介】◆南向き陽当り・通風良好◆敷地内に公園あり◆近隣に生活施設が充実しています

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積65.21㎡(壁心)バルコニー面積8.1㎡駐車場空有 18,000円備考間取りは2LDK＋Sで約65.21m2！リノベで“らしさ”をプラス。自分だけの空間づくりを楽しみたい方におすすめです
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 床（フローリング等）
    • 壁，壁紙（クロス），全室

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 川井公園（673m）
    • 神戸市立本山南中学校（480m）

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立福池小学校(610m)
    • 神戸市立本山南中学校(480m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(220m)
    • ドラッグストア(122m)

    その他施設

    • 総合病院(330m)
    • 公園(673m)
    • 神戸甲南郵便局(110m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-20

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    摂津本山

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが１０分圏内に５店舗もあり病院や小さな医院がたくさんあり学校も近くにあるので年寄りや子供の子育てするには良いところです。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に都会で住みやすい。ご近所づきあいの人間構築がいらない所がいい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性は高い（電鉄はトリプルアクセスである）が、鉄道とは別に幹線道路も発達していて、24時間騒音が激しく、住む環境としては良い点と我慢がいる点が両方あるから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    岡本

    • いいね度：5点中4点の評価

      街が美しく落ち着いた雰囲気で満足しているが、買い物には少し不便 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的、治安が良く子供の登下校の心配もなく閑静な住宅街なので (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすく地域の人の繋がりも強いため、安心して暮らせる街だと思う。買い物にいくのもお店がたくさん集中してあるため、気軽にお出かけできる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：14.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,108円
    修繕積立金11,738円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積65.21㎡（壁心）
    バルコニー面積8.1㎡
    駐車場空有 18,000円
    築年月

    1998年9月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-20

    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩10分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩16分
    • 阪神本線 青木駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩17分
    • 阪神本線 魚崎駅 徒歩17分
    所在階 / 階数10階 / 13階建
    総戸数40戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ◆◆各種相談受付中◆◆【物件相談】・とりあえず実際の物件を見てみたい！・希望条件にあった物件と巡り会えない！・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！・物件の探し方が分からない！・色々みて比較検討をしたい！現地ご内覧ご希望のお客様は、お電話いただければスムーズにご案内させていただけます♪住宅ローンのご相談等あらゆるご相談、お問合せ承ります。お気軽にお問合せください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145835-0000613
    自社管理番号2101633698390000009331

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/06/08

    情報有効期限：2026/06/22

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    築年数
    築26年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    関西不動産販売株式会社　西宮店

    兵庫県西宮市産所町14-5　ニュートンビル西宮1階
    交通
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第009973号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    管理費等
    10,108円／月
    修繕積立金
    11,738円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    関西不動産販売株式会社　西宮店

    営業時間
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    掲載110番