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中古マンション6時間前 更新パークハウス新松戸311 4階3LDK / 3,650万円

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    外観

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    本日 公開

    3,650万円

    支払い目安：14.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.36㎡

    築年数
    築39年
    交通

    JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩4分

    • 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩4分
    • 流鉄流山線 小金城趾駅 徒歩18分
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    問合せ先：ハウスドゥ　馬橋駅前　株式会社マイエステート

    会社情報

    ポイント

    ◆新規リノベーション物件(9月完工予定)◆リビングエリアに床暖房◆収納豊富な間取り

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖(4階) 洋室 6.4帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 4.2帖(4階)）

    専有面積75.36㎡バルコニー面積9.9㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • イオンフードスタイル新松戸店最寄り駅からの徒歩ルート：幸谷約7分 300m
    • 業務スーパー新松戸店エブリデイロープライスをコンセプトにしています。冷凍野菜は使い勝手がいいですよね。 500m
    • 小金中学校 1200m
    • みずほ銀行松戸支店 200m
    • 千葉銀行新松戸支店 300m
    • 馬橋北小学校最寄り駅：幸谷駅[出口]から徒歩約15分 1100m
    • ローソンLTF 新松戸4丁目店言わずと知れた「からあげクン」や「プレミアムロールケーキ」が超定番ですね♪ 100m
    • マックスバリュエクスプレス　新松戸店スーパーマーケットのコンビニバージョンのような小さめの店舗です。小さめのお店ですが、必要最低限のものは揃っていてありがたいです。駅近なのも便利です。 300m
    • マツモトキヨシ　matsukiyoLAB　新松戸駅前店ポイントカードでお買物のたびに100円＝1ポイントがたまりますよ♪たまったポイントは、お買物のお支払いや素敵な賞品と交換できるようです。ヘルス…

    周辺情報

    学校

    • 馬橋北小学校(1,100m)
    • 小金中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(300m)

    その他施設

    • 銀行(200m)

    周辺地図

    千葉県松戸市新松戸3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新松戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストアなどが多く、買い物に便利。交通機関も相応に利便性がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に不便しない、コンビニが多いなどの便利さはあるが、自然が多いとさらに良いと思うため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前に中型の商業施設があり、買い物に困らない。近くに総合病院がある。児童館があり、定期的に子供を持つ母親向けのイベントが開かれている。駅が近い (30代男性)

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    幸谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きなお寺があり、桜や紅葉、お祭りなどで季節を感じられる。最寄り駅がＪＲなので、終電が遅くまである。電車が止まったとしても、隣の駅まで歩けば他の路線に乗ることができる。駅前にイオンがある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市内でだいだいの娯楽や買い物が済むし、車や電車で色々な街に行ける (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー（イオン）やコンビニもあり、普段の買い物には不自由しない。幼稚園から斎条も近くにある。大きな病院は隣の駅まで行く必要があるが、クリニック等は駅前を中心に点在している。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,650万円

    支払い目安：14.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,100円
    修繕積立金25,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖(4階) 洋室 6.4帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 4.2帖(4階)）
    専有面積75.36㎡
    バルコニー面積9.9㎡
    築年月

    1988年3月（築39年）

    所在地

    千葉県松戸市新松戸3丁目

    交通
    • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩4分
    • 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩4分
    • 流鉄流山線 小金城趾駅 徒歩18分
    所在階 / 階数4階 / 13階建
    総戸数120戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    景観法・準防火地域

    新松戸駅周辺は、JR常磐線各駅停車とJR武蔵野線の2路線が利用できる交通利便性の高いエリアです。都心方面へはもちろん、埼玉方面や千葉県内へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利な立地として人気があります。駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストア、飲食店、金融機関など生活利便施設が充実しており、日々の買い物や用事を身近で済ませることができます。また、公園や緑地、新坂川沿いの桜並木など自然を感じられるスポットも多く、落ち着いた住環境が広がっています。保育園や学校、医療施設も点在しているため、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。さらに、松戸駅や柏駅周辺と比較すると住宅価格や賃料が比較的抑えられており、利便性と住環境のバランスに優れたエリアとして評価されています。単身者からファミリー層まで幅広い世代に支持されており、将来的な資産価値や賃貸需要も期待できる、魅力ある住宅地です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145787-0001348
    自社管理番号4719341

    情報公開日：2026/07/09

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/16

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    京成松戸線 八柱駅 徒歩3分
    築年数
    築32年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　馬橋駅前　株式会社マイエステート

    千葉県松戸市西馬橋幸町36
    交通
    • JR常磐線 馬橋駅 徒歩2分
    • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　夏季休暇　年末年始　
    免許番号千葉県知事(01)第018010号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    松島拓哉

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    ◆学生時代の部活：空手 ◆座右の銘：死ぬこと以外かすり傷

    □■ハウスドゥ 馬橋駅前のおすすめポイント■□ ◆すぐに気持ちよく新生活を始められるリフォーム済のお住まい ◆冷え込む朝に嬉しい床暖房あります ◆複数路線利用可能で通勤・通学にも便利な立地です 松戸市は東京都に隣接しながら比較的住居費が抑えられ、交通・買い物・子育て・自然のバランスが良いことが大きな魅力です。人口約50万人を擁する千葉県有数の都市で、ベッドタウンとして高い人気があります。また都心近郊ながら緑が多く残っています。21世紀の森と広場、江戸川河川敷、常盤平の桜並木、歴史ある戸定邸など、休日に散歩やジョギングを楽しめる場所が多いのもいいですね。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,650万円
    管理費等
    15,100円／月
    修繕積立金
    25,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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