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中古マンション3時間前 更新クリオ船橋壱番館 4階2LDK / 3,280万円

  • 室内を拡大表示1/31

    リフォーム完了済み♪　南西向き14.5帖LDK

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    3,280万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/57.89㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 11,000円(税無)
    交通

    京成本線 船橋競馬場駅 徒歩2分

    • JR京葉線 南船橋駅 徒歩14分
    • 京成本線 大神宮下駅 徒歩11分
    • 京成本線 谷津駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店

    会社情報

    ポイント

    ◇リフォーム完了済み◇船橋競馬場駅徒歩2分◇4階部分南西向き2LDK◇ららぽーと徒歩7分

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖×14 洋室 4.5帖 洋室 4帖）

    専有面積57.89㎡(壁心)バルコニー面積9.07㎡駐車場空有 11,000円(税無)備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    26枚
    • 室内
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 前面道路

    周辺情報

    学校

    • 船橋市立宮本小学校(650m)
    • 船橋市立宮本中学校(1,000m)

    周辺地図

    千葉県船橋市宮本9丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    船橋競馬場

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が便利である。買いものに出る際は、車での移動もあまりストレスがないし、駅が近いので電車での移動も楽にできる。また、都心へも30分で出られる点も利便性が高い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      船橋市は、人口62万人が住んでいる政令指定都市ではないが、治安がいい (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車の渋滞が多いのとと駅前の駐輪場が少ないのが何とかなればすごく住みやすいので、今はどちらかといえば満足。 (40代女性)

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    南船橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅に近いけども、落ち着いている。唯一「セブンイレブン」が、近くにないのが残念な点。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      朝の通勤電車が他線ほど混雑はなく、また都内へのアクセスもいい。ららぽーとやIKEAが近くにあったり、食品スーパーも多く、普段の買い物がしやすい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なお店は充実していて、街が新しいので道も広く綺麗。子育て世帯が多いので、安心して暮らせる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,500円
    修繕積立金12,450円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖×14 洋室 4.5帖 洋室 4帖）
    専有面積57.89㎡（壁心）
    バルコニー面積9.07㎡
    駐車場空有 11,000円(税無)
    築年月

    1996年7月（築31年）

    所在地

    千葉県船橋市宮本9丁目

    交通
    • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩2分
    • JR京葉線 南船橋駅 徒歩14分
    • 京成本線 大神宮下駅 徒歩11分
    • 京成本線 谷津駅 徒歩16分
    所在階 / 階数4階 / 14階建
    総戸数94戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：明和管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：佐藤工業株式会社

    ◇2026年6月室内リフォーム完了済み！即入居可能です◇14階建て4階部分南西向き専有面積57.89平米2LDK◇設備一新♪キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具・給湯器◇エアコン・照明器具設置◇京成本線「船橋競馬場」駅徒歩2分　JR京葉線「南船橋」駅徒歩14分◇近隣に大型商業施設があり生活至便◇人気の宮本小学校・宮本中学校学区

    LIFULL HOME'S 物件番号0145625-0002082
    自社管理番号058091

    情報公開日：2026/07/17

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/31

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    交通
    JR総武本線 津田沼駅 徒歩6分
    築年数
    築56年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店

    千葉県習志野市津田沼４丁目10-35
    交通
    • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:00（8/8〜15は夏季休業とさせていただきます）
    定休日毎週火曜日・水曜日・祝日　
    免許番号国土交通大臣(03)第008364号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    9,500円／月
    修繕積立金
    12,450円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店

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    09:30 〜 18:00（8/8〜15は夏季休業とさせていただきます）
    定休日
    毎週火曜日・水曜日・祝日　

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