エイルマンション熊本駅東マークウエスト 4階
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中古マンションエイルマンション熊本駅東マークウエスト 4階3LDK / 3,090万円
■□■家族の笑顔が集う、安らぎとくつろぎの中心地■□■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2025年10月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
備考
実施時期：202510 エアコン先行配管工事実施、畳表替、ハウスクリーニング
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 熊本市立向山小学校【向山小学校】 500m
- 江南中学校 520m
- 鳳鳴こども園【鳳鳴こども園】 290m
- ファミリーマート 熊本本山4丁目店【ファミリーマート 熊本本山4丁目店】 240m
- ロッキースーパーストア 本山店【ロッキースーパーストア 本山店】 390m
- 熊本駅【熊本駅】 1350m
- 熊本地域医療センター【熊本地域医療センター】 1500m
- 直海内科クリニック 580m
- 熊本本山郵便局【熊本本山郵便局】 260m
周辺情報
学校
- 向山小学校(500m)
- 江南中学校(520m)
買い物
- スーパー(390m)
その他施設
- 鳳鳴こども園(290m)
周辺地図
熊本県熊本市中央区本山3丁目3-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
熊本
いいね度：
何と言っても熊本駅の近くに位置し、熊本駅を利用する場合には最適である。買い物、小中学校幼稚園、病院、娯楽施設に恵まれている。 (60代男性)
いいね度：
近くに商業施設があるので基本的な物は一通り揃っている印象。新しい街なので綺麗でその点は気に入っている。だが、遊び場などで子どもたちをしっかり見ていない親が多く、秩序がない様子がとても嫌で不満である。 (30代女性)
いいね度：
欲しい店は近くにないけど、不自由はしてません、車があればすぐ買い物もいけるので便利です (40代女性)
呉服町
いいね度：
交通の便が良く、選択肢が多い。さらに、駅やバスセンターまでも徒歩圏内。そのため中心部に近く買い物や用事に便利。しかし、ごみごみしていなくて静か。 (50代女性)
いいね度：
近くにスーパーやコンビニがあり便利であること。静かで暮らしやすい環境が整っているから。 (30代女性)
いいね度：
病院 コンビニ スーパー ドラッグストアなど近くにあって便利だから (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,090万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,900円 |
| 修繕積立金 | 9,700円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.88㎡ |
| 駐車場 | 近隣 8,800円(税込) 物件からの距離160m |
| 築年月 | 2008年5月（築18年） |
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区本山3丁目3-2 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 15階建 |
| 総戸数 | 131戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/年：500円、バイク置場料金/月：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：ランドメンテナンス株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：増田・志多建設工事共同企業体 【月々の支払い例】 3、100万円借り入れの場合 月々66、053円(頭金・ボーナス払いなし) 金利 1.025% (ネット銀行、金利優遇有) 変動金利 返済期間50年 ※あくまでも一例です。条件あり。 【周辺環境】 ・向山小学校まで徒歩7分(約500m) ・熊本市立江南中学校まで徒歩7分(約520m) お気軽にご相談ください！ お問い合わせは ハウスドゥ御幸田迎まで♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145777-0002984 |
| 自社管理番号 | 4489789 |
情報公開日：2025/11/16
最新情報提供日：2026/01/07
情報有効期限：2026/01/14
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会社情報
ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | お盆 年末年始 |
| 免許番号 | 熊本県知事(01)第005556号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
■新築・中古戸建、マンションの売買■熊本県全域の気になる物件を１日で見て回れる内覧ツアー実施中■今のお見積もりに不安がある方も大歓迎！しっかり比べて納得の安心価格保証■ハウスドゥ全国ランキング１位受賞
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
高濱将弥
保有資格：宅地建物取引士
【九州No.1の実績】「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります！
【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当店でご内覧いただける『内覧ツアー』を実施中☆新築・中古・中古マンションも！見学されたい物件を1日で内覧可能♪忙しいお客様のお時間を無駄にさせません！ 【安心価格保証】今のお見積もりに不安がある方も大歓迎／しっかり比べて安心いただけます♪ 当店ではオプション費用（エアコン、網戸、太陽光等）もお客様に代わり相見積もりいたします！ 納得してお家を購入したい方は当店にご相談ください♪ 【住宅ローン承認率約90％】 住宅ローンが不安な方もお任せください！様々な金融機関の中からお客様にぴったりのプランをご案内できます！ 不動産のプロ『ハウスドゥ 御幸田迎』が年間契約数200件以上の経験を活かし、後悔のないお家選びを全力でサポートします！ こちらの物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,090万円
- 管理費等
- 5,900円／月
- 修繕積立金
- 9,700円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- お盆 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
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- 九州・沖縄
- 熊本県
- 熊本市
- 中央区
- 本山
- 熊本駅
- エイルマンション熊本駅東マークウエスト
- エイルマンション熊本駅東マークウエスト 4階
間取り
1/1
- 間取り
- ■□■410号室■□■
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- ■□■家族の笑顔が集う、安らぎとくつろぎの中心地■□■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。
2/9
- リビング/ダイニング
- ■□■安らぎと笑顔の中心地■□■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。
3/9
- リビング/ダイニング
- ■□■安らぎと笑顔の中心地■□■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。
4/9
- 洋室
- ■□■2階7帖洋室■□■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。
5/9
- 洋室
- ■□■2階7帖洋室■□■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。
6/9
- 和室
- ■□■憩いと多用途の万能空間■□■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的スペース。
7/9
- 玄関
- ■□■「ただいま」の安堵をくれる場所■□■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。
8/9
- 玄関
- ■□■「しまう」が叶える、美しい玄関■□■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- ■□■家の印象を決める、住む人の個性を映す「顔」■□■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
2/4
- 外観
- ■□■理想を叶える、新しい暮らしの舞台■□■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。
3/4
- バルコニー
- ■□■空の下の開放的な特等席■□■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。
4/4
- エントランス
- ■□■エントランス■□■
設備
1/4
- キッチン
- ■□■家族の「美味しい」が集まる、喜びを生み出す舞台■□■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。
2/4
- 浴室
- ■□■深い癒やしのプライベート空間■□■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します
3/4
- トイレ
- ■□■「ただいま」の安堵をくれる場所■□■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス
4/4
- 洗面
- ■□■清々しいリフレッシュ空間■□■自分を磨き、気持ちを切り替える。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 熊本市立向山小学校【向山小学校】 500m
2/9
- 周辺
- 江南中学校 520m
3/9
- 周辺
- 鳳鳴こども園【鳳鳴こども園】 290m
4/9
- 周辺
- ファミリーマート 熊本本山4丁目店【ファミリーマート 熊本本山4丁目店】 240m
5/9
- 周辺
- ロッキースーパーストア 本山店【ロッキースーパーストア 本山店】 390m
6/9
- 周辺
- 熊本駅【熊本駅】 1350m
7/9
- 周辺
- 熊本地域医療センター【熊本地域医療センター】 1500m
8/9
- 周辺
- 直海内科クリニック 580m
9/9
- 周辺
- 熊本本山郵便局【熊本本山郵便局】 260m
その他
1/4
- その他
- ■□■エレベーター2基■□■
2/4
- その他
- ■□■ロビー■□■
3/4
- その他
- ■□■オートロック■□■
4/4
- その他
- ■□■宅配ボックス＆郵便受け■□■