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中古マンション1時間前 更新サンワプラザ神戸大開通 11階3LDK / 2,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    LDKには床暖房付きです♪　※画像は実際の写真に家具・調度品を消去するAI加工を施しています

    1日前 公開

    2,780万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/62.53㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空無
    交通

    JR山陽本線 兵庫駅 徒歩8分

    • 神戸高速東西線 大開駅 徒歩5分
    • 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩11分
    • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩11分
    • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩11分
    • 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社プラスエステートホーム

    会社情報

    ポイント

    〇最寄駅まで徒歩約5分♪徒歩8分で3駅3路線利用可♪ 〇11階建ての最上階のお部屋♪ 〇LDKに床暖房付き♪ 〇生活至便な住環境♪ 〇関西スーパーまで約420ｍ♪ 〇西市民病院まで徒歩約230ｍ♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積62.53㎡(壁心)バルコニー面積8.58㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【小学校】神戸市立水木小学校まで295ｍ
    • 【中学校】神戸市立兵庫中学校まで1339ｍ
    • 【スーパー】関西スーパー　大開店まで420ｍ
    • 【総合病院】神戸大山病院まで149ｍ
    • 【総合病院】神戸市立医療センター西市民病院まで230ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立水木小学校(295m)
    • 神戸市立兵庫中学校(1,339m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(420m)

    その他施設

    • 総合病院(149m)
    • 神戸大開通郵便局(161m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目3-12

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    兵庫

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅から、最寄り駅まで、徒歩２分、買い物も徒歩20分圏内に、3件のスーパー他コンビニも3件など、生活圏内が充実しています。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよいこと。バリアフリーの住居が多い。治安がよい。食品スーパーが充実している。生活しやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域的には治安が良くないという印象があるところなので、ずっと住み続けたいとは思っていないので。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大開

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大きい商店街があり安くて便利である。治安も良いと思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利で、物価も安い。ただ、住んでいる人達の中にガラの悪い人も結構いる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の路線を使用できるため、交通面で便利。スーパーもあるので、生活面で困ることが少ないと感じる。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,440円
    修繕積立金9,380円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積62.53㎡（壁心）
    バルコニー面積8.58㎡
    駐車場空無
    築年月

    1998年9月（築29年）

    所在地

    兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目3-12

    交通
    • JR山陽本線 兵庫駅 徒歩8分
    • 神戸高速東西線 大開駅 徒歩5分
    • 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩11分
    • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩11分
    • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩11分
    • 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩18分
    所在階 / 階数11階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数80戸
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    〇学校 水木小学校…徒歩約4分 兵庫中学校…徒歩約17分 〇弊社が選ばれ続ける理由 1．住宅ローンに自信あり！提携銀行多数あり♪ 頭金ゼロで購入可能です。 金利や条件などお客様にあった最適なご提案可能♪ 2．初めての購入の方も安心のサポート お一人お一人に寄り添ったご提案をいたします。 3．購入にかかる費用のシュミレーション作成！ 気になる【お金】のこと、イチからご説明します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145576-0002925
    自社管理番号155576

    情報公開日：2026/09/17（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/24

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社プラスエステートホーム

    兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112
    交通
    • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
    • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第012138号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    10,440円／月
    修繕積立金
    9,380円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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