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中古マンション4時間前 更新コアマンションネクステージ下通 9階3LDK / 2,998万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ■□■家族の笑顔が集う、安らぎとくつろぎの中心地■□■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,998万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.43㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 契約必須 25,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15500円 料金最大:25500円
    交通

    熊本市電B系統 辛島町駅 徒歩7分

    • JR鹿児島本線 熊本駅 徒歩34分
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    問合せ先：ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado

    会社情報

    ポイント

    《本日ご案内可能！》★成約特典あり★ご成約で9万円以内のお好きな家具家電等をプレゼント！(当社からの指定なし) 住宅ローンで月々5万円台のお支払いも可能♪お気軽にご相談ください！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積86.43㎡(壁心)バルコニー面積17.95㎡駐車場空有 契約必須 25,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15500円 料金最大:25500円備考■□■間取り■□■

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
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    パノラマ
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 城東小学校 1370m
    • 藤園中学校 1640m
    • 花畑保育園 700m
    • ローソン 熊本九品寺1丁目店 580m
    • シモカワ熊大前調剤薬局 640m
    • 【熊本大学病院】 730m
    • 熊本上通郵便局 870m
    • HAB@熊本【HAB@熊本】 600m
    • 熊本市役所 690m
    • サクラマチクマモト【サクラマチクマモト】 720m

    周辺情報

    学校

    • 城東小学校(1,370m)
    • 藤園中学校(1,640m)

    買い物

    • コンビニ(580m)
    • ドラッグストア(640m)

    その他施設

    • 花畑保育園(700m)

    周辺地図

    熊本県熊本市中央区中央街12-16

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    辛島町

    • いいね度：5点中4点の評価

      市電も乗れてバスターミナルも近く商業施設も徒歩圏内にあり役所も近く、お城も近くにありアクセスがいいから｡ (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ちょうど良い田舎で生活する分には困らないけど大きな商業施設が少なく洋服を買いに行く場所がない (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部に近いこと、活気に溢れた商店街での買い物や娯楽施設の利用が可能なことから、今の生活には満足している。しかし、実家が遠く、すぐに帰ることができないのでその点には不満を感じている。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    熊本

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに安いお店が多くて、買い物などは車がなくても行けるところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、ファストフード店など生活に困らない程度に充実。公園も近くにいくつかある。交通の便が若干物足りないと感じる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街で、主要駅も近いし、ショッピングセンターやホームセンター、家電量販店も徒歩圏内にあり便利で過ごしやすい (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,998万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,400円
    修繕積立金11,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積86.43㎡（壁心）
    バルコニー面積17.95㎡
    駐車場空有 契約必須 25,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15500円 料金最大:25500円
    築年月

    2001年1月（築26年）

    所在地

    熊本県熊本市中央区中央街12-16

    交通
    • 熊本市電B系統 辛島町駅 徒歩7分
    • JR鹿児島本線 熊本駅 徒歩34分
    所在階 / 階数9階 / 15階建
    総戸数61戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    【月々の支払い例】 2900万円借り入れの場合 月々58、384円（頭金・ボーナス払いなし） 金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。 【周辺環境】 ・城東小学校まで徒歩18分(約1370m) ・藤園中学校まで徒歩21分(約1640m) ・花畑保育園まで徒歩9分(約700m) ・ローソン熊本九品寺1丁目店まで徒歩8分(約580m) ・シモカワ熊大前調剤薬局まで徒歩8分(約640m) ・熊本大学病院まで徒歩10分(約730m) ・熊本上通郵便局まで徒歩11分(約870m) ・HAB@熊本まで徒歩8分(約600m) ・熊本市役所まで徒歩9分(約690m) ・サクラマチクマモトまで徒歩9分(約720m) お気軽にご相談ください！ お問い合わせは『株式会社Remado』まで♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0145777-0002736
    自社管理番号4387479

    情報公開日：2025/08/28

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/11

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    熊本県熊本市中央区水前寺公園3-30
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    熊本県熊本市中央区水前寺1丁目
    交通
    JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩4分
    築年数
    築29年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      店舗の外観
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    • 5 /10
      店舗の外観
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    • 6 /10
      地図
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      キッズスペース
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    • 8 /10
      その他
      その他
    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado

    熊本県熊本市南区幸田１丁目7-20
    交通
    • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km
    営業時間10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！）
    定休日お盆　年末年始
    免許番号熊本県知事(01)第005556号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    【キャンペーン中】どこよりも安くをお約束♪【内覧ツアー】熊本県内全域の物件を一気見できるツアーが大好評！九州1位の実績、頭金ゼロ・ローン承認率90％、Google口コミ1位の安心感。水曜や夜間も対応♪

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    片山久瑠実

    保有資格：宅地建物取引士

    【九州No.1の実績】「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります！

    家探しは、物件探し以上に「パートナー選び」が重要！ 当社はハウスドゥ全国大会において、九州エリア売買件数・売上高ともに1位を獲得。 九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます♪ グーグル口コミランキング「熊本市不動産売買」でも1位を獲得！ お客様の声を参考に”失敗しない家探し”を♪ 【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当社でご内覧いただけます☆ 見学されたい物件を1日で内覧可能♪窓口を一つに絞れるから、手間も時間もかかりません。 【購入総額の限界へ挑戦】売主様への価格交渉も当社の得意分野です！ さらにオプション費用（エアコン、網戸、太陽光等）もお客様に代わり相見積もりしますので購入総額を抑えることができます もっと安く買えるのでは？そんな悩みは当社が解決します 他社様でお見積もりを取った後でも大丈夫！一度ご相談ください！

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,998万円
    管理費等
    10,400円／月
    修繕積立金
    11,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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