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中古マンション17時間前 更新ハローマンション本山 3階2SLDK / 2,980万円

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    当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

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    1日前 公開

    2,980万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/103㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    駐車場
    無
    交通

    JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩13分

    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩17分
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）新築を超える断熱等級6・BELS取得のリノベ済みデザイナーズマンションです♪本山第二小学校まで約653ｍ、本山中学校まで約800ｍと近く通学楽々です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積103㎡(壁心)バルコニー面積40.7㎡駐車場無
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • バルコニー

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    周辺環境

    周辺画像

    17枚
    • 【小学校】神戸市立本山第二小学校まで653ｍ
    • 【中学校】神戸市立本山中学校まで797ｍ
    • 【保育園】高羽西岡本保育園まで358ｍ
    • 【幼稚園】住吉学園幼稚園まで566ｍ
    • 【高校】国立神戸大学附属中等教育学校まで1367ｍ
    • 【公園】深田池公園まで1216ｍ
    • 【スーパー】いかりスーパーマーケット岡本店まで592ｍ
    • 【ショッピングセンター】ユニクロ住吉リブ店まで1152ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　甲南大学店まで590ｍ
    • 【ホームセンター】ニトリ　神戸御影店まで2268ｍ
    • 【ドラッグストア】キリン堂　東灘御影店まで1124ｍ
    • 【総合病院】東神戸病院まで780ｍ
    • 【銀行】池田泉州銀行住吉御影支店まで635ｍ
    • 【郵便局】神戸西岡本郵便局まで371ｍ
    • 【図書館】神戸市立東灘図書館まで973ｍ
    • 【市役所・区役所】神戸市東灘区役所まで870ｍ
    • 【警察】東灘警察署阪急御影駅前交番まで1178ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立本山第二小学校(653m)
    • 神戸市立本山中学校(797m)

    買い物

    • コンビニ(590m)
    • スーパー(592m)
    • 商店街(1,152m)
    • ドラッグストア(1,124m)

    その他施設

    • 総合病院(780m)
    • 公園(1,216m)
    • 銀行(635m)
    • 高羽西岡本保育園(358m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    住吉

    • いいね度：5点中4点の評価

      町内は商業施設がほとんどない住宅街だが10分歩けば複数駅にアクセス可、バスも本数は多くないが複数路線あり。川山海へも散歩可。新しい図書館も徒歩圏内。公園も複数ある。坂多いが電動アシスト自転車で不便なし (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      なんといっても、複数(三路線)の鉄道の駅がある。自宅周辺には無いが、4～5分駅方面(どの駅でも)にあるけば、飲食店・スーパーがある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で、病院も多く安心できるが、公立小学校への通学路があまり安全とはいえない。郵便局が案外遠い。富裕層が多いので、近所づきあいに気を遣う。 (40代女性)

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    岡本

    • いいね度：5点中4点の評価

      日用品を手軽に買える店は多いが、もう少し雑貨店があればより充実した生活を送れると感じているため (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      神戸の中心地である三宮と大阪梅田へのアクセスが電車でそれぞれ10分と20分という利便性の良さ。「岡本」というブランドがある。スーパーも大型ではないが駅から近いところにあり、買い物には苦労しない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から徒歩圏内で買い物ができる。深夜まで開いている飲食店もあり、夕食を作る気分でないときはそこを利用できる。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,000円
    修繕積立金18,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積103㎡（壁心）
    バルコニー面積40.7㎡
    駐車場無
    築年月

    1974年8月（築52年）

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩13分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩17分
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数27戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利旧法賃借権
    国土法届出不要
    借地料9,750円
    借地期間12年2ヶ月間
    管理管理員：無、管理形態：自主管理
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    家から371mの場所に神戸西岡本郵便局があります。ウォークインクローゼットの中に沢山の荷物をしまうことができるので、1か所でものを管理することができます。暮らしにゆとりのある物件、間取りが2SLDKになっています。当社スタッフがお客さまの住まい探しをお手伝い致します。東海道本線住吉周辺の不動産情報をお求めでしたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号0126026-0013551
    自社管理番号287480

    情報公開日：2026/06/03

    最新情報提供日：2026/06/03

    情報有効期限：2026/06/17

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    6,000円／月
    修繕積立金
    18,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    築年数
    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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      店舗の外観
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      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
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    • 7 /10
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      キッズスペース
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    • 9 /10
      駐車場
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    兵庫県西宮市高松町11-8
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

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    お問合せ先

    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    年末年始

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    3. 3

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      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年06月03日（水）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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