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中古マンション2時間前 更新日商岩井芦屋ガーデンヒルズＡ　中古マンション 2階3LDK / 2,860万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな開口部からたっぷりの自然光が差し込む明るく開放的なリビングですね！心地よい風と柔らかな光に包まれた穏やかな空間が、家族の笑顔あふれる時間を紡ぎ出します

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    本日 公開

    2,860万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/100.55㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス12分 甲南高校前下車 徒歩2分

    • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    会社情報

    ポイント

    【ペット可+即予約可！】20帖以上の広々LDK■全居室収納やパントリーなど収納充実！■朝日ケ丘小学校まで徒歩5分と安心の環境■2面バルコニーで室内に心地よい風と光を取り込む明るい住まい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積100.55㎡(壁心)バルコニー面積17.28㎡駐車場空無備考3LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    建物

    • 眺望が良い

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 芦屋駅(JR西日本 東海道本線) バス約12分、バス停「甲南高校前」まで徒歩約2分 1880m
    • 芦屋市立朝日ケ丘小学校 徒歩5分。 390m
    • 芦屋市立山手中学校 徒歩26分。徒歩27分。「豊かな心を育て たしかな学力 たくましい体力を身につける」 を教育目標に掲げている学校です。 2070m
    • コープミニ東山 徒歩14分。 1060m
    • ローソン市立芦屋病院店 徒歩8分。 570m

    周辺情報

    学校

    • 芦屋市立朝日ケ丘小学校(390m)
    • 芦屋市立山手中学校(2,070m)

    買い物

    • コンビニ(570m)
    • スーパー(1,060m)

    その他施設

    • 総合病院(410m)
    • 公園(440m)
    • 銀行(1,400m)
    • 芦屋駅(JR西日本 東海道本線)(1,880m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    芦屋

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もよく人柄がいい人が多く、年齢問わずお洒落に気を使う人がたくさんいて身だしなみに気を配っている、木や花がよく植えられていて自然もいい、町がゴミが少なくて綺麗、など (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が身近にあるが、買い物などの商業施設も困らない。幼児教育に力をいれている。治安がよいので、子連れでも出掛けやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂が多いので駅まで歩くのは大変ですが治安が良く保育園、病院もあり子供から高齢者まで住むのにはよい街だと思う少し歩けば大きなスーパーもあるのでよいです (60代女性)

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    芦屋川

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、住環境は充実しているが、地価が高く、家賃も高いといった面もある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      音に異常に執着する変わった人はいるが、それ以外は共助の精神が根付いている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪や神戸といった大都市にも近いのに、閑静で自然も豊か。市内に天然温泉もある。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,860万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,060円
    修繕積立金19,860円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積100.55㎡（壁心）
    バルコニー面積17.28㎡
    駐車場空無
    築年月

    1983年1月（築44年）

    所在地

    兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス12分 甲南高校前下車 徒歩2分
    • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 6階建
    総戸数218戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    300140779239 ◇特徴 ・専有面積100.55平米のゆとりある空間設計を採用 ・緑豊かな静かで落ち着いた暮らしやすい住環境です ・料理に集中できる独立キッチン ◇立地 ・芦屋市立朝日ケ丘小学校まで徒歩約5分 ・芦屋市立山手中学校まで徒歩約26分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001695
    自社管理番号B01835-002589

    情報公開日：2026/09/18（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/25

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    会社情報

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      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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      会社ロゴ
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    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010101号
    優良店認定

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    会社紹介

    東灘区・灘区・中央区の新築・中古戸建て、マンション情報を中心にご紹介しております！不動産 のことなら何でもセンチュリー21 フロンティア不動産販売にご相談下さい。GW・お盆・年末年始も休まず営業！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,860万円
    管理費等
    11,060円／月
    修繕積立金
    19,860円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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    年中無休

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