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中古マンション6時間前 更新レクセルマンション南行徳 6階3LDK / 4,398万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    リビング/ダイニング

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    1日前 公開

    4,398万円

    支払い目安：16.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.74㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    有（月額14000円〜16000円）
    交通

    東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩15分

    • JR京葉線 市川塩浜駅 徒歩29分
    • 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩20分
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    無料

    問合せ先：喜正産業株式会社　Plus4

    会社情報

    ポイント

    令和8年1月リフォーム完了！水回り新規交換・全室床＆クロス貼替で清潔な室内。陽当り・通風良好な角住戸です。WICや勝手口付。ペット飼育可（細則有）、商業施設徒歩7分圏内で生活利便性も良好です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖(6階) 洋室 6.3帖(6階) 洋室 5.3帖(6階) 洋室 6帖(6階)）

    専有面積71.74㎡(壁心)バルコニー面積16.81㎡駐車場 有（月額14000円〜16000円）
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • リビング/ダイニング

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年01月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ■全室フローリング貼替　　■全室クロス貼替　　　■フロアタイル貼り　(洗面室・トイレ・玄関)　　　■キ

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 【中学校】市川市立南行徳中学校まで808ｍ
    • 【小学校】市川市立富美浜小学校まで1109ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテピカソ南行徳駅前店まで1341ｍ
    • 【スーパー】マルエツ　南行徳店まで1286ｍ
    • 【スイーツ】シャトレーゼ　行徳店まで1140ｍ
    • 【中学校】市川市立福栄中学校まで1402ｍ
    • 【その他】ローソンストア100　浦安当代島店まで1366ｍ
    • 【公園】南行徳公園まで1725ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン市川行徳店まで1436ｍ
    • 【総合病院】東京ベイ・浦安市川医療センターまで1551ｍ
    • 【郵便局】行徳駅前四郵便局まで1546ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグストアマツモトキヨシ　行徳店まで1508ｍ
    • 【小学校】市川市立南新浜小学校まで1665ｍ

    周辺情報

    学校

    • 市川市立富美浜小学校(1,109m)
    • 市川市立南行徳中学校(808m)

    買い物

    • コンビニ(1,363m)
    • スーパー(1,286m)
    • 商店街(1,341m)
    • ドラッグストア(1,403m)

    その他施設

    • 総合病院(1,551m)
    • 公園(1,725m)
    • シャトレーゼ 行徳店(1,140m)

    周辺地図

    千葉県市川市南行徳4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南行徳

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関のアクセスが大変良い。スーパーやコンビニも多く便利である。生活という側面で見れば大変住みやすい街といえる。マイナス要因として治安が悪いと感じる時がある。行政の対応などが悪い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きなスーパーなどはないが、ほとんど困ることなく買い物はできる (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅も近く、スーパー、コンビニなど、買い物できるところも多数で大変住みやすい。 (30代女性)

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    市川塩浜

    • いいね度：5点中4点の評価

      美味しい食べ物屋さんがたくさんある。病院も近くに多くい お年寄りも子供もいてバランスが良いと思う 都心にも出やすい衣類を買えるお店が無いので不便 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が多く子供たちの遊び場が多い。病院も救急などの病院もあり安心する。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー徒歩1分圏内、大型商業施設が2つ、保育園、幼稚園、公園、子育て支援センターが団地内にあるという点は良いが、団地のため日陰になりやすく、団地を抜けるまでとても寒い思いをするため、この評価にした。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,398万円

    支払い目安：16.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,600円
    修繕積立金27,760円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖(6階) 洋室 6.3帖(6階) 洋室 5.3帖(6階) 洋室 6帖(6階)）
    専有面積71.74㎡（壁心）
    バルコニー面積16.81㎡
    駐車場 有（月額14000円〜16000円）
    築年月

    1999年2月（築28年）

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    所在地

    千葉県市川市南行徳4丁目

    交通
    • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩15分
    • JR京葉線 市川塩浜駅 徒歩29分
    • 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩20分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数62戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    LIFULL HOME'S 物件番号0145580-0000513
    自社管理番号28278

    情報公開日：2026/09/17（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    喜正産業株式会社　Plus4

    東京都葛飾区新小岩１丁目54-5
    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季
    免許番号東京都知事(15)第014446号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    金子絵美

    保有資格：宅地建物取引士

    目先の取引だけでなく、未来のライフプランまで豊かに

    令和8年1月に室内リフォームを完了した3ＬＤＫ住戸です。水回り設備（キッチン・浴室・洗面台・トイレ）を新規交換し、全室のフローリング・クロス貼替や和室の洋室化などを実施しました。　 　南東・南西向きの角住戸につき、陽当り・通風・眺望ともに良好です。主寝室にはウォークインクローゼットを備えているほか、キッチンには換気に便利な勝手口が付いています。玄関や洗面室・トイレの床にはお手入れのしやすいフロアタイルを採用しました。 また、管理規約に基づきペットの飼育も可能です（細則あり）。　　周辺には「ＳＯＣＯＬＡ南行徳」や「イオン南行徳店」が徒歩7分圏内に揃うほか、公園や医療施設も徒歩圏内にあり、日常の買い物や生活利便性に優れた住環境です。東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩15分。快適な設備と暮らしやすい立地が揃ったこの住まいで、新たなスタートを切ってみませんか。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,398万円
    管理費等
    13,600円／月
    修繕積立金
    27,760円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    喜正産業株式会社　Plus4

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季

    期間
    2026年09月17日（木）～2026年11月30日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

    現地案内会（ 事前にお問い合わせください ） 日程 / 土・日・祝（ 平日も承ります ） 時間 / 10：00～18：00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え、弊社へのご来店などご相談ください。

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