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中古マンション2026/08/21 更新津田沼サニーマンション 7階2LDK / 2,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    明るい色合いのフローリングが空間を広く感じさせます。開放感のある間取りが魅力的です。キッチンとのつながりが便利なリビングです。シンプルなデザインでインテリアが映えます。※家具はイメージパースです

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    2,490万円

    支払い目安：11.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/68.76㎡(壁心)

    築年数
    築56年
    駐車場
    空有 20,000円(税無)
    交通

    JR総武本線 津田沼駅 徒歩6分

    • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩9分
    • 京成松戸線 前原駅 徒歩18分
    • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21アーネスト千葉店

    会社情報

    ポイント

    ●新規内装リフォーム済●津田沼駅徒歩5分の好立地●角部屋

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 5.5帖 洋室 4.4帖）

    専有面積68.76㎡(壁心)バルコニー面積4.86㎡駐車場空有 20,000円(税無)備考個性的な形状の間取りが印象的です。リビングダイニングキッチンは19.1帖ありゆとりある空間が広がります。洋室が2部屋ありプライベートも確保できます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 船橋市立前原小学校まで577m
    • 船橋市立前原中学校まで1829m
    • 業務スーパーミーナ津田沼店まで703m
    • イオン津田沼店まで735m
    • ベルクフォルテ津田沼店まで974m
    • スギ薬局津田沼駅北店まで121m
    • マツモトキヨシ新津田沼駅前店まで576m
    • セブンイレブン船橋前原西店まで132m
    • 津田沼駅(JR 総武本線)まで426m

    周辺情報

    学校

    • 前原小学校(604m)
    • 前原中学校(1,863m)

    買い物

    • コンビニ(132m)
    • スーパー(703m)
    • ドラッグストア(121m)

    その他施設

    • 津田沼駅(JR 総武本線)(426m)

    周辺地図

    千葉県船橋市前原西2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    津田沼

    • いいね度：5点中4点の評価

      街並みは綺麗で、スーパー、ベビー用品など買い物をする場所も充実している。道路や店内は道幅が広くベビーカーでの移動がしやすい。保育園や小学校は不足しており、市の働きには不満がある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合スーパーが駅前に4店舗程あり、日常生活に問題無し。電車もJR（各駅＆快速）、そして私鉄もあり便利。映画館があるショッピングセンターがあったら、もう文句なしなんだけどね。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      道路はよく直しているが歩道はガッタガタで歩きにくい。道が狭くてすれ違いも出来ない。 (40代男性)

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    新津田沼

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車が2路線使用可能。バスの本数が多い。近所にスーパー、コンビニ、郵便局、小児科がある。小学校、幼稚園が近くにある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通や買い物が便利で、学校、病院、各公共施設などが一通り揃っています。教育や子育て支援も充実していて、音楽やスポーツなども盛んで、子供から大人まで参加し楽しむ環境も充実しています。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅までは徒歩で行けなくない住宅地でありながら、駅前は商業施設やショッピングモールや飲食店などが充実しており、他駅に行く事がなくなった (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：11.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,020円
    修繕積立金22,308円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 5.5帖 洋室 4.4帖）
    専有面積68.76㎡（壁心）
    バルコニー面積4.86㎡
    駐車場空有 20,000円(税無)
    築年月

    1971年6月（築56年）

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    所在地

    千葉県船橋市前原西2丁目

    交通
    • JR総武本線 津田沼駅 徒歩6分
    • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩9分
    • 京成松戸線 前原駅 徒歩18分
    • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩20分
    所在階 / 階数7階 / 9階建
    総戸数61戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：不動組

    [物件コード]112002-15254、■前原小学校640ｍ■前原中学校2030ｍ■セブンイレブン150ｍ■スギドラッグ140ｍ■ベイシア340ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0008314-0013321
    自社管理番号112002-15254

    情報公開日：2026/07/10

    最新情報提供日：2026/08/21

    情報有効期限：2026/09/04

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    築年数
    築56年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21アーネスト千葉店

    千葉県千葉市中央区宮崎町456-2ミドリパイオニアリングLTD
    交通
    • JR外房線 蘇我駅 徒歩13分
    • JR内房線 蘇我駅 徒歩13分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日水曜日、年末年始
    免許番号千葉県知事(3)第16795号
    優良店認定
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    スタッフコメント

    佐野大輔

    お客様は神様、真摯に、真剣に対応させていただきます。

    私の営業スタイルは、徹底的な顧客目線とスピード感です。 不動産の仲介って、ただ物件を見せるだけじゃ全然足りないんですよね。お客様の背景をしっかり分析し、一歩先回りした提案をすることを大切にしています。 一棟物件の商談では、自分で何パターンも収支シミュレーションを作り込んで提示し、売主様や銀行ともギリギリの交渉を重ねて、購入申込まで伴走しました。 お忙しいお客様などからも「佐野さんにお願いして本当に良かった、よく動いてくれるね」と信頼をいただけたのは本当に励みになっています。 これからも、お客様にとって「痒いところに手が届く」一番の相談相手であり続けたいと思います！

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    管理費等
    18,020円／月
    修繕積立金
    22,308円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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