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中古マンション4時間前 更新津田沼サニーマンション 7階2LDK / 2,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    リビングは明るい色合いのフローリングが空間を広く見せてくれます。キッチンとも一体感があり開放的な印象です。収納や間仕切りも工夫されており使いやすい配置です。木目のデザインが温かみを与えます。

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    本日 公開

    2,490万円

    支払い目安：11.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/68.76㎡(壁心)

    築年数
    築56年
    駐車場
    空有 20,000円(税無)
    交通

    JR総武本線 津田沼駅 徒歩6分

    • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩9分
    • 京成松戸線 前原駅 徒歩18分
    • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21アーネスト千葉店

    会社情報

    ポイント

    ●新規内装リフォーム済●津田沼駅徒歩5分の好立地●角部屋

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 5.5帖 洋室 4.4帖）

    専有面積68.76㎡(壁心)バルコニー面積4.86㎡駐車場空有 20,000円(税無)
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 前原小学校(604m)
    • 前原中学校(1,863m)

    周辺地図

    千葉県船橋市前原西2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    津田沼

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心まで30分しかかからず、大型スーパーや書店があり、始発の列車本数も多く、治安も比較的良いから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常的に生活している中で特別不便を感じていないから。欲を言えばもう少し道の整備であったりお店であったりが充実していて欲しいとは思うけれど、切実なほどではない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRの駅が徒歩圏内、バス停も近い、町医者も多数ある、商用施設も複数ある東京まで、JRに乗れば30分の地区であること。 (50代男性)

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    新津田沼

    • いいね度：5点中4点の評価

      車の交通量が多いのに、両面通行の狭い道が多い。地域の活動が活発で子どもを育てやすいが、大変さも伴う。歩いて行ける範囲にスーパーがない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東船橋駅周辺には店が少ないが、自転車で津田沼、船橋に行けるため、買い物に不自由は感じない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や金融関係など、生活圏で遠出しなくても用事を済ませられるのでよいと思うが、大きな医療センターは遠方で深夜や休日診療もなかなか近くでかかれないのでやや残念。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：11.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,020円
    修繕積立金22,308円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 5.5帖 洋室 4.4帖）
    専有面積68.76㎡（壁心）
    バルコニー面積4.86㎡
    駐車場空有 20,000円(税無)
    築年月

    1971年6月（築56年）

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    所在地

    千葉県船橋市前原西2丁目

    交通
    • JR総武本線 津田沼駅 徒歩6分
    • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩9分
    • 京成松戸線 前原駅 徒歩18分
    • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩20分
    所在階 / 階数7階 / 9階建
    総戸数61戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：不動組

    [物件コード]112002-15254、■前原小学校640ｍ■前原中学校2030ｍ■セブンイレブン150ｍ■スギドラッグ140ｍ■ベイシア340ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0008314-0013321
    自社管理番号112002-15254

    情報公開日：2026/07/10

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21アーネスト千葉店

    千葉県千葉市中央区宮崎町456-2ミドリパイオニアリングLTD
    交通
    • JR外房線 蘇我駅 徒歩13分
    • JR内房線 蘇我駅 徒歩13分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日水曜日、年末年始
    免許番号千葉県知事(3)第16795号
    優良店認定
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    スタッフコメント

    佐野大輔

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    ◆マイホームご購入への第一歩◆ ◎現地ご見学会を随時受付中です。他物件もまとめてご案内が可能ですのでじっくり見比べできます。 ◎お車でご指定の駅やご自宅まで送迎させていただきます。もちろん現地でのお待ち合わせも可能です。 ◎ご見学の際、リフォーム・資金計画・ご売却など不動産に関しまして何でもご相談可能です。現在のお悩み等お気軽にスタッフにお尋ねください。 ◆ご案内等の所要時間◆ ◎現地/内覧見学(30分～) ◎ご希望条件のご相談(20分～) ◎資金計画のご相談(30分～) ◎購入についてのご説明(20分～)

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    管理費等
    18,020円／月
    修繕積立金
    22,308円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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