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中古マンション11時間前 更新パークハウス新松戸311 4階3LDK / 3,650万円

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    外観

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    3,650万円

    支払い目安：14.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.36㎡

    築年数
    築39年
    交通

    JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩4分

    • 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩4分
    • 流鉄流山線 小金城趾駅 徒歩18分
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    問合せ先：ハウスドゥ　馬橋駅前　株式会社マイエステート

    会社情報

    ポイント

    ◆新規リノベーション物件(9月完工予定)◆リビングエリアに床暖房◆収納豊富な間取り

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖(4階) 洋室 6.4帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 4.2帖(4階)）

    専有面積75.36㎡バルコニー面積9.9㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • 浴室
    • トイレ
    • ユニットバス水栓交換

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 建具（室内ドア等）
    • 畳からフローリングへ変更、和室とリビングの引き戸交換、押し入れをクローゼットへ変更

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • イオンフードスタイル新松戸店最寄り駅からの徒歩ルート：幸谷約7分 300m
    • 業務スーパー新松戸店エブリデイロープライスをコンセプトにしています。冷凍野菜は使い勝手がいいですよね。 500m
    • 小金中学校 1200m
    • みずほ銀行松戸支店 200m
    • 千葉銀行新松戸支店 300m
    • 馬橋北小学校最寄り駅：幸谷駅[出口]から徒歩約15分 1100m
    • ローソンLTF 新松戸4丁目店言わずと知れた「からあげクン」や「プレミアムロールケーキ」が超定番ですね♪ 100m
    • マックスバリュエクスプレス　新松戸店スーパーマーケットのコンビニバージョンのような小さめの店舗です。小さめのお店ですが、必要最低限のものは揃っていてありがたいです。駅近なのも便利です。 300m
    • マツモトキヨシ　matsukiyoLAB　新松戸駅前店ポイントカードでお買物のたびに100円＝1ポイントがたまりますよ♪たまったポイントは、お買物のお支払いや素敵な賞品と交換できるようです。ヘルス…

    周辺情報

    学校

    • 馬橋北小学校(1,100m)
    • 小金中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(300m)

    その他施設

    • 銀行(200m)

    周辺地図

    千葉県松戸市新松戸3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新松戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう子育ては終わっています。通勤通学にも便利だし総合病院も近くにあるし、買い物にも便利だしまあ80点位かな。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地元の方との交流が盛んで助け合い運動やボランティア活動も頻繁に行われています。そのお陰で安心して生活ができます。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      多くのスーパーが歩く圏内にあり、買い物に好都合。病院も個人病院から大病院まで。そろっており治療部門も眼科・皮膚科以外、多く、便利。 (60代男性)

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    幸谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良いことと、近所にスーパーマーケットがたくさんあること。また、閑静な住宅街であることです。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく落ち着いてのどかな雰囲気なのがいいが、商業施設が少ないのがやや不満。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住環境は満足しているが、ハザードマップによれば、洪水の危険性がある。今までに経験はないが。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,650万円

    支払い目安：14.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,100円
    修繕積立金25,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖(4階) 洋室 6.4帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 4.2帖(4階)）
    専有面積75.36㎡
    バルコニー面積9.9㎡
    築年月

    1988年3月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    千葉県松戸市新松戸3丁目

    交通
    • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩4分
    • 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩4分
    • 流鉄流山線 小金城趾駅 徒歩18分
    所在階 / 階数4階 / 13階建
    総戸数120戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    景観法・準防火地域

    「駅に近い便利さ」と「住宅街の穏やかさ」を欲張りに楽しめるエリアです。新松戸駅ではJR常磐線・武蔵野線が利用でき、都心方面や埼玉方面への移動もスムーズ。駅周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストア、金融機関など生活に必要な施設が充実しているため、「今日は仕事帰りに全部済ませよう」が無理なく実現します。それでいて少し歩けば落ち着いた街並みが広がり、家に着く頃には気持ちも自然とリラックス。便利さと静けさの切り替えが上手な街です。 このエリアを例えるなら、「派手な主役ではないけれど、ドラマでは必ず人気が出る名脇役」。住み始めは駅の近さに感動し、しばらくすると買い物の便利さに助けられ、そのうち散歩コースやお気に入りのパン屋さん、カフェを見つけて「今日は寄り道しようかな」が日課になります。休日に「ちょっとだけ散歩」のつもりが、気づけば両手に買い物袋を抱えて帰宅…というのも、この街では珍しくありません。毎日の暮らしを派手に演出する街ではありませんが、気づけば「ここ、かなり住みやすいな」としみじみ感じられる、そんな居心地の良さが新松戸3丁目の魅力です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145787-0001348
    自社管理番号4719341

    情報公開日：2026/07/09（58日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/04（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/11

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    交通
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    築年数
    築19年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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    ハウスドゥ　馬橋駅前　株式会社マイエステート

    千葉県松戸市西馬橋幸町36
    交通
    • JR常磐線 馬橋駅 徒歩2分
    • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　夏季休暇　年末年始　
    免許番号千葉県知事(01)第018010号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    当店では、どなたでも気軽に立ち寄れるアットホームな雰囲気作りを心掛けております。売りたい、買いたい、リフォームしたい、なんでも当店へお任せ下さい！心を込めてサポートさせていただきます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    松島拓哉

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    ◆学生時代の部活：空手 ◆座右の銘：死ぬこと以外かすり傷

    □■ハウスドゥ 馬橋駅前のおすすめポイント■□ ◆すぐに気持ちよく新生活を始められるリフォーム済のお住まい ◆冷え込む朝に嬉しい床暖房あります ◆複数路線利用可能で通勤・通学にも便利な立地です 松戸市は東京都に隣接しながら比較的住居費が抑えられ、交通・買い物・子育て・自然のバランスが良いことが大きな魅力です。人口約50万人を擁する千葉県有数の都市で、ベッドタウンとして高い人気があります。また都心近郊ながら緑が多く残っています。21世紀の森と広場、江戸川河川敷、常盤平の桜並木、歴史ある戸定邸など、休日に散歩やジョギングを楽しめる場所が多いのもいいですね。

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,650万円
    管理費等
    15,100円／月
    修繕積立金
    25,800円／月
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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